In affitto: Appartamento Juvenaatlaan in Etten-Leur

Descrizione

Moderno appartamento di 3 locali a Etten-Leur - vicino alla stazione e al centro

Disponibile dal 1° gennaio 2027.

Cercate un appartamento moderno e confortevole con ogni comodità a portata di mano? Questo splendido appartamento di 3 locali, situato in un piccolo complesso di nuova costruzione (anno di costruzione 2022), offre tutto ciò che cercate - e anche di più!

Situato al 2° piano, potrete godere di tranquillità, privacy e tanta luce naturale. Il centro di Etten-Leur si raggiunge a piedi in soli 15 minuti e la stazione si trova proprio dietro l'angolo.

Disposizione

Entrando, si accede all'ampio ingresso che dà accesso a tutti i locali. Il soggiorno con una grande vetrata e una cucina moderna costituiscono il cuore dell'appartamento. La cucina è dotata di piano a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con vano congelatore, lavello e ampi cassetti e armadi di stoccaggio.

Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone esposto a sud - perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.

L'appartamento dispone di:

• Una camera da letto matrimoniale
• Una seconda camera ideale come stanza per gli ospiti, guardaroba o studio
• Un ampio bagno con doccia a filo pavimento, lavabo e termoarredo porta-asciugamani
• Un WC separato con vaso sospeso e lavabo
• Un locale tecnico/ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, oltre a spazio extra per le scorte o un congelatore aggiuntivo
• Sistema di riscaldamento sostenibile: pompa di calore geotermica (individuale) (quindi nessun legame con il prezzo del gas), riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione bilanciata (VMC) e pannelli solari sul tetto

Inoltre, l'intero appartamento è dotato di un elegante pavimento in laminato e di un ottimo isolamento.

Extra

• Cantina privata al piano terra
• Posto auto privato nel garage sotterraneo
• Ascensore
• Anno di costruzione 2022
• Balcone esposto a sud

Posizione

Il complesso si trova in una zona residenziale tranquilla e moderna, a 15 minuti a piedi dal centro di Etten-Leur, con negozi, locali e tutti i servizi nelle vicinanze. La stazione si trova dietro l'angolo, a soli 2 minuti a piedi.

In breve: un appartamento moderno, a basso consumo energetico e pronto all'uso, con balcone, posto auto privato e ripostiglio - ideale per chi desidera vivere in modo confortevole e centrale a Etten-Leur.

Condizioni di locazione

• Disponibile dal: 1° gennaio 2027
• Canone netto: 1.312,26
• Requisito di reddito: minimo 3 volte il canone mensile > 4.729,38
• Deposito cauzionale: 2 volte il canone mensile netto > 2.624,52
• Durata minima della locazione: 12 mesi
• Animali domestici: da concordare

*Le foto sono state scattate intorno alla consegna del complesso. Nel frattempo i dintorni sono stati completati e i lavori di costruzione sono terminati.