Zur Miete: Wohnhaus Hoge Tom in Nuenen

Beschreibung

HOGE TOM NUENEN
Die Hoge und Kleine Tom sind zwei charakteristische und historische Mühlen, die im grünen Umland von Nuenen liegen. Dieser einzigartige Standort kombiniert Ruhe, Raum und eine reiche Geschichte mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit nach Eindhoven. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wander- und Radwegen und einem typischen Brabanter Dorfgefühl, während Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie und Hauptstraßen in kurzer Entfernung zu finden sind. In der Nähe der Hoge und Kleinen Tom zu wohnen bedeutet, eine ländliche, ruhige Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu genießen.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Eingang mit Treppe;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Teilweise gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Schöne Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühl-Gefrier-Kombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;

Erster Stock:
- Flur mit Treppe;
- Teilweise gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Schlafzimmer 3;

Zweiter Stock:
- Geräumiger Dachboden

AUSFÜHRUNG:
- Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleiste ausgeführt;
- Im Dachboden wurde kein Boden verlegt;
- Die Wände im Erdgeschoss sind verputzt;
- Die Wände im ersten Stock sind mit Scan-Tapete versehen;
- Die sanitären Räume sind gefliest;
- Die Decke ist mit Sprühlack versehen.

Für eine bessere Darstellung der Immobilie und der Ausführung wurden mehrere Fotos der Immobilie und ein Grundriss zu der Anzeige hinzugefügt. Die Fotos könnten von einer vergleichbaren Immobilie stammen.

EINKOMMENSKRIITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Betracht gezogen zu werden, setzt der Vermieter einige Einkommensanforderungen fest. Diese sind wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3x die Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresabschlussleistungen usw. dürfen mitgerechnet werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) darf das zweite Einkommen zu 100% berücksichtigt werden. Das höchste Einkommen darf vollständig berücksichtigt werden. Die Gesamtsumme hiervon muss ebenfalls mindestens 3,5x die Mietsumme betragen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie pensioniert sind, muss die Summe aus der gesetzlichen Rentenversicherung (AOW) und eventuell netto Renten mindestens 3x der Mietpreis sein;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Netto Gewinn vor Steuern von mindestens 3x dem Mietpreis haben. Zudem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr als Unternehmer tätig gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach können die Mietverträge zum Ersten des folgenden Monats +1 Monat beendet werden;
- Standardmäßig ist eine Kaution von 2x der Mietsumme vorgesehen;
- Haustiere nach Absprache.

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