à louer: Maison de famille Colenbranderstraat dans Leiden

Description

Pas adapté au partage.

Situé dans le quartier calme et verdoyant des Professeurs, nous vous proposons cette maison mitoyenne moderne et durable (classe énergétique B) avec jardin avant, jardin arrière profond orienté sud-est avec accès arrière et un abri en pierre.

La maison dispose de 4 chambres, d'un salon chaleureux, de panneaux solaires et de divers détails authentiques. La maison a récemment été entièrement modernisée.

Emplacement :

La maison est à courte distance des supermarchés, écoles, terrains de jeux, parcs et clubs de sport. Le centre-ville historique est à quelques minutes en vélo. La maison est également idéalement située par rapport aux routes principales et à 5 minutes à vélo de la gare NS de Lammerschans.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Par le jardin avant, vous accédez à l'entrée principale. Entrée avec hall équipé d'un sol en granit d'origine et accès aux toilettes modernes. Le salon chaleureux avec parquet en chevron dispose de portes-fenêtres et donne accès à la cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'une combinaison réfrigérateur/congélateur, d'un four combiné, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante. La cuisine donne accès à un jardin arrière spacieux et ensoleillé.

Premier étage :

Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bains moderne avec douche à l'italienne, deuxième toilette et meuble-lavabo.

Deuxième étage :

La vaste quatrième chambre est située au dernier étage. La pièce est équipée d'un joli parquet stratifié, d'une lucarne et de nombreux espaces de rangement derrière les cloisons.

Particularités :

• Surface utile 106m²
• Classe énergétique B
• Meublé
• Panneaux solaires pour des coûts énergétiques réduits

Conditions de location :

• Excluant gaz, eau et électricité
• Durée du contrat d'1 an sur la base de la clause diplomatique du propriétaire
• Disponible à partir du 1er février 2026
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer
• Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie
• Ce bien n'est pas disponible pour le partage.