Zur Miete: Wohnhaus Saerdam in Lelystad

Beschreibung

Genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang oder die vorbeiziehenden Boote! Möchten Sie an einem einzigartigen Ort mit freiem Blick über das 'Markermeer' und den Bataviahafen wohnen? Dieses großzügige, bis ins kleinste Detail ausgebaute Haus mit sonnigem Garten in Südausrichtung ist sofort verfügbar!

Das großzügige Haus wurde kürzlich vollständig renoviert und verfügt unter anderem über eine geräumige Garage/ Abstellraum (ca. 24 m2), ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss, ein großzügiges Wohnzimmer im ersten Stock mit Blick über das 'Markermeer', eine große Wohnküche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, 2 große Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer (renoviert 2020) im zweiten Obergeschoss. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über 12 Solarpanels (3.66 kWp) und ein Wärme-Rückgewinnungssystem (WTW). Ein spielerisches Haus mit fantastischem und einzigartigem Blick!

Die Umgebung
In Fußnähe finden Sie zahlreiche Restaurants und Terrassen, darunter das Restaurant Batavia Haven, De Rede van Batavia Haven und Lemonakis. Außerdem gibt es verschiedene Gastronomiemöglichkeiten in Batavia Stad, die 365 Tage im Jahr geöffnet sind. Zudem finden Sie um die Ecke Batavialand, 5 Tennisplätze (ITL), Marinas und einen Strand am IJsselmeer. Kurz gesagt, es gibt sehr viel zu tun in der direkten Wohnumgebung!

Aufteilung
Eingang, Flur, Stromkasten und moderne Toilette mit hängendem WC und Waschbecken. Von dem Flur erreichen Sie einen multifunktionalen Raum (ca. 24 m2) mit Doppeltüren zur Vorderseite. Gartenraum/ Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses mit Schiebetür zum Hintergarten. Technischer Raum mit Platz für Boiler (2019) und Wärme-Rückgewinnungsgerät (WTW) (2020).

1. Etage:
   Geräumiges Wohnzimmer (ca. 30 m2) mit atemberaubendem Blick über das 'Markermeer'. Das Wohnzimmer verfügt über einen Eichenholzboden und eine Schiebetür zu einem kleinen Balkon an der Vorderseite mit dem gleichen einzigartigen Ausblick. Wohnküche ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Gasherd mit Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Schiebetür zu einer Terrasse (Balkon) mit Blick auf den Garten auf der Rückseite. Feste Treppe zum zweiten Obergeschoss.

2. Etage:
   Flur mit Lichtkuppel und 2 Einbauschränken. 2 große Schlafzimmer, jeweils mit Eichenholzboden. 2020 renoviertes, komplett gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschbereich, breitem Badezimmermöbel mit 2 Waschbecken/ Armaturen, hängendem WC, Designerheizkörper und Fenster für natürliches Licht. Und ein zusätzlicher Abstellraum/ begehbarer Kleiderschrank.

Balkon:
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon an der Vorderseite mit herrlichem Blick über den Batavia Hafen und das 'Markermeer'. Auf der Rückseite gibt es einen zweiten Balkon mit Blick auf den Garten. Von diesem Balkon aus ist auch der Garten über eine feste Treppe zugänglich.

Garten:
Wartungsfreier Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, mit Sonnenterrasse, verschiedenen Bepflanzungen, freistehendem Holzschuppen und Hintereingang.

Eigenschaften und Besonderheiten:

• Verfügbar ab dem 1. Mai 2026;
• Mietpreis: 2.250 € - exklusive Nebenkosten;
• Nebenkosten: 75 €;
• Mieter ist selbstständiger Vertragsnehmer der Nebenkosten;
• Mietdauer: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten;
• Wohnfläche ca.: 140 m2;
• Vollständig möbliert;
• Einzigartig gelegenes großzügiges Haus mit freiem Blick auf das 'Markermeer';
• In unmittelbarer Nähe zum Batavia Hafen mit mehreren Terrassen/ Restaurants und Batavia Stad;
• 2 große Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss und 1 Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss;
• Das Haus verfügt über 12 Solarpanels und ein Wärme-Rückgewinnungssystem (WTW);
• Gut isoliertes Haus; Energieklasse A!;
• Keine Haustiere erlaubt;
• Kein Wohngemeinschaften erlaubt;
• Kaution: 2 Monate Miete;
• Einkommensanforderung: 3x Bruttomonatsmiete.

Dieses Angebot wurde mit Sorgfalt zusammengestellt, ist jedoch vollständig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können hieraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden.