à louer: Maison de famille Nieuwsteeg 17 dans Leiden

Description

Maison de coin monumentale au cœur de Leiden

Cette propriété caractéristique est située dans le centre historique de Leiden et offre un espace de vie et un confort généreux, répartis sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux. À l'avant de la propriété, vous trouverez un premier salon. À l'arrière, il y a une chambre avec salle de bain attenante, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

Le premier étage offre une chambre supplémentaire, un toilette séparé, et un espace de vie et de salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte de luxe, entièrement équipée et idéale pour recevoir. Au deuxième étage, il y a une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, lavabo et grande baignoire. Cet étage dispose également d'une chambre très spacieuse avec une mezzanine/espace de rangement. De là, vous avez accès à un espace extérieur.
À l'extérieur, vous pouvez profiter de vous asseoir dans la ruelle devant la maison, vivant l'atmosphère charmante du centre-ville de Leiden.

Caractéristiques principales
• Maison de coin monumentale
• Superficie d'environ 129 m²
• 3 chambres
• 2 salles de bains (1 salle de bain de luxe, 1 attenante)
• Cuisine de luxe
• Meublé
• Label énergétique D
• Authentique, plein de caractère et récemment modernisé
• Très lumineux grâce à son emplacement d'angle
• Situé dans le centre-ville de Leiden
• Proche des commerces, des restaurants, des transports en commun et de l'université

Conditions de location
• Loyer : 2 495 € par mois, hors charges
• Charges :
o Meubles : 150 € par mois
o Provision pour gaz et électricité : 150 € par mois (à régler sur la base de la consommation réelle)
o Excluant Internet/télé, eau et taxes municipales.
• À partir de septembre 2026, le locataire peut organiser son propre contrat de gaz et d'électricité. Eau (Dunea) directement à son nom.
• Dépôt : deux mois de loyer
• Date de début : dès que possible, au plus tard le 15 février 2026
• Durée minimum de location : 12 mois (préférence pour le long terme)
• La propriété est meublée. Le locataire est responsable des articles liés à l'hygiène tels que les serviettes, les couvertures, les coussins, le linge de lit et un surmatelas, ainsi que d'autres effets personnels.
• Interdiction de fumer / pas d'animaux domestiques

Cette propriété est idéale pour les locataires cherchant un foyer unique et atmosphérique dans un emplacement privilégié à Leiden. Nous recherchons un locataire qui prendra soin de la propriété et respectera son caractère historique pendant une période d'au moins 12 mois. Si vous êtes intéressé, veuillez inclure une courte introduction avec votre date de début souhaitée, la composition de votre ménage et une indication générale de votre situation financière. Sur la base de ces informations, les candidats sélectionnés seront invités à une visite.