In affitto: Casa Hoge Tom in Nuenen

Descrizione

HOGE TOM NUENEN
Le Hoge e Kleine Tom sono due mulini caratteristici e storici situati nella verde periferia di Nuenen. Questa location unica combina tranquillità, spazio e una ricca storia con un'ottima accessibilità verso Eindhoven. L'area si caratterizza per le vaste terre agricole, i percorsi di trekking e ciclabili e un tipico senso del villaggio brabante, mentre le strutture come negozi, ristoranti e strade principali si trovano a breve distanza. Vivere vicino ai Hoge e Kleine Tom significa godere di un ambiente abitativo rurale e tranquillo con tutte le comodità della città a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
- Ingresso con scala;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Servizio igienico parzialmente rivestito in piastrelle con WC e lavandino;
- Soggiorno con accesso al giardino
- Cucina ordinata equipaggiata con vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero-congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;

Primo piano:
- Disimpegno con scala;
- Bagno parzialmente rivestito in piastrelle con doccia a filo, vasca, WC e lavabo;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Camera da letto 3;

Secondo piano:
- Ampio soffitta

FINITURA:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con zoccoli;
- Non è stato posato alcun pavimento nella soffitta;
- Le pareti al piano terra sono intonacate;
- Le pareti al primo piano sono rivestite con carta da parati scansione;
- I locali sanitari sono rifiniti con ceramiche;
- Il soffitto è dotato di verniciatura a spruzzo.

Per una migliore rappresentazione della proprietà e delle finiture, sono state aggiunte diverse foto della proprietà e una pianta all'annuncio. Le foto potrebbero essere di una proprietà comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idonei a questa proprietà in affitto, il proprietario ha fissato alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3x l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di ferie, indennità di fine anno, ecc. possono essere incluse;
- Nel caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner) il secondo reddito può essere considerato al 100%. Il reddito più alto può essere completamente incluso. La somma totale deve anche ammontare ad almeno 3,5x l'importo dell'affitto;
- Se sei un lavoratore dipendente, devi avere almeno un contratto a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, a termine o flessibili non verranno considerati;
- Se sei in pensione, la somma totale della pensione statale (AOW) e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3x il prezzo di affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi avere un profitto netto dimostrabile tassabile di almeno 3x il prezzo di affitto. Devi inoltre essere stato imprenditore per almeno un anno intero;

CONTRATTI DI AFFITTO
- Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Dopo di che il contratto di locazione può essere risolto il primo del mese successivo +1 mese;
- Viene richiesto un deposito standard di 2x l'importo dell'affitto;
- Animali domestici previa consultazione.

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