In affitto: Casa Saerdam in Lelystad

Descrizione

Goditi il meraviglioso tramonto o le barche che passano! Vuoi vivere in una posizione unica con vista libera sul 'Markermeer' e sul porto di Batavia? Questa spaziosa abitazione, finemente rifinita, con un giardino soleggiato esposto a sud-est è disponibile immediatamente!

La spaziosa casa è stata recentemente completamente ristrutturata e dispone tra l'altro di un ampio garage/ripostiglio interno (circa 24 m2), una camera da letto/ufficio al piano terra, un ampio soggiorno al primo piano con vista sul 'Markermeer', una grande cucina abitabile dotata di vari elettrodomestici da incasso, 2 ampie camere da letto e un bagno completamente attrezzato (ristrutturato nel 2020) al secondo piano. Inoltre, questa casa è dotata di 12 pannelli solari (3.66 kWp) e di un sistema di recupero di calore (WTW). Un'abitazione vivace con vista fantastica e unica!

L'ambiente
A pochi passi si trovano numerosi ristoranti e terrazze, tra cui il ristorante Batavia Haven, De Rede van Batavia Haven e Lemonakis. Inoltre, ci sono diverse opzioni gastronomiche a Batavia Stad, aperte 365 giorni all'anno. Inoltre, troverai Batavialand dietro l'angolo, 5 campi da tennis (ITL), porti turistici e una spiaggia sul IJsselmeer. In poche parole, c'è tantissimo da fare nell'ambiente di residenza!

Layout
Ingresso, corridoio, armadio elettrico e bagno moderno con WC sospeso e lavabo. Dall'ingresso si accede a un'area multifunzionale (circa 24 m2) con porte a doppia apertura verso la parte anteriore. Camera da giardino/camera sul retro dell'edificio con porta scorrevole per il giardino sul retro. Locale tecnico con luogo per la caldaia (2019) e unità di recupero di calore (WTW) (2020).

Primo piano:
Ampio soggiorno (circa 30 m2) con vista mozzafiato sul 'Markermeer'. Il soggiorno è dotato di un pavimento in legno di quercia e di una porta scorrevole verso un piccolo terrazzo (balcone) sul davanti con la stessa vista unica. Cucina abitabile dotata di cappa di aspirazione, piano cottura a gas con forno, forno a microonde, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Ampio spazio per inserire un grande tavolo da pranzo. Accesso a una terrazza (balcone) dalla cucina tramite una porta scorrevole con vista sul giardino sul retro. Scala fissa verso il secondo piano.

Secondo piano:
Disimpegno con lucernario e 2 armadi a muro. 2 ampie camere da letto, entrambe con pavimento in legno di quercia. Bagno completamente piastrellato ristrutturato nel 2020, dotato di vasca, zona doccia, ampia mobilia da bagno con 2 lavandini/rubinetti, WC sospeso, radiatore di design e finestra per la luce naturale. E un ulteriore ripostiglio/armadio.

Balcone:
Dal soggiorno si accede a un piccolo balcone anteriore con splendida vista sul porto di Batavia e sul 'Markermeer'. Sul retro si trova un secondo balcone con vista sul giardino. Da questo balcone si accede anche al giardino tramite una scala fissa.

Giardino:
Giardino a bassa manutenzione orientato a sud-est con terrazza solarium, varie piante, un deposito in legno indipendente e accesso dal retro.

Caratteristiche e peculiarità:

• Disponibile dal 1° maggio 2026;
• Prezzo dell'affitto: € 2.250, - esclusi i servizi;
• Spese di servizio: € 75, -;
• L'inquilino è contratto autonomo per i servizi;
• Durata dell'affitto: indefinita con una durata minima di 12 mesi;
• Superficie abitabile ca.: 140 m2;
• Completamente arredato;
• Proprietà spaziosa situata in una posizione unica con vista libera sul 'Markermeer';
• A pochi passi dal porto di Batavia con diverse terrazze/ristoranti e Batavia Stad;
• 2 ampie camere da letto nel secondo piano e 1 camera da letto/ufficio al piano terra;
• La casa dispone di 12 pannelli solari e di un sistema di recupero di calore (WTW);
• Proprietà ben isolata; classe energetica A!;
• Non sono ammessi animali domestici;
• Non sono ammessi coinquilini;
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
• Requisito di reddito: 3x affitto lordo mensile.

Questa offerta è stata preparata con cura, ma è del tutto non vincolante e soggetta all'approvazione del locatore. Pertanto, non possono derivare diritti in alcun modo.