In affitto: Casa Hoge Rijndijk in Leiden

Descrizione

NESSUNA COABITAZIONE / NESSUNA CONDIVISIONE DELL'ABITAZIONE !!

In affitto: Casa unifamiliare super lussuosa di 5 locali, completamente arredata. 2 bagni, 176m2, ampio giardino esposto a sud con vasca idromassaggio, situata nel bellissimo quartiere di Meerburg a Leida. Sebbene si tratti di un edificio storico con molti dettagli originali, è stato completamente modernizzato e possiede l'etichetta energetica A, inclusi 16 pannelli solari. Tuttavia, questa bellissima proprietà non è destinata alla coabitazione!

Adatto solo per una famiglia (espatriata).

Disposizione della casa:

Si entra in casa attraverso il giardino anteriore piastrellato.

Ingresso e corridoio con pavimenti in granito e marmo, armadio contatori con spazio di archiviazione, WC sospeso con bel lavandino, piastrellato con una combinazione di grandi piastrelle bianche e grigie fino al soffitto. Ampio armadio doppio nel corridoio.

Attraverso le bellissime porte in vetro colorato si entra nel soggiorno con una bella cucina aperta.

Soggiorno;

L'intero soggiorno è dotato di un pavimento in rovere molto bello e curato. Camino a gas in marmo nero massiccio nel soggiorno per ore piacevoli, dove si può anche suonare un brano al pianoforte. La stanza anteriore ha un piacevole angolo salotto per guardare la TV e rilassarsi. C'è una spaziosa zona pranzo con un grande tavolo da pranzo vicino alla cucina con grandi porte-finestre che danno sul giardino, il giardino è situato a sud.

Cucina:

Cucina nero opaco con piano di lavoro in granito nero e profondo lavello in porcellana, fornello a gas con bruciatore wok, cappa aspirante, frigorifero molto grande e un grande congelatore separato, forno combinato e forno elettrico, lavastoviglie, armadio farmacia. C'è un bar molto carino vicino alla cucina con un piano in granito nero dove si può mangiare o sedersi con la persona che sta cucinando.

Giardino:

Giardino completamente piastrellato esposto a sud con vari angoli salotto tra la bellissima vegetazione e un laghetto, barbecue in pietra, veranda e capanno adiacente, e persino una vasca idromassaggio!

Primo piano:

L'intero piano è dotato di un curato pavimento in rovere massiccio. Pianerottolo spazioso e luminoso. Su questo piano si trova una camera da letto con tre grandi armadi a muro e tre armadi a parete, un letto matrimoniale boxspring, TV e impianto musicale.

La seconda camera da letto può essere utilizzata come ufficio/studio, dove si trovano anche una TV, un camino d'atmosfera e una scrivania.

La terza camera da letto è utilizzata come cabina armadio per le scarpe. Sempre su questo piano si trova un bagno con lavatrice, una doccia walk-in con doccia a pioggia dal soffitto, ma c'è anche una doccia a mano. Lavabo in pietra monoblocco con grande specchio sopra, WC sospeso e radiatore di design.

Secondo piano:

Si raggiunge questo piano tramite la scala in legno dipinto. Nel vano scala troverete un lucernario a comando elettrico.

Sempre su questo piano si trova lo stesso bellissimo pavimento in rovere che prosegue fino alla camera da letto principale. Bel letto boxspring, TV e bagno moderno en-suite con vasca, ai piedi della vasca c'è una TV per le ore di relax, doccia walk-in separata con doccia a pioggia nel soffitto e doccia a mano. Mobile lavabo su misura in rovere massiccio con grande lavabo in pietra, un terzo WC e doppio radiatore di design. Porte-finestre molto grandi con un balcone alla francese che si affaccia sui giardini splendidamente curati e su tutto il verde. En-suite una spaziosa cabina armadio con spazio per appendere e scaffali e specchio a figura intera, e di fronte alla lavanderia con lavatrice di fascia alta e asciugatrice a pompa di calore.

Questa bella casa si trova vicino alle autostrade A4 e A44, fermata dell'autobus nelle vicinanze, 6 minuti in bicicletta dal centro storico di Leida e dalla stazione ferroviaria "Leiden Lammenschaans", ideale per una famiglia espatriata.

• Il parcheggio richiede un permesso di residenza (dal 1° giugno 2024)
• Animali domestici previo accordo.
• Non è consentito fumare in questa bella casa.
• L'affitto esclude gas, acqua ed elettricità, TV e internet.
• Nessuna coabitazione!
• La cauzione è di due mesi di affitto, 6.900,00 €.
• nessuna coabitazione!