In affitto: Casa Leidsevaart in Noordwijkerhout
Show on map- 138 m²
- 5 stanze
- 469 m²
Descrizione
Casa unifamiliare sostenibile e indipendente con garage e accesso posteriore al giardino soleggiato.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2026 e con etichetta energetica A++++ è stata realizzata una casa a "zero emissioni". La casa è stata ristrutturata in modo pratico e ponderato. Con una camera da letto e un bagno al piano terra, la casa è adatta a tutte le età.
- spaziosa casa adatta a tutte le età
- 4 camere da letto + 2 bagni
- garage + 2 posti auto
- completamente ristrutturata nel 2026
- casa a "zero emissioni", etichetta energetica A++++
Anno di costruzione 1978 - superficie abitabile 138m2 - volume 600m3 - garage 18m2
Ti accompagniamo...
All'ingresso, c'è un ampio ingresso con armadio contatori e WC.
Il soggiorno meravigliosamente spazioso gode di molta luce naturale grazie alle grandi finestre e alle porte finestre che conducono al giardino. Il riscaldamento a pavimento, che può anche raffreddare, garantisce un clima abitativo piacevole tutto l'anno.
La cucina a vista è adiacente al soggiorno e si affaccia sul giardino. Dotata di un piano di lavoro in pietra naturale e di elettrodomestici da incasso come un piano cottura a induzione con cappa aspirante, un forno, un forno combinato/microonde, un frigorifero/congelatore e una lavastoviglie, questo è un luogo ideale per cucinare insieme.
La casa adatta a tutte le età dispone di una camera da letto e un bagno al piano terra. Il bagno moderno è dotato di vasca da bagno, mobile lavabo e doccia.
primo piano
Il pianerottolo è spazioso e dà accesso a tutte le stanze.
Nella parte posteriore della casa è stata creata una finestra a mansarda su tutta la larghezza, che offre a tutte e tre le camere da letto molta luce naturale e spazio abitativo aggiuntivo.
Le due ampie camere da letto su entrambi i lati della casa hanno una finestra aggiuntiva.
Sostenibilità e comfort
- riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- 4x aria condizionata
- pompa di calore aria-aria + boiler
- impianto di ventilazione con recupero di calore
- 30 pannelli solari
- domotica
- "zero emissioni"
Garage
Diagonalmente dietro la casa si trova un garage indipendente con porta basculante che può ospitare un'auto. C'è un accesso diretto al giardino attraverso una porta pedonale.
Giardino
Il giardino soleggiato è circondato da una siepe verde e dispone di una spaziosa terrazza.
Il nostro cliente utilizza una "Procedura di selezione trasparente" per la locazione di questa proprietà:
Ciò comporta quanto segue:
-
Fase di reclutamento
In questa fase, il locatore elabora un profilo del conduttore* per complesso residenziale e tipo di abitazione e, con l'aiuto dell'agente immobiliare, ricerca persone in cerca di casa che soddisfino tale profilo. -
Fase di valutazione
In questa fase, l'agente immobiliare incaricato dal locatore inizia a valutare e selezionare i candidati. -
Fase di visita
In questa fase ha luogo la visita dell'immobile e il potenziale nuovo inquilino fornisce spesso informazioni aggiuntive per verificare se il profilo del conduttore* è soddisfatto. -
Fase di selezione
-Dopo aver fornito tutte le informazioni richieste e soddisfatto i requisiti finanziari, il candidato che per primo soddisfa questi criteri sarà preso in considerazione per l'immobile.
-L'assegnazione si basa esclusivamente sui criteri del modulo di registrazione e sul principio "chi prima arriva, meglio alloggia".
-I candidati respinti saranno informati, compreso il motivo per cui non sono stati selezionati.
-Successivamente, verrà stipulato un accordo di comune accordo. -
Fase di locazione
In questa fase, l'immobile viene affittato. Questa fase comprende anche la cessazione del periodo di locazione e la sua gestione.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 33
- In offerta dal
- 15-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-11-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 6.000
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 138 m²
- Superficie
- 820 m²
- Contenuto
- 600 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di campagna
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1978
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- Zona aperta
- Vista non ostruita
- Roof type
-
Gable roof
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- Lucernario
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Appliances
- Built-in appliances
- Year of construction
- 2026
Spazio esterno
- Size
- 469 m²
- Rear entrance
- Presente
- Description
- tuin rondom
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Classe energetica
- A++++
Spazio adibito a magazzino
- Storage surface area
- 18 m²
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
- Descrizione
- Vóór de woning en aan de zijkant 2 extra plaatsen
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Vrijstaand steen
What's nearby Within 2 km of Leidsevaart
-
Wildlaan, Noordwijkerhout Bus stop20 min. | 1660 m
No results in this category.
-
Van Noort Hyacinten Convenience Store18 min. | 1420 m
No results in this category.
-
Optisport De Schelft Gym18 min. | 1484 m
-
Scouting Lisser Kaninefaten Sports centre20 min. | 1660 m
-
Apotheek de Schelft Pharmacy23 min. | 1852 m
-
Wassergeest Nature reserve15 min. | 1231 m
€ 4.500 al mese
Disponibile dal Dal 01-11-2026
Tipo di contrato Periodo illimitato