In affitto: Casa Nieuwsteeg 17 in Leiden

Descrizione

Casa angolare monumentale nel cuore di Leiden

Questa caratteristica proprietà si trova nel centro storico di Leiden e offre ampio spazio abitativo e comfort, distribuiti su più piani. Al piano terra, c'è un ampio ingresso. Sul lato anteriore della proprietà troverai un primo soggiorno. Sul retro, c'è una camera da letto con un bagno privato, dotato di doccia, lavabo e wc.

Il primo piano offre un ulteriore camera da letto, un bagno separato e un ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina open space di lusso, completamente attrezzata e ideale per intrattenere. Al secondo piano, c'è un bagno di lusso con doccia a filo, lavabo e una grande vasca. Questo piano presenta anche una camera da letto molto spaziosa con un soppalco/spazio di stoccaggio. Da qui, c'è accesso a uno spazio esterno.
Fuori, puoi goderti il tempo seduto nel vicolo davanti alla casa, vivendo l'affascinante atmosfera del centro di Leiden.

Caratteristiche principali
• Casa angolare monumentale
• Superficie abitativa di circa 129 m²
• 3 camere da letto
• 2 bagni (1 bagno di lusso, 1 en-suite)
• Cucina di lusso
• Arredata
• Certificato energetico D
• Autentica, caratteristica e recentemente modernizzata
• Molto luminosa grazie alla posizione d'angolo
• Situata nel centro della città di Leiden
• Vicino a negozi, ristoranti, mezzi pubblici e università

Condizioni di affitto
• Affitto: € 2.495 al mese, escluse le spese di servizio
• Spese di servizio:
o Mobili: € 150 al mese
o Anticipo per gas e elettricità: € 150 al mese (da regolare in base all'uso effettivo)
o Escluse le spese per internet/TV, acqua e tasse comunali.
• A partire da settembre 2026, l'inquilino potrà stipulare il proprio contratto di gas ed elettricità. Acqua (Dunea) direttamente a proprio nome.
• Deposito: due mesi di affitto
• Data di inizio: il prima possibile, ma non oltre il 15 febbraio 2026
• Periodo minimo di affitto: 12 mesi (preferibile lungo termine)
• La proprietà è arredata. L'inquilino è responsabile per gli articoli legati all'igiene come asciugamani, coperte, cuscini, biancheria da letto e un coprimaterasso, così come per ulteriori oggetti personali
• Vietato fumare / nessun animale domestico

Questa proprietà è ideale per inquilini in cerca di una casa unica e atmosferica in una posizione privilegiata a Leiden. Stiamo cercando un inquilino che si prenda cura della proprietà e rispetti il suo carattere storico per un periodo di almeno 12 mesi. Se sei interessato, ti preghiamo di includere una breve introduzione con la tua data di inizio desiderata, la composizione del nucleo familiare e un'indicazione generale della tua situazione economica. Sulla base di queste informazioni, i candidati selezionati saranno invitati a una visita.