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à louer: Maison de famille Hoge Rijndijk dans Leiden

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2314 AC (Meerburg)
3 450 € par mois
  • 176 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

À louer : Maison familiale de 5 pièces super luxueuse, entièrement meublée. 2 salles de bain, 176m2, grand jardin orienté sud avec jacuzzi, située dans le magnifique quartier de Meerburg à Leiden. Bien qu'il s'agisse d'un bâtiment historique avec de nombreux détails d'origine, il a été entièrement modernisé et possède le label énergétique A, incluant 16 panneaux solaires. Cependant, cette belle maison n'est pas une colocation !

Convient uniquement à une famille (expatriée).

Disposition de la maison :

Vous entrez dans la maison par le jardin avant carrelé.

Hall et couloir avec sols en granit et marbre, placard à compteurs avec espace de rangement, toilettes suspendues avec un beau lavabo, carrelé avec une combinaison de grands carreaux blancs et gris jusqu'au plafond. Grand placard de couloir double.

Par les magnifiques portes en vitrail, vous entrez dans le salon avec une belle cuisine ouverte.

Salon ;

Tout le salon est doté d'un très beau et soigné parquet en chêne. Cheminée à gaz en marbre noir massif dans le salon pour des heures agréables, où vous pouvez également jouer un air sur le piano. La pièce avant dispose d'un joli coin salon pour regarder la télévision et se détendre. Il y a un coin repas spacieux avec une grande table à manger près de la cuisine avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, le jardin est orienté au sud.

Cuisine :

Cuisine noir mat avec plan de travail en granit noir et évier profond en porcelaine, cuisinière à gaz avec brûleur wok, hotte aspirante, très grand réfrigérateur et un grand congélateur séparé, four combiné et four électrique, lave-vaisselle, armoire à pharmacie. Il y a un très beau bar dans la cuisine avec un plateau en granit noir où vous pouvez manger ou vous asseoir avec la personne qui cuisine.

Jardin :

Jardin entièrement carrelé orienté sud avec divers coins salons parmi la belle végétation et un étang, barbecue en pierre, véranda et abri adjacent, et même un jacuzzi !

Premier étage :

Tout l'étage est doté d'un parquet en chêne massif soigné. Palier spacieux et lumineux. À cet étage se trouve une chambre avec trois grandes armoires encastrées et trois armoires murales, un sommier double, une télévision et un système de musique.

La deuxième chambre peut être utilisée comme bureau/salle d'étude, qui dispose également d'une télévision, d'une cheminée d'ambiance et d'un bureau.

La troisième chambre est utilisée comme dressing à chaussures. Également à cet étage se trouve une salle de bain avec lave-linge, une douche à l'italienne avec douche de pluie au plafond, mais il y a aussi une douchette à main. Lavabo en pierre d'une seule pièce avec grand miroir au-dessus, toilettes suspendues et radiateur design.

Deuxième étage :

Vous atteignez cet étage par l'escalier en bois peint. Dans la cage d'escalier, vous trouverez un puits de lumière à commande électrique.

Également à cet étage se trouve le même beau parquet en chêne qui s'étend jusqu'à la chambre principale. Beau sommier, télévision et salle de bain moderne en suite avec baignoire, au pied de la baignoire il y a une télévision pour les heures de farniente, douche à l'italienne séparée avec douche de pluie au plafond et douchette à main. Meuble vasque en chêne massif sur mesure avec grand lavabo en pierre, un troisième WC et double radiateur design. Très grandes portes-fenêtres avec balcon français donnant sur les jardins magnifiquement aménagés et toute la verdure. En suite, un dressing spacieux avec penderie et étagères et miroir pleine longueur, et en face de la buanderie avec lave-linge haut de gamme et sèche-linge à pompe à chaleur.

Cette belle maison est située à proximité des autoroutes A4 et A44, arrêt de bus à proximité, 6 minutes à vélo du vieux centre de Leiden et de la gare "Leiden Lammenschaans", idéal pour une famille d'expatriés.

  • Le stationnement est obligatoire avec un permis de résident (à partir du 1er juin 2024)
  • Animaux en concertation.
  • Il est interdit de fumer dans cette belle maison.
  • Le loyer exclut le gaz, l'eau et l'électricité, la télévision et Internet.
  • Pas de colocation !
  • La caution est de deux mois de loyer, 6 900,00 €.-

Cession

Prix de location
€ 3.450 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
26-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 6.900
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
179 m²
Capacité
389 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison de maître
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1920
Emplacement
Dans un quartier résidentiel
Type de toit
Toit plat

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Douche
  • Baignoire
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Four
Type de plaque de cuisson
Gaz

Espace extérieur

Jardin
Taille
78 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Balcon
Orientation
Orienté au sud

Énergie

Isolation
Double vitrage, Vitrage HR, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent
Surface de la réserve
9 m²

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
4

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Meerburg a Leiden ?

Age moyen 42 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Hoge Rijndijk

  • Meerburgerkade, Leiden Arrêt de bus
    2 min. | 84 m
  • Leiderdorpsebrug, Leiden Arrêt de bus
    6 min. | 495 m
  • Zorgcentrum Roomburgh, Leiden Arrêt de bus
    7 min. | 569 m
  • Wilhelminabrug, Leiden Arrêt de bus
    8 min. | 630 m
  • van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Arrêt de bus
    9 min. | 734 m
  • Van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Arrêt de bus
    9 min. | 744 m
  • Burggravenlaan, Leiden Arrêt de bus
    12 min. | 990 m
  • Acacialaan, Leiderdorp Arrêt de bus
    13 min. | 1059 m
  • Van Poelgeestlaan, Leiderdorp Arrêt de bus
    13 min. | 1069 m
  • Augustuspad, Leiden Arrêt de bus
    14 min. | 1121 m
  • Zwembad De Does, Leiderdorp Arrêt de bus
    16 min. | 1328 m
  • Spanjaardsbrug, Leiden Arrêt de bus
    17 min. | 1341 m

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