In affitto: Casa Sint Bavostraat 24 in Rijsbergen

Descrizione

In una ricercata posizione residenziale nel centro di Rijsbergen, siamo lieti di presentarvi questa imponente e particolarmente spaziosa casa indipendente.

La proprietà dispone di due soggiorni con una piacevole luce naturale e soffitti alti distintivi, di una spaziosa cucina abitabile, di un imponente corridoio con il pavimento in piastrelle originali, di un bagno separato, di una cantina, di 3 camere da letto, di un bagno e di un ampio vano scale al primo piano, oltre a una camera sottotetto e una sauna al secondo piano. Il grande giardino sul retro è sorprendentemente silenzioso nonostante la posizione centrale e gode di sole tutto il giorno.

La casa è splendidamente situata nel cuore del centro del paese, con tutte le comodità quotidiane come un'ampia e variegata gamma di negozi a portata di mano. Oltre a tutte le strutture del centro del paese, troviamo nelle immediate vicinanze anche una scuola primaria, un asilo, aree gioco per bambini e diverse strutture sportive. Puoi goderti attività ricreative nel magnifico ambiente verde intorno a Rijsbergen e in auto puoi raggiungere il centro di Breda in dieci minuti.

CARATTERISTICHE
Affitto: € 1.995 al mese
Disponibile da: immediatamente
Disponibile fino al: da concordare
Deposito pari a 1 mese di affitto
Gas, acqua e elettricità a nome e spese dell'inquilino.
Accettazione: da concordare / possibile a breve termine

DISPOSIZIONE
Piano terra:
L'ingresso offre accesso all'imponente corridoio (circa 8,50 x 1,29 m) con il pavimento in piastrelle originali e una caratteristica finestra in vetro colorato. Dal corridoio si accede ai due soggiorni, alla cucina, a un bagno con WC e lavabo, alla cantina (circa 4,21 x 2,43 m) e alla scala che porta al primo piano.
Soggiorno 1 (circa 8,50 x 4,65/3,15 m) dispone di un camino, di un pavimento in parquet di legno, di un soffitto alto (circa 3,40 m) e gode di una splendida luce naturale grazie alle ampie finestre sia sul davanti che sul retro.
Soggiorno 2 (circa 4,68 x 4,35 m) dispone anch'esso di un camino e di splendidi soffitti alti (3,40 m) con decorazioni originali. Qui si trova anche il contatore.
La spaziosa cucina (circa 4,68 x 4,00 m) in disposizione ad angolo offre ampio spazio per armadi e vari elettrodomestici da incasso tra cui un piano cottura elettrico a 4 fuochi, una cappa aspirante, un frigorifero, una lavastoviglie autonoma e un lavello doppio. La cucina è rifinita con un bel pavimento in piastrelle e dà accesso al soggiorno 2 e a un ampio ripostiglio sotto le scale.

Primo piano:
Dal vano scale si accede a una stanza che può essere arredata come camera da letto, a una seconda camera da letto, alla cucina, al bagno, a un armadio a muro e alla scala per il secondo piano.
Soggiorno / Camera da letto 1 (circa 7,00 x 3,87 m) fornita di un armadio a muro, di una finestra nel tetto e di un pavimento in laminato.
Camera da letto 2 (circa 3,30 x 2,88 m) si trova sul retro e dispone di un pavimento in laminato e di un piccolo abbaino.
Cucina (circa 3,88 x 2,61 m) situata nella parte anteriore della casa e realizzata in disposizione a muro. La cucina è dotata di un lavello, di un frigorifero autonomo e di sufficiente spazio di stoccaggio.
Il bagno (circa 3,88 x 2,17 m) è arredato con una cabina doccia, una vasca, un WC e un lavabo. Dall'adiacente corridoio si accede al secondo piano.

Secondo piano:
Il secondo piano è composto da un corridoio centrale con accesso a due spazi chiudibili: un ripostiglio (circa 3,87 x 1,70 m) e uno spazio di dimensioni simili dotato di sauna.
Inoltre, qui si trova anche l'impianto di riscaldamento (Vaillant, 2024). In modo semplice, si possono creare una o due camere da letto aggiuntive in questo piano.

GIARDINO
Il giardino sul retro particolarmente spazioso di 18 metri di profondità (circa 18,00 x 14,00 m) è orientato a sud-est, ben curato e offre una piacevole combinazione di privacy, spazio e verde. Data la posizione dietro la casa e gli edifici circostanti, qui è sorprendentemente tranquillo, nonostante la posizione centrale.
Il giardino è arredato con pavimentazione decorativa, siepi basse, aiuole con piante perenni e diversi alberi caratteristiche che offrono riparo e atmosfera.
Direttamente attaccato alla casa si trova un ampio portico, ideale come zona relax o per posizionare una cucina all'aperto.
Sul retro del giardino si trova un deposito in legno (circa 3,75 x 2,95 m) adatto per lo stoccaggio o come spazio di lavoro o hobby. Il giardino è accessibile tramite un ingresso sul retro e offre abbastanza spazio per diverse aree salotto.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Questa imponente casa offre con una superficie abitabile di 176 m² uno spazio sorprendentemente ampio;
• La proprietà dispone di splendidi soffitti alti;
• L'edificio è un monumento comunale;
• Giardino sul retro particolarmente generoso;
• In pieno centro con tutti i servizi quotidiani a pochi passi;
• Breda è raggiungibile in meno di dieci minuti in auto;