Zur Miete: Wohnhaus Hoge Rijndijk in Leiden

Beschreibung

KEINE WG / KEINE WOHNGEMEINSCHAFT !!

Zu vermieten: Super luxuriöses 5-Zimmer-Einfamilienhaus, komplett möbliert. 2 Badezimmer, 176m2, geräumiger Garten nach Süden mit Whirlpool, gelegen im schönen Stadtteil Meerburg in Leiden. Obwohl es sich um ein historisches Gebäude mit vielen Originaldetails handelt, wurde es komplett modernisiert und verfügt über das Energielabel A, inklusive 16 Solarpaneelen. Diese wunderschöne Immobilie ist jedoch nicht für Wohngemeinschaften geeignet!

Nur für eine (Expat-)Familie geeignet.

Aufteilung des Hauses:

Sie betreten das Haus durch den gefliesten Vorgarten.

Flur und Korridor mit Granit- und Marmorböden, Zählerschrank mit Stauraum, hängende Toilette mit schönem Waschbecken, gefliest mit einer Kombination aus großen weißen und grauen Fliesen bis zur Decke. Geräumiger doppelter Flurschrank.

Durch die wunderschönen Buntglastüren gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einer schönen offenen Küche.

Wohnzimmer;

Das gesamte Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen und gepflegten Eichenboden ausgestattet. Massiver schwarzer Marmor-Gaskamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden, wo Sie auch ein Lied auf dem Klavier spielen können. Das vordere Zimmer hat eine schöne Sitzecke, damit Sie fernsehen und entspannen können. Es gibt einen geräumigen Essbereich mit einem großen Esstisch in der Nähe der Küche mit großen Terrassentüren zum Garten, der Garten liegt nach Süden.

Küche:

Mattschwarze Küche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und tiefem Porzellanspülbecken, Gasherd mit Wokbrenner, Dunstabzugshaube, sehr großem Kühlschrank und einem separaten großen Gefrierschrank, Kombi-Ofen und Elektroofen, Geschirrspüler, Apothekerschrank. Es gibt eine sehr schöne Bar an der Küche mit einer schwarzen Granitplatte, wo Sie essen oder mit der Person sitzen können, die kocht.

Garten:

Komplett gefliester Garten nach Süden mit verschiedenen Sitzbereichen zwischen der schönen Vegetation und einem Teich, Steingrill, Veranda und angrenzendem Schuppen und sogar einem Whirlpool!

Erster Stock:

Die gesamte Etage ist mit einem gepflegten Massivholz-Eichenboden ausgestattet. Geräumiger, heller Flur. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit drei großen Einbauschränken und drei Wandschränken, einem Doppel-Boxspringbett, TV und Musikanlage.

Das zweite Schlafzimmer kann als Büro/Arbeitszimmer genutzt werden, wo auch ein Fernseher, ein Stimmungskamin und ein Schreibtisch stehen.

Das dritte Schlafzimmer wird als begehbarer Schuhschrank genutzt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Waschmaschine, einer begehbaren Dusche mit Regendusche von der Decke, aber es gibt auch eine Handbrause. Einteiliges Steinwaschbecken mit großem Spiegel darüber, hängende Toilette und Designheizkörper.

Zweiter Stock:

Sie erreichen diese Etage über die bemalte Holztreppe. Im Treppenhaus finden Sie ein elektrisch bedienbares Dachfenster.

Ebenfalls auf dieser Etage liegt derselbe wunderschöne Eichenboden, der sich bis zum Hauptschlafzimmer fortsetzt. Schönes Boxspringbett, TV und modernes En-suite-Badezimmer mit Badewanne, am Fuß der Badewanne befindet sich ein Fernseher für faule Stunden, separate begehbare Dusche mit Regendusche in der Decke und Handbrause. Maßgefertigter Waschtisch aus massiver Eiche mit großem Steinwaschbecken, einer dritten Toilette und doppeltem Designheizkörper. Sehr große Terrassentüren mit französischem Balkon mit Blick auf die wunderschön angelegten Gärten und das ganze Grün. En-suite ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit Hänge- und Regalfläche und Ganzkörperspiegel, und gegenüber der Waschküche mit High-End-Waschmaschine und Wärmepumpentrockner.

Dieses schöne Haus befindet sich in der Nähe der Autobahnen A4 und A44, Bushaltestelle in der Nähe, 6 Minuten mit dem Fahrrad zum alten Zentrum von Leiden und zum Bahnhof "Leiden Lammenschaans", ideal für eine Expat-Familie.

• Parken erfordert eine Anwohnerparkgenehmigung (ab 1. Juni 2024)
• Haustiere nach Absprache.
• Rauchen ist in diesem schönen Haus nicht gestattet.
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom, TV und Internet.
• Keine Wohngemeinschaft!
• Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, 6.900,00 €.
• keine Wohngemeinschaft!