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In affitto: Casa Holdaal in Maastricht

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6228 GH (De Heeg)
2.970 € al mese
  • 313 m²
  • 6 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Posizione/ubicazione:

Non capita spesso che una casa indipendente arredata di alta qualità diventi disponibile a Maastricht. La proprietà in Holdaal offre quindi un'opportunità unica di affittare una casa pronta per essere abitata in una città che è diventata una delle località residenziali più ambite dei Paesi Bassi. La casa si trova nel quartiere tranquillo e adatto ai bambini di De Heeg. Vivrete qui in un ambiente piacevole con molto verde, a soli 10 minuti di auto dal centro città. La proprietà confina con una striscia naturale e si trova vicino a campi aperti - ideale per una bella passeggiata mattutina e attività sportive all'aperto. Il centro commerciale locale con supermercati è raggiungibile a piedi e, grazie alle strade principali vicine, potete raggiungere rapidamente Heerlen, Eindhoven o Liegi. Una posizione ideale per una famiglia che desidera vivere comodamente e tranquillamente, con tutte le comodità urbane a portata di mano.

Disposizione:

L'atmosfera calda di questa casa vi accoglie immediatamente all'ingresso. Il corridoio vi guida attraverso il piano terra della casa, dove ampi spazi rendono la vita molto confortevole. Dal corridoio, potete anche scendere nel seminterrato o prendere le scale per il primo piano. Qui troverete tre ampie camere da letto, un bagno e una scala per la soffitta. La casa è completamente arredata e quindi pronta per essere abitata.

Piano terra:

Il corridoio fornisce l'accesso al soggiorno, al ripostiglio, al bagno, all'armadio dei contatori e alle scale per salire e scendere. Una bellissima porta in legno vi invita nel soggiorno. Questo è spazioso e illuminato dal sole da tre direzioni. Il grande spazio aperto è diviso in un'area salotto e una sala da pranzo, separate da un sottile gradino. La sala da pranzo contiene porte-finestre che danno sulla veranda e un passaggio verso la cucina. La cucina è spaziosa e dotata di un forno nuovo di zecca. C'è un tavolino per la convivialità e una porta sul retro che dà sul giardino. Potete anche entrare nel ripostiglio dalla cucina, dove c'è spazio per una lavatrice e un'asciugatrice, un microonde e un grande congelatore. Il ripostiglio prosegue fino al corridoio, dove si trova un bagno moderno sul retro vicino al guardaroba.

1° piano:

Se seguite l'elegante scala verso l'alto, arriverete su un pianerottolo delimitato da tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di ampi armadi e porte-finestre che danno sul balcone. Questa camera ha anche il suo passaggio privato verso il bagno. Le altre due stanze sono estremamente adatte come camere per bambini o come studio e camere per gli ospiti. Il bagno è spazioso e dispone di una vasca da bagno, un bagno separato e una doccia separata. Potete ventilare bene il bagno aprendo la porta che dà sul balcone. Potete riporre i vostri elettrodomestici nel ripostiglio sul pianerottolo.

Soffitta:

Dal primo piano, una scala fornisce l'accesso alla soffitta. Tramite un piccolo pianerottolo in soffitta, entrate in diverse stanze che fungono principalmente da ripostiglio. I pannelli solari sul tetto garantiscono una bolletta energetica bassa.

Seminterrato:

Una delle sorprese di questa casa è sicuramente il seminterrato. Questo enorme spazio copre l'intera superficie della casa ed è dotato di opzioni di stoccaggio, ma anche di un tavolo da ping pong, un calcio balilla e un sacco da boxe. Lo spazio funge da parco giochi ideale e sicuro per i bambini, o può essere utilizzato come ripostiglio. Il seminterrato ha un bagno separato.

Ripostiglio esterno:

Nel giardino, c'è un grande capanno con porta del garage e attrezzi. Qui potete riporre un'auto e le vostre biciclette. Per inciso, tre auto possono anche entrare nell'ampio vialetto.

Esterno/giardino:

La casa è indipendente e costruita su un grande terreno. Un giardino anteriore verde offre un bell'aspetto e una bella vista dal soggiorno. Il vialetto prosegue fino al garage dietro la casa, da dove potete anche entrare nel giardino sul retro. Questo giardino ha un ampio prato, un deposito di legna per il camino e una veranda rilassante con protezione solare che vi invita per un drink serale accogliente.

Dettagli:

  • La proprietà è disponibile dal 01-10-2026.
  • Periodo di locazione: a tempo indeterminato, minimo 1 anno;
  • Affitto base: 2.970 € al mese;
  • Spese di servizio: 150 € al mese;
  • Affitto totale, arredato: 3.120 € al mese;
  • Escluso anticipo per gas, acqua, TV e internet;
  • Pannelli solari presenti;
  • Deposito cauzionale: 5.940 €;
  • La proprietà viene consegnata in condizioni molto curate;
  • Animali domestici previo accordo.
  • Non è consentito fumare in casa;
  • Questa descrizione è stata compilata con la massima cura possibile. Tuttavia, non è possibile derivarne alcun diritto. 123Wonen Limburg non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o le conseguenze che ne derivano.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.970 al mese
Prezzo al m²
€ 9
In offerta dal
18-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Interni
Ammobiliato

Area e capacità

Zona giorno
313 m²
Superficie
495 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1982

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • Camino

Spazio esterno

Garden
Size
495 m²

Energia

Classe energetica
B

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Excellent transport links

Chi vive a De Heeg a Maastricht?

Eta media 43 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Holdaal

  • Langendaal/Varensdaal, Maastricht Bus stop
    5 min. | 395 m
  • Molensingel/Malvabeemd, Maastricht Bus stop
    13 min. | 1006 m
  • Molensingel/Slagmolen, Maastricht Bus stop
    13 min. | 1045 m
  • Roserije, Maastricht Bus stop
    13 min. | 1068 m
  • Rijksweg Eykelborg, Maastricht Bus stop
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  • Balsemienbeemd, Maastricht Bus stop
    16 min. | 1304 m
  • Rijksweg/Kampweg, Maastricht Bus stop
    17 min. | 1344 m
  • Rijksweg/Kampweg, Gronsveld Bus stop
    18 min. | 1459 m
  • Langendaal, Maastricht Bus stop
    19 min. | 1499 m
  • Beemdenplein/Maasveld, Maastricht Bus stop
    19 min. | 1501 m
  • Termileslaan, Maastricht Bus stop
    20 min. | 1590 m
  • Oude Maasstraat, Maastricht Bus stop
    20 min. | 1631 m
  • Molensingel/Graanmolen, Maastricht Bus stop
    21 min. | 1662 m

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