Zur Miete: Wohnhaus Kleine Tom in Nuenen

Beschreibung

KLEINE TOM NUENEN
Die De Hoge und Kleine Tom sind zwei charakteristische und historische Mühlen, die sich im grünen Umland von Nuenen befinden. Dieser einzigartige Standort kombiniert Ruhe, Raum und eine reiche Geschichte mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit nach Eindhoven. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wander- und Radwege sowie ein typisches Brabanter Dorfeingefühl aus, während Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie und Hauptverkehrsstraßen in kurzer Entfernung liegen. Wohnen in der Nähe von De Hoge und Kleine Tom bedeutet, eine ländliche, ruhige Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu genießen.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Eingang mit Treppenaufgang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Teilweise gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Gepflegte Küche mit verschiedenen Einbaugeräten einschließlich Kühlschrank/Gefrierkombination, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Garage;

Erster Stock:
- Flur mit Treppenaufgang;
- Teilweise gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Schlafzimmer 3;

Zweiter Stock:
- Geräumiger Dachboden

AUSSTATTUNG:
- Die Böden sind mit hochwertigen PVC-Bodenbelägen und Sockelleisten ausgestattet;
- Im Dachboden wurde kein Boden verlegt;
- Die Wände im Erdgeschoss sind verputzt;
- Die Wände im ersten Stock sind mit Scan-Tapete versehen;
- Die sanitären Räume sind mit Fliesen ausgestattet;
- Die Decke ist mit Spritzarbeiten versehen.

Für eine bessere Vorstellung von der Immobilie und der Ausstattung wurden der Anzeige verschiedene Fotos des Hauses und ein Grundriss hinzugefügt. Die Fotos können von einer ähnlichen Immobilie stammen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:
- Bei 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3x der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresendzahlung usw. können mitgerechnet werden;
- Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 100% angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig berücksichtigt werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3x die Miete betragen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie rentenberechtigt sind, muss die Summe aus AOW und eventuell Netto-Rente mindestens 3x der Miete betragen;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3x der Miete haben. Zudem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des nächsten Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Miete erhoben;
- Haustiere nach Vereinbarung.

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