à louer: Maison de famille Kleine Tom dans Nuenen

Description

KLEINE TOM NUENEN
Les De Hoge et Kleine Tom sont deux moulins caractéristiques et historiques situés dans la région verte de Nuenen. Cet emplacement unique combine tranquillité, espace et une riche histoire, avec une excellente accessibilité vers Eindhoven. L'environnement se caractérise par de vastes terres agricoles, des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi qu'un sentiment typique de village brabançon, tandis que les commodités telles que les magasins, la restauration et les routes principales se trouvent à courte distance. Vivre à proximité de De Hoge et Kleine Tom signifie profiter d'un environnement de vie rural et calme avec toutes les commodités de la ville à portée de main.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée:
- Entrée avec escalier;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire;
- Toilettes partiellement carrelées avec toilette et lavabo;
- Salon avec accès au jardin
- Cuisine bien entretenue équipée de divers appareils intégrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, un four combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle;
- Garages;

Premier étage:
- Palier avec escalier;
- Salle de bains partiellement carrelée avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes et lavabo;
- Chambre 1;
- Chambre 2;
- Chambre 3;

Deuxième étage:
- Grand grenier

Finition:
- Les sols sont recouverts d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe;
- Aucun sol n'a été posé dans le grenier;
- Les murs du rez-de-chaussée sont plâtrés;
- Les murs du premier étage sont dotés de papier peint scanné;
- Les sanitaires sont finis avec carrelage;
- Le plafond est fini avec un travail de pulvérisation.

Pour une meilleure représentation visuelle de la maison et de sa finition, diverses photos de la propriété et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété similaire.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement locatif, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3 fois le loyer. Les éventuelles primes fixes telles que le salaire de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (de vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 100 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement pris en compte. Le total doit également être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas inclus ;
- Si vous êtes retraité, la somme de votre AOW et de votre éventuelle pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez pouvoir justifier un bénéfice net fiscal d'au moins 3 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice complet;

CONDITIONS DE LOCATION
- La période de location minimale est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à la fin du premier mois du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2 fois le loyer est appliqué ;
- Animaux de compagnie à discuter.

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