In affitto: Casa Brink 10 in Muiderberg

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE

Villa esclusiva con etichetta energetica A++ in affitto a Muiderberg

Goditi lusso e comfort in questa splendida villa indipendente. Situata al Brink ******, nel centro storico di Muiderberg, questa villa estremamente spaziosa e lussuosa offre un'esperienza abitativa eccezionale. Nel 2023, la proprietà è stata completamente ricostruita, ristrutturata e progettata da Kabaz di Laren. Questo ampio rinnovamento comporta una superficie abitativa di circa 412 m² e un'efficienza energetica completamente aggiornata di A++.

L'ingresso di questa villa è davvero impressionante. Sulle proprietà private c'è ampio spazio di parcheggio per più auto, dopo di che entri nella proprietà attraverso il grazioso giardino paesaggistico. L'ampio corridoio offre accesso a quasi tutte le stanze al piano terra. Qui troverai uno studio, due sale da pranzo, un lavandino, un soggiorno generoso con un elegante caminetto a gas e una superbissima cucina open space.

Al primo piano, la villa offre quattro camere da letto spaziose e due bagni. Il primo bagno è dotato di una doccia a pioggia doppia e di un bagno. Il secondo bagno include una doccia moderna e un lavabo doppio. Questo livello offre anche un bagno separato e una lavanderia dedicata.

Il secondo piano offre altre due camere da letto confortevoli e un bagno con doccia, lavabo e bagno. Tutti i piani sono dotati di ampie armadi a muro e/o librerie.

Lo spazio esterno è eccezionalmente ampio e verde, con giardini anteriore e posteriore di circa 300 m² e quasi 700 m² rispettivamente. Qui puoi goderti la pace e la privacy sulla terrazza coperta, circondata da vegetazione matura. La proprietà comprende anche un pratico ripostiglio e una casetta da giardino, ideale per lo stoccaggio e gli hobby.

La proprietà è situata in una posizione eccezionale vicino all'Echobos e alla spiaggia. Il porto si trova a soli 400 metri. Il vicino centro del villaggio offre vari negozi e ristoranti. La posizione combina tranquillità e fascino di villaggio con eccellente accessibilità verso Amsterdam e la regione del Gooi. Questo ti consente di godere della privacy e della natura senza compromettere i comfort o la connettività urbana.

• 18 minuti in auto per Zuidas ad Amsterdam
• 24 minuti in auto per l'aeroporto di Schiphol
• 9 minuti in auto per diverse scuole a Bussum
• A 400 metri a piedi dalla spiaggia e dal porto

Caratteristiche:

• La proprietà viene proposta non arredata (o semi-arredata / tappezzata);
• Deposito di sicurezza di due mesi di affitto;
• Affitto di 7.400 € al mese escludendo i costi di servizio di circa 485 € al mese (inclusi manutenzione del giardino, tasse fognarie e raccolta dei rifiuti) ed escludendo utilities;
• Completamente ristrutturata nel 2023 da Kabaz di Laren;
• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite;
• Etichetta energetica A++;
• Cucina finita con marmo di Carrara, attrezzata con due lavastoviglie e apparecchi da incasso Gaggenau/Miele;
• L'intera proprietà è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con aria condizionata nelle camere da letto;
• Sistema di sicurezza completo con telecamere e monitoraggio dell'allerta;
• Sistema di irrigazione controllato da computer nel giardino;
• Sistema domotico Gira;
• Punto di ricarica per veicoli elettrici disponibile.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in una villa raffinata in una delle posizioni più ricercate di Muiderberg. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.