Salta al contenuto

Contatta l’inserzionista

Questo immobile è stato trovato al di fuori della nostra rete. Tramite il pulsante qui sotto verrai reindirizzato direttamente al sito dell’inserzionista.
Prezzo d'affitto trasparente

L'agente immobiliare che propone questo immobile ha fornito una ripartizione dettagliata del canone di locazione. Ciò rende trasparente qual è il canone totale (inclusi i costi aggiuntivi come elettricità, internet o spese condominiali), affinché tu sappia a cosa vai incontro. Se un agente inserisce il canone totale, lo chiamiamo canone trasparente.

Facciamo tutto il possibile per offrirti chiarezza sul canone da pagare. Hai ancora dubbi o vedi un altro prezzo sul sito dell'agente? Faccelo sapere.

Maggiori informazioni

In affitto: Casa Banebergpassage in Landgraaf

Show on map
6371 HW (De Streep)
Affitto (spese escluse): 2.600 € al mese
  • 247 m²
  • 7 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Parkstad Immobiliare vi offre questa villa imponente e caratteristica, un tempo costruita come residenza ufficiale del sindaco di Schaesberg – un bene unico con 6 camere da letto, 2 bagni, molteplici spazi abitativi, seminterrato, soffitta e un ampio giardino in una posizione centrale a Landgraaf.

Questa casa dall'aspetto monumentale, con una superficie abitabile di 247 m² e un volume lordo di 1.197 m³, emana storia e grandeur. Molti dettagli originali sono stati preservati con cura, come l'elegante scala, le finestre in vetro colorato, i camini, gli ornamenti della facciata e l'imponente volume del tetto.

La villa è stata ristrutturata in modo sostenibile con 30 pannelli solari ed è completamente dotata di vetro HR++. Il giardino che circonda la casa può essere recintato e offre verde e spazio per una serra. Il parcheggio è possibile sulla proprietà privata (3 posti) e nel'area circostante ci sono sufficienti posti auto gratuiti disponibili.

Distribuzione:

Seminterrato:
Ampio corridoio e due grandi locali di deposito/cantine – ideali come magazzino, cantina per il vino o spazio per hobby.

Piano terra:
Imponente ingresso con scala autentica. Soggiorno (circa 6,49 x 4,25 m) con camino, sala da pranzo separata (circa 4,48 x 4,26 m) con secondo camino, e una cucina moderna (circa 3,21 x 4,26 m) con isola di cottura. Nella parte posteriore si trova un ulteriore corridoio con lavanderia e bagno separato.

Primo piano:
Piano di sopra con accesso a quattro ampie camere da letto:

  • Camera da letto 1: circa 3,90 x 4,26 m
  • Camera da letto 2: circa 3,80 x 4,26 m
  • Camera da letto 3: circa 4,23 x 4,26 m
  • Camera da letto 4: circa 4,24 x 4,26 m
    Bagno con doccia, doppio lavabo, WC e accesso al balcone.

Soffitta:
Piano di sopra, secondo bagno con doccia e WC, locale caldaia e attacco per la lavatrice, più:

  • Camera da letto 5: circa 7,04 x 4,27 m con lucernario
  • Camera da letto 6: circa 4,01 x 3,98 m

Giardino:
Giardino splendidamente curato dove una serra sarebbe una bella opzione.

Particolarità:

  • Ex residenza ufficiale del sindaco di Schaesberg
  • Superficie abitabile: 247 m²
  • Volume lordo: 1.197 m³
  • 6 camere da letto, 2 bagni
  • Dettagli autentici e aspetto di alta qualità
  • 30 pannelli solari, tetto isolato e vetro HR++
  • Adatto per grandi famiglie, studio in casa o coabitazione
  • Posizione centrale vicino al centro, stazione, scuole e negozi

La caparra/guerra di garanzia è dell'10% del prezzo d'acquisto. L'acquirente deve depositarla presso il notaio competente entro 2 settimane dalla scadenza della condizione di finanziamento.

Per tutelare gli interessi sia dell'acquirente che del venditore, si afferma espressamente che un contratto di acquisto relativo a questo immobile entra in vigore solo dopo che l'acquirente e il venditore hanno firmato il contratto di acquisto (esigenza di scrittura).

Tutte le informazioni fornite dal nostro ufficio relative agli immobili devono essere considerate un invito a negoziare e sono completamente non vincolanti. Le misure indicate sono approssimative. Da queste informazioni non possono derivare diritti.

Un eventuale piano allegato serve esclusivamente come indicazione/visualizzazione generale. Da esso non è possibile trarre diritti. Se la caldaia e/o il sistema di produzione di acqua calda sono noleggiati, l'acquirente deve assumere il contratto di affitto.

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 2.600 al mese
Prezzo al m²
€ 12
In offerta dal
24-05-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 5.900
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
2.600 €
Arredamento
350 €
Affitto (spese incluse)
2.950 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione

Area e capacità

Zona giorno
247 m²
Superficie
382 m²
Contenuto
1.197 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1931
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
Roof type
Gable roof

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Pannelli solari
  • TV via cavo
  • Videosorveglianza
  • Connessione internet
  • Allacciamento fognario
  • Lucernario
  • Doccia
Kitchen
Appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2023

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Balcony
Size
2 m²

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Caldaia elettrica
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Bosch Nefit (Gas, dal 2018, Immobile)
Classe energetica
E

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
7.500 €
Numero massimo di residenti
6

What's nearby Within 2 km of Banebergpassage

  • Streeperstraat, Landgraaf Bus stop
    2 min. | 102 m
  • Schaesberg Kerk, Landgraaf Bus stop
    4 min. | 328 m
  • Streep, Landgraaf Bus stop
    5 min. | 340 m
  • Station Arriva, Landgraaf Bus stop
    6 min. | 471 m
  • Landgraaf, Landgraaf Railway station
    7 min. | 521 m
  • Hoofdstraat/Baanstraat, Landgraaf Bus stop
    7 min. | 540 m
  • Op de Heugden, Landgraaf Bus stop
    10 min. | 828 m
  • Markt, Landgraaf Bus stop
    14 min. | 1113 m
  • De Dormig, Landgraaf Bus stop
    15 min. | 1205 m
  • Melchersstraat, Landgraaf Bus stop
    16 min. | 1328 m
  • Achter den Winkel, Landgraaf Bus stop
    18 min. | 1460 m
  • Beethovensingel, Landgraaf Bus stop
    19 min. | 1518 m

Verhuurmakelaar Limburg

Contatta l'agente immobiliare
+31854017020 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà
Contatta l'agente immobiliare
Chiama

Verhuurmakelaar Limburg

Contatta l'agente immobiliare
+31854017020 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà