Zur Miete: Wohnhaus Leidsevaart in Noordwijkerhout
Auf der Karte anzeigen- 138 m²
- 5 Zimmer
- 469 m²
Beschreibung
Nachhaltiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Hintereingang zum sonnigen Garten.
Das Haus wurde 2026 komplett renoviert und mit dem Energielabel A++++ wurde ein "Null-Energiehaus" realisiert. Das Haus wurde praktisch und durchdacht renoviert. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss ist das Haus altersgerecht.
- geräumiges, altersgerechtes Haus
- 4 Schlafzimmer + 2 Badezimmer
- Garage + 2 Parkplätze
- komplett renoviert in 2026
- "Null-Energiehaus", Energielabel A++++
Baujahr 1978 - Wohnfläche 138m2 - umbauter Raum 600m3 - Garage 18m2
Wir nehmen Sie mit...
Beim Betreten gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit Zählerschrank und Toilette.
Das herrlich geräumige Wohnzimmer bietet durch die großen Fenster und die Terrassentüren zum Garten viel Tageslicht. Die Fußbodenheizung, die auch kühlen kann, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Die offene Küche schließt an das Wohnzimmer an und bietet Blick auf den Garten. Ausgestattet mit einer Naturstein-Arbeitsplatte und Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und einem Geschirrspüler, ist dies ein wunderbarer Ort zum gemeinsamen Kochen.
Das altersgerechte Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtischmöbel und einer Dusche ausgestattet.
Obergeschoss
Der Flur ist geräumig und bietet Zugang zu allen Zimmern.
An der Rückseite des Hauses wurde über die gesamte Breite eine Dachgaube realisiert, die allen drei Schlafzimmern viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer auf beiden Seiten des Hauses verfügen über ein zusätzliches Fenster.
Nachhaltigkeit und Komfort
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 4x Klimaanlage
- Luft-Luft-Wärmepumpe + Warmwasserspeicher
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 30 Solarmodule
- Hausautomation
- "Null-Energiehaus"
Garage
Schräg hinter dem Haus befindet sich eine freistehende Garage mit einem Sektionaltor, in dem ein Auto Platz findet. Durch eine Tür gibt es direkten Zugang zum Garten.
Garten
Der sonnige Garten ist von einer grünen Hecke umgeben und verfügt über eine großzügige Terrasse.
Unser Auftraggeber wendet für die Vermietung dieser Immobilie ein „Transparente Auswahlverfahren“ an:
Dies beinhaltet Folgendes:
-
Akquisitionsphase
In dieser Phase erstellt der Vermieter pro Wohnkomplex und Haustyp ein Mieterprofil* und sucht mit Hilfe des Maklers nach Wohnungssuchenden, die diesem Profil entsprechen. -
Bewertungsphase
In dieser Phase beginnt der vom Vermieter beauftragte Makler mit der Bewertung und Auswahl von Wohnungssuchenden. -
Besichtigungsphase
In dieser Phase findet die Besichtigung der Immobilie statt, und der potenzielle neue Mieter liefert oft zusätzliche Informationen, um zu prüfen, ob das Mieterprofil* erfüllt ist. -
Auswahlphase
-Nach Einreichung aller angeforderten Informationen und Erfüllung der finanziellen Anforderungen kommt der Kandidat, der diese als Erster erfüllt, für die Immobilie in Frage.
-Die Zuteilung erfolgt ausschließlich auf der Grundlage der Kriterien gemäß dem Anmeldeformular und "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst".
-Abgelehnte Kandidaten werden informiert, einschließlich des Grundes, warum sie nicht ausgewählt wurden.
-Anschließend kommt bei gegenseitigem Einverständnis ein Vertrag zustande. -
Vermietungsphase
In dieser Phase wird die Immobilie vermietet. Diese Phase umfasst auch die Beendigung des Mietverhältnisses und dessen Abwicklung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 15-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 6.000
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstücksfläche
- 820 m²
- Inhalt
- 600 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Landhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1978
- Lage
-
- Am Wasser
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
- Roof type
-
Gable roof
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Dachgaube
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Appliances
- Built-in appliances
- Year of construction
- 2026
Außenbereich
- Size
- 469 m²
- Rear entrance
- Vorhanden
- Description
- tuin rondom
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Dreifachverglasung, Wanddämmung
- Heizung
- Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A++++
Abstellraum
- Storage surface area
- 18 m²
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
- Beschreibung
- Vóór de woning en aan de zijkant 2 extra plaatsen
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
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€ 4.500 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-11-2026
Vertragsart unbestimmte Zeit