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In affitto: Casa Sint Jansstraat 10 in Roermond

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6041 CT (Binnenstad)
2.049 € al mese
  • 151 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

In affitto: Caratteristica casa storica completamente ristrutturata (arredata) con giardino e studio separato – Cuore di Roermond

Vivi in una proprietà storica unica e suggestiva in Sint Jansstraat, situata nel cuore del centro di Roermond. Questa casa a schiera completamente ristrutturata e arredata offre circa 151 m² di spazio abitativo, integrato da una soffitta aggiuntiva di circa 50 m², un giardino privato, uno studio separato e generose aree living.

La proprietà è stata accuratamente ristrutturata in più fasi dal 2020, con una forte attenzione alla sostenibilità e alla conservazione delle caratteristiche originali. Il risultato è una casa di carattere unita a comfort moderni e un'ottima performance energetica (classe energetica B).

Disposizione e caratteristiche

La proprietà offre ampi spazi abitativi, più stanze e una disposizione pratica. Adatta a famiglie, lavoratori da remoto o inquilini in cerca di uno spazio abitativo generoso.

Studio separato (completato nel 2022)

La proprietà include uno studio indipendente con angolo cottura privato, bagno privato, WC e doccia walk-in. Ideale per ospiti, familiari, un au pair o come ufficio domestico.

Ristrutturazione e sostenibilità

È stata dedicata un'ampia attenzione al comfort e all'efficienza energetica: isolamento delle pareti interne sui muri esterni, sostituzione completa di tutti i telai di finestre e porte, doppi vetri in tutta la proprietà, installazione di pannelli solari, caldaia ad alta efficienza (Intergas Xtreme, 2019), tetto della cucina completamente isolato e classe energetica B.

Dettagli autentici

Il carattere storico della proprietà è stato accuratamente preservato: pozzo esterno originale restaurato e accessibile, disegni murali storici rivelati sulla scala superiore e dettagli murali autentici conservati nella zona toilette.

Finiture

Pavimento in legno di rovere massiccio nel soggiorno e nell'ingresso, parquet ai piani superiori e una nuovissima cucina installata nel febbraio 2026.

Posizione

Situato nel centro storico di Roermond, a pochi passi da negozi, ristoranti, dalla stazione ferroviaria, dai servizi quotidiani e dal Designer Outlet Roermond. Eccellente accessibilità tramite l'autostrada A73.

——— Dopo un invito alla visita, il contatto avverrà direttamente con il proprietario/gestore. Eventuali accordi presi saranno tra il potenziale inquilino e il proprietario.
———

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.049 al mese
Prezzo al m²
€ 14
In offerta dal
21-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 12-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 3.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
151 m²
Contenuto
900 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1825
Posizione
In una strada tranquilla

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Doccia
  • Vasca da bagno

Spazio esterno

Garden
Size
126 m²
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings

Chi vive a Binnenstad a Roermond?

Eta media 47 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Sint Jansstraat

  • Outlet Center/Stadskantoor, Roermond Bus stop
    2 min. | 136 m
  • Designer Outlet, Roermond Bus stop
    6 min. | 416 m
  • Wilhelminaplein, Roermond Bus stop
    9 min. | 694 m
  • Winkelcentrum Roercenter, Roermond Bus stop
    11 min. | 858 m
  • Station, Roermond Bus stop
    11 min. | 880 m
  • Roermond, Roermond Railway station
    13 min. | 1051 m
  • Minderbroederssingel, Roermond Bus stop
    15 min. | 1163 m
  • Hatenboer/De Weerd, Roermond Bus stop
    16 min. | 1286 m
  • Zwartbroekplein, Roermond Bus stop
    18 min. | 1479 m
  • Laurentius Ziekenhuis, Roermond Bus stop
    19 min. | 1497 m

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