à louer: Maison de famille Saerdam dans Lelystad

Description

Profitez du coucher de soleil ou des bateaux qui passent! Souhaitez-vous vivre dans un endroit unique avec une vue dégagée sur le 'Markermeer' et le port de Batavia ? Cette maison spacieuse, soigneusement finie, avec jardin ensoleillé orienté sud-est, est disponible immédiatement!

La maison spacieuse vient d'être entièrement rénovée et comprend notamment un grand garage/chambre de stockage (environ 24 m2), une chambre/bureau au rez-de-chaussée, un grand salon au premier étage avec vue sur le 'Markermeer', une grande cuisine-salle à manger équipée de divers appareils encastrés, 2 grandes chambres et une salle de bain entièrement équipée (rénovée en 2020) au deuxième étage. En outre, cette maison dispose de 12 panneaux solaires (3.66 kWp) et d'un système de récupération de chaleur (WTW). Une maison ludique avec une vue fantastique et unique!

L'environnement
À distance de marche, il y a de nombreux restaurants et terrasses, dont le restaurant Batavia Haven, De Rede van Batavia Haven et Lemonakis. De plus, diverses options de restauration à Batavia Stad elle-même, qui sont ouvertes 365 jours par an. Vous trouverez également Batavialand au coin de la rue, 5 courts de tennis (ITL), des ports de plaisance et une plage au bord de l'IJsselmeer. En d'autres termes, il y a beaucoup à faire dans l'environnement immédiat!

Disposition
Entrée, hall, placard électrique et WC moderne avec toilettes suspendues et lavabo. Depuis le hall, un espace multifonctionnel (environ 24 m2) avec des portes vitrées menant à l'avant. Chambre de jardin/chambre à l'arrière de la maison avec accès au jardin par une porte coulissante. Salle technique avec emplacement pour la chaudière centrale (2019) et unité de récupération de chaleur (WTW) (2020).

Premier étage:
Grand salon (environ 30 m2) avec une vue imprenable sur le 'Markermeer'. Le salon est équipé d'un sol en chêne et d'une porte coulissante menant à un petit balcon à l'avant avec la même vue unique. Cuisine-salle à manger équipée de hotte, cuisinière à gaz avec four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Ample place pour installer une grande table à manger. Accès à une terrasse (balcon) depuis la cuisine par une porte coulissante avec vue sur le jardin à l'arrière. Escalier fixe menant au deuxième étage.

Deuxième étage:
Palier avec puits de lumière et 2 placards encastrés. 2 grandes chambres, toutes deux avec un sol en chêne. Salle de bain entièrement carrelée rénovée en 2020, comprenant une baignoire, un coin douche, un meuble de salle de bain large avec 2 lavabos/robinets, des toilettes suspendues, un radiateur design et une fenêtre pour une lumière naturelle. Et un espace de stockage supplémentaire ou un dressing.

Balcon:
Depuis le salon, vous avez accès à un petit balcon à l'avant avec une vue magnifique sur le port de Batavia et le 'Markermeer'. À l'arrière, il y a un deuxième balcon avec vue sur le jardin. De ce balcon, vous pouvez également accéder au jardin par un escalier fixe.

Jardin:
Jardin à entretien réduit orienté au sud-est avec terrasse ensoleillée, diverses plantations, abri de jardin en bois indépendant et accès arrière.

Caractéristiques et particularités:

• Disponible à partir du 1er mai 2026;
• Loyer : 2 250 € - hors services publics ;
• Charges : 75 € ;
• Le locataire est le contractant indépendant des services publics ;
• Durée de la location : durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois ;
• Surface habitable : environ 140 m2 ;
• Entièrement meublé ;
• Maison spacieuse située de manière unique avec vue dégagée sur le 'Markermeer' ;
• À quelques pas du port de Batavia avec plusieurs terrasses/restaurants et Batavia Stad ;
• 2 grandes chambres au deuxième étage et 1 chambre/bureau au rez-de-chaussée ;
• La maison dispose de 12 panneaux solaires et d'un système de récupération de chaleur (WTW) ;
• Maison bien isolée ; étiquette énergétique A ! ;
• Pas d'animaux autorisés ;
• Colocation non permise ;
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
• Exigence de revenus : 3x loyer brut mensuel.

Cette offre a été préparée avec soin mais est entièrement sans engagement et sous réserve de l'approbation du propriétaire. Par conséquent, aucun droit ne peut en être dérivé de quelque manière que ce soit.