In affitto: Casa Adellaan in Made

Descrizione

Adellaan 2, 4921 BM Made

Questa casa sorprendentemente spaziosa con 84 m2 di superficie abitabile (etichetta energetica C) dispone di un giardino, un ampio garage, posti auto (2) e si trova vicino al centro di Made. Negozi e vari servizi sono raggiungibili a piedi.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, il corridoio e le scale. Tramite il pianerottolo / scala fissa si accede al bagno, alla camera da letto e alla terrazza sul tetto al 1° piano.
La spaziosa camera da letto (30 m2 e divisibile) al 1° piano offre accesso al sottotetto dove è stato realizzato un ulteriore posto letto (8 m2) e alla terrazza sul tetto (20 m2). Il cortile posteriore completamente pavimentato è spazioso e può essere chiuso. L'ampio garage dispone di collegamenti elettrici e idrici e ha anche un sottotetto. Accanto alla casa si dispone di ampi posti auto (2 auto).

Disposizione
Piano terra:
Attraverso l'ingresso/porta d'ingresso si accede al soggiorno. Il soggiorno ha un bel pavimento in laminato e le finestre sono a doppio vetro con griglie di ventilazione.

Dal soggiorno (18 m2) si accede tramite un ampio corridoio alla cucina, alla scala fissa e al pianerottolo che porta al bagno, al 1° piano, a un ampio seminterrato e a una stanza separata per lavatrice e asciugatrice.

Il seminterrato è alto 1,8 m e spazioso (10 m2).

La cucina (16 m2) con pavimento in laminato dispone di sufficienti armadi fissi e di un arredamento da cucina curato dotato di, tra l'altro, fornello a gas a 4 fuochi con cappa aspirante, lavastoviglie e vari altri elettrodomestici da incasso. Attraverso la cucina si accede al cortile posteriore. Il contatore elettrico si trova in cucina.

Tramite il pianerottolo / scala fissa si accede al bagno, alla camera da letto e alla terrazza sul tetto al 1° piano.

Il bagno, ordinatamente piastrellato, dispone di doccia, mobile bagno con doppio lavabo fisso e WC a parete.

1° piano:

La spaziosa camera da letto (30 m2) è rifinita con una bella moquette e ampie finestre con doppi vetri. È presente l'aria condizionata, ma l'inquilino è responsabile della manutenzione, delle riparazioni (e delle riparazioni in caso di eventuali danni) e simili. Dalla camera da letto c'è una scala che porta al sottotetto (8 m2) dove è stato realizzato un posto letto extra.
La terrazza sul tetto è piastrellata, ma non è presente alcuna recinzione.

Spazio esterno
Il cortile posteriore completamente pavimentato (oltre 20 m²) con un ampio garage (30 m2, a forma di L) è dotato di elettricità e acqua. Il garage dispone anche di un sottotetto.

L'accesso al giardino è possibile tramite una porta chiudibile a chiave attraverso la cucina e/o i posti auto.

Particolarità:

• il periodo di locazione è a tempo indeterminato con un periodo minimo di 24 mesi (più breve possibile previo accordo);
• la casa viene consegnata non arredata (con rivestimenti per pavimenti/tende);
• la casa è dotata di doppi vetri e altro isolamento, con etichetta energetica C;
• dotata di garage in muratura / ripostiglio con sottotetto;
• dotata di 1 spaziosa camera da letto di 30 m2 (possibilità di realizzare più camere da letto);
• caldaia per riscaldamento centralizzato (Vaillant);
• animali domestici preferibilmente no (solo previo accordo).

Superficie abitabile: circa 80 m2
Affitto mensile: 1550,00 euro escl. GWL (gas, acqua, luce) e tasse comunali locali
Disponibile immediatamente: 01-09-2025 (1 settembre 2025)

Condizioni di locazione:
– la casa NON è idonea per l'affitto di stanze (studenti) o per la condivisione dell'abitazione;
– la casa viene consegnata non arredata (con rivestimenti per pavimenti/tende);
– il periodo di locazione è a tempo indeterminato con un periodo minimo di 24 mesi (più breve possibile previo accordo);
– residenza permanente (il subaffitto non è consentito);
– verifica del reddito: il reddito minimo (netto) è da 2 a 2,5 volte l'affitto mensile;
– Affitto mensile: 1.550,00 Euro incl. spese di servizio ed escl. GWL e tasse comunali;
– Deposito cauzionale: 3.100,00 Euro;
– Disponibile da: 01-09-2025 / 1 settembre 2025

Nessun diritto può essere derivato dalle informazioni di cui sopra (testo, descrizioni e foto) in alcun modo.
Alcune foto risalgono al 2025 e precedenti.