In affitto: Casa Colenbranderstraat in Leiden

Descrizione

Non adatto per la condivisione.

Situata nel tranquillo e verde quartiere dei Professoren, offriamo questa moderna e sostenibile (classe energetica B) casa a schiera con giardino anteriore, profondo giardino posteriore esposto a sud-est con accesso posteriore e un ripostiglio in pietra.

La casa dispone di 4 camere da letto, un accogliente soggiorno, pannelli solari e vari dettagli autentici. Recentemente, la casa è stata completamente modernizzata.

Posizione:

La casa si trova a breve distanza da supermercati, scuole, parchi giochi, parchi e club sportivi. Il centro storico della città è a pochi minuti in bicicletta. La casa è anche convenientemente situata rispetto alle strade principali e si trova a 5 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria di Lammerschans.

Distribuzione:

Piano terra:

Attraverso il giardino anteriore, si accede all'ingresso principale. Ingresso con corridoio dotato di un originale pavimento in granito e accesso al moderno bagno. Il soggiorno accogliente con pavimento in parquet a spina di pesce è dotato di porte scorrevoli e di accesso alla cucina aperta. La cucina è dotata di un piano di lavoro in granito, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore, forno combinato, piano cottura a gas e cappa aspirante. Dalla cucina si accede al giardino posteriore spazioso e soleggiato.

Primo piano:

Al primo piano si trovano tre camere da letto e il moderno bagno con doccia a pioggia, secondo bagno e mobile lavabo.

Secondo piano:

La spaziosa quarta camera da letto si trova nel sottotetto. La stanza è dotata di un elegante pavimento in laminato, una finestra a falda e molto spazio per riporre oggetti dietro le pareti oblique.

Particularità:

• Superficie utile 106m²
• Classe energetica B
• Arredato
• Pannelli solari per minori costi energetici

Condizioni di affitto:

• Escluso gas, acqua ed elettricità
• Durata del contratto di 1 anno sulla base della clausola diplomatica del locatore
• Disponibile dal 1° febbraio 2026
• Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto
• Divieto di fumare e di tenere animali domestici
• Questo immobile non è disponibile per la condivisione.