Zur Miete: Wohnhaus Brink 10 in Muiderberg

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. OKTOBER

Exklusive Villa mit Energieeffizienzklasse A++ zur Miete in Muiderberg

Genießen Sie Luxus und Komfort in dieser atemberaubenden, freistehenden Villa. An der historisch gelegenen Brink ****** im Zentrum von Muiderberg bietet diese äußerst geräumige und luxuriöse Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie vollständig neu gebaut, renoviert und von Kabaz aus Laren gestaltet. Diese umfassende Sanierung bietet eine Wohnfläche von ca. 412 m² und eine vollständig aufgerüstete Energieeffizienzklasse von A++.

Der Eingang dieser Villa ist wirklich beeindruckend. Auf dem privaten Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos, nach denen Sie die Immobilie durch den schön gestalteten Vorgarten betreten. Die großzügige Diele bietet Zugang zu fast allen Räumen im Erdgeschoss. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer, zwei Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit stilvollem Gaskamin und eine hervorragende offene Küche.

Im ersten Stock bietet die Villa vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer verfügt über eine doppelte begehbare Dusche und eine Badewanne. Das zweite Badezimmer beinhaltet eine moderne Dusche und ein doppeltes Waschbecken. Auf dieser Ebene gibt es auch eine separate Toilette und einen speziellen Hauswirtschaftsraum.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Alle Etagen verfügen über großzügige Einbauschränke und/oder Bücherregale.

Der Außenbereich ist außergewöhnlich großzügig und grün, mit einem Vorder- und Hintergarten von ca. 300 m² und fast 700 m². Hier können Sie Frieden und Privatsphäre auf der überdachten Terrasse genießen, umgeben von ausgewachsenem Grün. Das Grundstück umfasst auch einen praktischen Speicher und ein Gartenhaus, ideal für Lagerung und Hobbys.

Die Immobilie befindet sich an einem hervorragenden Standort in der Nähe des Echobos und des Strandes. Die Marina ist nur 400 Meter entfernt. Das nahegelegene Dorfzentrum bietet verschiedene Geschäfte und Restaurants. Die Lage kombiniert Ruhe und dörflichen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit in Richtung Amsterdam und das Gooi-Gebiet. So können Sie Privatsphäre und Natur genießen, ohne auf Annehmlichkeiten oder städtische Dynamik verzichten zu müssen.

• 18 Minuten mit dem Auto zur Zuidas in Amsterdam
• 24 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Schiphol
• 9 Minuten mit dem Auto zu verschiedenen Schulen in Bussum
• 400 Meter zu Fuß zum Strand und zur Marina

Besonderheiten:

• Die Immobilie wird unmöbliert angeboten;
• Kaution von zwei Monatsmieten;
• Miete 7.400 € pro Monat zzgl. Nebenkosten von ca. 485 € pro Monat (inkl. Gartenpflege, Abwassergebühren und Müllabfuhr) und zzgl. Nebenkosten;
• Gründliche Renovierung 2023 durch Kabaz aus Laren;
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite;
• Energieeffizienzklasse A++;
• Küche mit Carrara-Marmor versehen, ausgestattet mit zwei Geschirrspülern und Gaggenau/Miele-Einbaugeräten;
• Die gesamte Immobilie ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, mit Klimaanlage in den Schlafzimmern;
• Vollständiges Sicherheitssystem mit Kameras und Alarmüberwachung;
• Computer gesteuertes Bewässerungssystem im Garten;
• Gira Hausautomationssystem;
• Ladepunkt für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer raffinierten Villa an einem der gefragtesten Standorte in Muiderberg zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.