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In affitto: Casa Holdaal in Maastricht

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6228 GH (De Heeg)
2.750 € al mese
  • 313 m²
  • 6 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Posizione/ubicazione:

Non capita spesso che una casa indipendente arredata di alta qualità sia disponibile a Maastricht. La proprietà in Holdaal offre quindi un'opportunità unica per affittare una casa pronta per essere abitata in una città che è diventata una delle località residenziali più ambite dei Paesi Bassi. La casa si trova nel tranquillo e adatto alle famiglie quartiere di De Heeg. Vivrete qui in un ambiente piacevole con molta vegetazione, a soli 10 minuti di auto dal centro città. La proprietà confina con una striscia naturale e si trova vicino a campi aperti - ideale per una bella passeggiata mattutina e attività sportive all'aperto. Il centro commerciale locale con supermercati è raggiungibile a piedi e grazie alle vicine strade di accesso, sarete rapidamente sulla strada verso Heerlen, Eindhoven o Liegi. Una posizione ideale per una famiglia che desidera vivere comodamente e tranquillamente, con tutte le comodità urbane a portata di mano.

Disposizione:

La calda atmosfera di questa casa vi accoglie immediatamente all'ingresso. L'ingresso vi guida attraverso il piano terra della casa, dove ampi spazi rendono la vita molto confortevole. È inoltre possibile scendere in cantina dall'ingresso o prendere le scale per il primo piano. Qui troverete tre ampie camere da letto, un bagno e una scala per la soffitta. La casa è completamente arredata e quindi pronta per essere abitata.

Piano terra:

L'ingresso dà accesso al soggiorno, alla lavanderia, al bagno, al quadro elettrico e alle scale. Una bellissima porta interna in legno vi invita nel soggiorno. È spazioso e illuminato dal sole da tre direzioni. L'ampio spazio aperto è diviso in un'area salotto e una sala da pranzo, separate da un sottile gradino. La sala da pranzo dispone di porte finestre che conducono alla veranda e un passaggio alla cucina. La cucina è spaziosa e dotata di un forno nuovo di zecca. C'è un tavolino per la convivialità e una porta sul retro che conduce al giardino. Dalla cucina si accede anche alla lavanderia, che dispone di spazio per lavatrice e asciugatrice, microonde e un grande congelatore. La lavanderia si estende fino all'ingresso, dove si trova un bagno moderno sul retro, vicino all'armadio.

1° piano:

Seguendo le eleganti scale, si raggiunge un pianerottolo da cui si accede a tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di ampi armadi e porte finestre che conducono al balcone. Questa camera da letto ha anche un accesso diretto al bagno. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini o come camere studio e per gli ospiti. Il bagno è spazioso e dispone di una vasca da bagno, un bagno separato e una doccia separata. È possibile arieggiare bene il bagno aprendo la porta del balcone. Potete riporre i vostri elettrodomestici nell'armadio sul pianerottolo.

Soffitta:

Dal primo piano, una scala conduce alla soffitta. Attraverso un piccolo pianerottolo in soffitta, si accede a diverse aree che fungono principalmente da ripostiglio. I pannelli solari sul tetto garantiscono una bolletta energetica bassa.

Cantina:

Una delle sorprese di questa casa è senza dubbio la cantina. Questo enorme spazio copre l'intera superficie della casa e offre possibilità di stoccaggio, oltre a un tavolo da ping-pong, un calcio balilla e un sacco da boxe. Lo spazio funge da area giochi ideale e sicura per i bambini o può essere utilizzato come deposito. La cantina dispone di un bagno separato.

Deposito esterno:

Nel giardino si trova un grande capanno con porta del garage e attrezzi. Qui potete riporre un'auto e le vostre biciclette. Inoltre, tre auto possono parcheggiare nel vialetto spazioso.

Esterno/giardino:

La casa è indipendente e costruita su un grande terreno. Un giardino anteriore verde offre un bell'aspetto e una piacevole vista dal soggiorno. Il vialetto si estende fino al garage dietro la casa, da dove si può anche accedere al giardino posteriore. Questo giardino ha un ampio prato, un deposito di legna per il camino e una rilassante veranda con tende da sole che vi invita per un piacevole aperitivo serale.

Particolarità:

  • La proprietà è disponibile dal 01-10-2026.
  • Periodo di affitto: indeterminato, minimo 1 anno;
  • Affitto base: € 2.750 al mese;
  • Costi di servizio: € 150 al mese;
  • Affitto totale, arredato: € 2.900 al mese;
  • Escluso acconto gas, acqua, TV e internet;
  • Pannelli solari presenti;
  • Deposito cauzionale: € 5.940;
  • La proprietà sarà consegnata in ottime condizioni;
  • Animali domestici previo accordo.
  • Non è consentito fumare in casa;
  • Questa descrizione è stata redatta con la massima cura. Tuttavia, non se ne possono derivare diritti. 123Wonen Limburg non si assume alcuna responsabilità per incompletezze, inesattezze o le loro conseguenze.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.750 al mese
Prezzo al m²
€ 9
In offerta dal
18-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Interni
Ammobiliato

Area e capacità

Zona giorno
313 m²
Superficie
495 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1982

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • Camino

Spazio esterno

Garden
Size
495 m²

Energia

Classe energetica
B

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Excellent transport links

Chi vive a De Heeg a Maastricht?

Eta media 43 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Holdaal

  • Langendaal/Varensdaal, Maastricht Bus stop
    5 min. | 395 m
  • Molensingel/Malvabeemd, Maastricht Bus stop
    13 min. | 1006 m
  • Molensingel/Slagmolen, Maastricht Bus stop
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    13 min. | 1068 m
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  • Balsemienbeemd, Maastricht Bus stop
    16 min. | 1304 m
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    17 min. | 1344 m
  • Rijksweg/Kampweg, Gronsveld Bus stop
    18 min. | 1459 m
  • Langendaal, Maastricht Bus stop
    19 min. | 1499 m
  • Beemdenplein/Maasveld, Maastricht Bus stop
    19 min. | 1501 m
  • Termileslaan, Maastricht Bus stop
    20 min. | 1590 m
  • Oude Maasstraat, Maastricht Bus stop
    20 min. | 1631 m
  • Molensingel/Graanmolen, Maastricht Bus stop
    21 min. | 1662 m

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