à louer: Maison de famille Holdaal dans Maastricht

Description

Emplacement/situation :

Il n'arrive pas souvent qu'une maison individuelle meublée de haute qualité soit disponible à Maastricht. La propriété située sur Holdaal offre donc une opportunité unique de louer un logement prêt à emménager dans une ville devenue l'un des lieux de résidence les plus prisés des Pays-Bas. La maison est située dans le quartier calme et adapté aux enfants de De Heeg. Vous vivrez ici dans un environnement agréable avec beaucoup de verdure, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. La propriété borde une bande naturelle et est située près de champs ouverts - idéal pour une belle promenade matinale et des activités sportives en plein air. Le centre commercial local avec supermarchés est accessible à pied et, grâce aux routes principales à proximité, vous pouvez rapidement vous rendre à Heerlen, Eindhoven ou Liège. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite vivre confortablement et tranquillement, avec toutes les commodités urbaines à portée de main.

Agencement :

L'atmosphère chaleureuse de cette maison vous accueille dès l'entrée. Le couloir vous guide à travers le rez-de-chaussée de la maison, où de grands espaces rendent la vie très confortable. Depuis le couloir, vous pouvez également descendre au sous-sol ou prendre les escaliers vers le premier étage. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un escalier menant au grenier. La maison est entièrement meublée et donc prête à emménager.

Rez-de-chaussée :

Le couloir donne accès au salon, à la buanderie, aux toilettes, au placard à compteurs et aux escaliers montant et descendant. Une belle porte en bois vous invite dans le salon. Celui-ci est spacieux et éclairé par le soleil venant de trois directions. Le grand espace ouvert est divisé en un coin salon et une salle à manger, séparés par une marche subtile. La salle à manger contient des portes-fenêtres donnant sur la véranda et un passage vers la cuisine. La cuisine est spacieuse et équipée d'un four flambant neuf. Il y a une petite table pour la convivialité et une porte arrière donnant sur le jardin. Vous pouvez également accéder à la buanderie depuis la cuisine, où il y a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge, un micro-ondes et un grand congélateur. La buanderie se prolonge jusqu'au couloir, où des toilettes modernes sont situées à l'arrière, près de la garde-robe.

1er étage :

Si vous suivez l'escalier élégant, vous arriverez sur un palier bordé de trois chambres. La chambre principale est équipée de grands placards et de portes-fenêtres donnant sur le balcon. Cette chambre dispose également de son propre passage vers la salle de bain. Les deux autres chambres sont parfaitement adaptées comme chambres d'enfants ou comme bureau et chambres d'amis. La salle de bain est spacieuse et dispose d'une baignoire, de toilettes séparées et d'une douche séparée. Vous pouvez bien ventiler la salle de bain en ouvrant la porte donnant sur le balcon. Vous pouvez ranger vos appareils ménagers dans le débarras sur le palier.

Grenier :

Depuis le premier étage, un escalier donne accès au grenier. Via un petit palier dans le grenier, vous accédez à plusieurs pièces qui servent principalement de rangement. Les panneaux solaires sur le toit assurent une facture d'énergie basse.

Sous-sol :

L'une des surprises de cette maison est sans aucun doute le sous-sol. Cet espace énorme couvre toute la surface de la maison et est équipé d'options de stockage, mais aussi d'une table de ping-pong, d'un baby-foot et d'un sac de frappe. L'espace fonctionne comme une aire de jeux idéale et sûre pour les enfants, ou peut être utilisé comme stockage. Le sous-sol dispose de toilettes séparées.

Stockage extérieur :

Dans le jardin, il y a un grand abri avec une porte de garage et des outils. Ici, vous pouvez garer une voiture et vos vélos. D'ailleurs, trois voitures peuvent également tenir sur l'allée spacieuse.

Extérieur/jardin :

La maison est individuelle et construite sur un grand terrain. Un jardin avant verdoyant offre une belle apparence et une vue agréable depuis le salon. L'allée se prolonge jusqu'au garage derrière la maison, d'où vous pouvez également accéder au jardin arrière. Ce jardin dispose d'une vaste pelouse, d'un stockage de bois pour la cheminée et d'une véranda relaxante avec protection solaire qui vous invite à prendre un verre en soirée.

Détails :

• La propriété est disponible à partir du 01-10-2026.
• Période de location : durée indéterminée, minimum 1 an ;
• Loyer de base : 2 970 € par mois ;
• Frais de service : 150 € par mois ;
• Loyer total, meublé : 3 120 € par mois ;
• Hors avance pour le gaz, l'eau, la télévision et Internet ;
• Panneaux solaires présents ;
• Dépôt de garantie : 5 940 € ;
• La propriété est livrée dans un état très soigné ;
• Animaux domestiques en concertation.
• Il est interdit de fumer dans la maison ;
• Cette description a été rédigée avec le plus grand soin. Cependant, aucun droit ne peut en être dérivé. 123Wonen Limburg décline toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou les conséquences qui en découlent.