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In affitto: Casa Hoge Rijndijk in Leiden

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2314 AC (Meerburg)
3.450 € al mese
  • 176 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

In affitto: Casa unifamiliare super lussuosa di 5 locali, completamente arredata. 2 bagni, 176m2, ampio giardino esposto a sud con vasca idromassaggio, situata nel bellissimo quartiere di Meerburg a Leiden. Sebbene sia un edificio storico con molti dettagli originali, è stato completamente modernizzato e ha la classe energetica A, inclusi 16 pannelli solari. Tuttavia, questa bellissima casa non è una casa condivisa!

Adatto solo per una famiglia (espatriata).

Disposizione della casa:

Si entra in casa attraverso il giardino anteriore piastrellato.

Ingresso e corridoio con pavimenti in granito e marmo, ripostiglio con spazio di archiviazione, WC sospeso con un bel lavandino, piastrellato con una combinazione di grandi piastrelle bianche e grigie fino al soffitto. Ampio armadio a muro nel corridoio.

Attraverso le bellissime porte in vetro colorato si entra nel soggiorno con una bella cucina a vista.

Soggiorno;

L'intero soggiorno ha un pavimento in rovere molto bello e curato. Camino a gas in marmo nero massiccio nel soggiorno per ore accoglienti, dove si può anche suonare un brano al pianoforte. La stanza anteriore ha un bel salottino per guardare la TV e rilassarsi. C'è una spaziosa zona pranzo con un grande tavolo da pranzo vicino alla cucina con grandi porte finestre sul giardino, il giardino si trova a sud.

Cucina:

Cucina nero opaco con piano di lavoro in granito nero e profondo lavello in porcellana, piano cottura a gas con bruciatore wok, cappa aspirante, frigorifero molto grande e un grande congelatore separato, forno combinato e forno elettrico, lavastoviglie, dispensa. C'è un bar molto carino in cucina con un piano in granito nero dove si può mangiare o sedersi con la persona che sta cucinando.

Giardino:

Giardino completamente piastrellato esposto a sud con varie aree salotto tra la bellissima vegetazione e un laghetto, barbecue in pietra, veranda e capanno adiacente, e persino una vasca idromassaggio!

Primo piano:

L'intero piano ha un pavimento in legno di rovere massiccio curato. Pianerottolo spazioso e luminoso. Su questo piano c'è una camera da letto con tre grandi armadi a muro e tre armadi a parete, un letto matrimoniale box spring, TV e impianto musicale.

La seconda camera da letto può essere utilizzata come ufficio/studio, che dispone anche di TV, camino d'atmosfera e scrivania.

La terza camera da letto è utilizzata come cabina armadio per le scarpe. Sempre su questo piano c'è un bagno con lavatrice, una cabina doccia con doccia a pioggia dal soffitto, ma c'è anche una doccetta. Lavabo in pietra monoblocco con grande specchio sopra, WC sospeso e radiatore di design.

Secondo piano:

Si raggiunge questo piano tramite la scala in legno dipinto. Nella tromba delle scale troverete un lucernario a comando elettrico.

Sempre su questo piano c'è lo stesso bellissimo pavimento in rovere che corre fino alla camera da letto principale. Bellissimo letto box spring, TV e bagno moderno in camera con vasca, ai piedi della vasca c'è una TV per le ore di relax, cabina doccia separata con doccia a pioggia nel soffitto e doccetta. Mobile lavabo in rovere massiccio su misura con grande lavabo in pietra, un terzo WC e doppio radiatore di design. Porte finestre molto grandi con balcone alla francese che si affaccia sui giardini splendidamente curati e su tutto il verde. In camera una spaziosa cabina armadio con spazio per appendere e scaffali e specchio a figura intera, e di fronte alla lavanderia con lavatrice di fascia alta e asciugatrice a pompa di calore.

Questa bellissima casa si trova vicino alle autostrade A4 e A44, fermata dell'autobus nelle vicinanze, 6 minuti in bicicletta dal centro storico di Leiden e dalla stazione ferroviaria "Leiden Lammenschaans", ideale per una famiglia di espatriati.

  • Il parcheggio è obbligatorio con un permesso di soggiorno (dal 1° giugno 2024)
  • Animali domestici previo accordo.
  • Non è consentito fumare in questa bellissima casa.
  • L'affitto esclude gas, acqua ed elettricità, TV e internet.
  • Nessuna casa condivisa!
  • La cauzione è di due mesi di affitto, € 6.900,00.-

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.450 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
26-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 6.900
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
176 m²
Superficie
179 m²
Contenuto
389 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1920
Posizione
In zona residenziale
Roof type
Flat roof

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
Cooktop type
Gas

Spazio esterno

Garden
Size
78 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Non presente
Balcony
Orientation
Facing sud

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente
Storage surface area
9 m²

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation
Pubblico di destinazione
Occupato
Numero massimo di residenti
4

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Meerburg a Leiden?

Eta media 42 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Hoge Rijndijk

  • Meerburgerkade, Leiden Bus stop
    2 min. | 84 m
  • Leiderdorpsebrug, Leiden Bus stop
    6 min. | 495 m
  • Zorgcentrum Roomburgh, Leiden Bus stop
    7 min. | 569 m
  • Wilhelminabrug, Leiden Bus stop
    8 min. | 630 m
  • van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Bus stop
    9 min. | 734 m
  • Van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Bus stop
    9 min. | 744 m
  • Burggravenlaan, Leiden Bus stop
    12 min. | 990 m
  • Acacialaan, Leiderdorp Bus stop
    13 min. | 1059 m
  • Van Poelgeestlaan, Leiderdorp Bus stop
    13 min. | 1069 m
  • Augustuspad, Leiden Bus stop
    14 min. | 1121 m
  • Zwembad De Does, Leiderdorp Bus stop
    16 min. | 1328 m
  • Spanjaardsbrug, Leiden Bus stop
    17 min. | 1341 m

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