In affitto: Casa Kleine Tom in Nuenen

Descrizione

KLEINE TOM NUENEN
I De Hoge e Kleine Tom sono due mulini caratteristici e storici situati nella zona rurale verde di Nuenen. Questa posizione unica combina tranquillità, spazio e una ricca storia con un'ottima accessibilità verso Eindhoven. L'ambiente si caratterizza per le ampie campagne, percorsi pedonali e ciclabili e un tipico senso di paese brabante, mentre i servizi come negozi, ristorazione e principali strade sono a breve distanza. Vivere vicino a De Hoge e Kleine Tom significa godere di un ambiente residenziale rurale e tranquillo con tutte le comodità della città a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
- Ingresso con scala;
- Ingresso con sufficiente spazio per un guardaroba;
- Servizio igienico parzialmente piastrellato con WC e lavandino;
- Soggiorno con accesso al giardino
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero/congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Garage;

Primo piano:
- Corridoio con scala;
- Bagno parzialmente piastrellato dotato di doccia walk-in, vasca, WC e lavandino;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Camera da letto 3;

Secondo piano:
- Ampia soffitta

RIFINITURE:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Non è stato posato alcun pavimento nella soffitta;
- Le pareti del piano terra sono intonacate;
- Le pareti del primo piano sono dotate di carta da parati scan;
- I locali sanitari sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è rifinito con verniciatura a spruzzo.

Per una migliore rappresentazione visiva dell'immobile e della finitura, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto della proprietà e una piantina. Le foto possono appartenere a una proprietà simile.

CRITERI DI REDDITO
Per avere accesso a questo immobile in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere di almeno 3 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse come l'indennità di ferie, la gratifica natalizia, ecc. possono essere incluse;
- Nel caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere calcolato al 100%. Il reddito più alto può essere considerato integralmente. La somma totale deve anche essere di almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto a termine (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, i contratti a termine o i contratti flessibili non vengono presi in considerazione;
- Se sei in pensione, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un profitto netto imponibile di almeno 3 volte l'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

CONTRATTO DI LOCAZIONE
- Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di locazione può essere risolto alla fine del primo mese del mese successivo +1 mese;
- Standard è previsto un deposito cauzionale di 2 volte l'affitto;
- Animali da compagnia da concordare.

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