à louer: Maison de famille Brink 10 dans Muiderberg

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE

Villa exclusive avec étiquette énergétique A++ à louer à Muiderberg

Profitez du luxe et du confort dans cette magnifique villa indépendante. Située au Brink ******, au centre historique de Muiderberg, cette villa spacieuse et luxueuse offre une expérience de vie exceptionnelle. En 2023, la propriété a été entièrement reconstruite, rénovée et conçue par Kabaz de Laren. Cette vaste réhabilitation donne un espace de vie d'environ 412 m² et une performance énergétique entièrement modernisée de A++.

L'entrée de cette villa est véritablement impressionnante. Sur les terres privées, il y a suffisamment d'espace de stationnement pour plusieurs voitures, après quoi vous entrez dans la propriété par le joli jardin paysager. Le spacieux hall d'entrée permet d'accéder à presque toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un bureau, deux salles à manger, un cellier, un salon généreux avec une belle cheminée à gaz, et une superbe cuisine ouverte.

Au premier étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire. La seconde salle de bains comprend une douche moderne et un lavabo double. Ce niveau offre également des toilettes séparées et une buanderie.

Le deuxième étage offre deux autres chambres confortables et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Tous les étages sont équipés de vastes armoires encastrées et/ou de bibliothèques.

L'espace extérieur est exceptionnellement généreux et verdoyant, avec des jardins avant et arrière d'environ 300 m² et presque 700 m² respectivement. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de l'intimité sur la terrasse couverte, entourée de végétation mature. La propriété comprend également un abri de jardin pratique et une maison de jardin, idéaux pour le stockage et les loisirs.

La propriété est située dans un emplacement exceptionnel près de l'Echobos et de la plage. Le port est à seulement 400 mètres. Le centre du village à proximité propose divers magasins et restaurants. L'emplacement combine tranquillité et charme de village avec une excellente accessibilité vers Amsterdam et la région du Gooi. Cela vous permet de profiter de l'intimité et de la nature sans compromettre les commodités ou la connectivité urbaine.

• 18 minutes en voiture jusqu'à la Zuidas à Amsterdam
• 24 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport Schiphol
• 9 minutes en voiture pour diverses écoles à Bussum
• À 400 mètres à pied de la plage et du port

Caractéristiques :

• La propriété est proposée non meublée (ou semi-meublée / tapissée);
• Caution de deux mois de loyer;
• Loyer 7.400 € par mois, en dehors des charges de services d'environ 485 € par mois (y compris l'entretien du jardin, les frais d'égout et la collecte des déchets) et sans les services publics;
• Rénovation complète en 2023 par Kabaz de Laren;
• Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante;
• Étiquette énergétique A++;
• Cuisine finie avec marbre de Carrara, équipée de deux lave-vaisselle et d'appareils électroménagers Gaggenau/Miele;
• L'ensemble de la propriété est équipé de chauffage et de refroidissement par le sol, avec air conditionné dans les chambres;
• Système de sécurité complet avec caméras et surveillance d'alarme;
• Système d'irrigation contrôlé par ordinateur dans le jardin;
• Système domotique Gira;
• Point de recharge pour voiture électrique disponible.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa raffinée dans l'un des emplacements les plus recherchés de Muiderberg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.