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à louer: Maison de famille Sint Jansstraat 10 dans Roermond

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6041 CT (Binnenstad)
2 049 € par mois
  • 151 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

À louer : Maison de ville historique caractéristique entièrement rénovée (meublée) avec jardin et studio séparé – Cœur de Roermond

Vivez dans une propriété historique unique et pleine de charme sur Sint Jansstraat, située au cœur du centre-ville de Roermond. Cette maison de ville entièrement rénovée et meublée offre environ 151 m² d'espace de vie, complétés par un grenier supplémentaire d'environ 50 m², un jardin privé, un studio séparé et de généreuses pièces à vivre.

La propriété a été soigneusement rénovée par phases depuis 2020, en mettant l'accent sur la durabilité et la préservation des caractéristiques d'origine. Le résultat est une maison de caractère alliant confort moderne et une excellente performance énergétique (label énergétique B).

Agencement et caractéristiques

La propriété offre de spacieuses pièces à vivre, plusieurs chambres et un agencement pratique. Convient aux familles, aux télétravailleurs ou aux locataires recherchant un espace de vie généreux.

Studio séparé (achevé en 2022)

La propriété comprend un studio indépendant avec une kitchenette privée, une salle de bain privée, des toilettes et une douche à l'italienne. Idéal pour les invités, les membres de la famille, une jeune fille au pair ou comme bureau à domicile.

Rénovation et durabilité

Une attention particulière a été portée au confort et à l'efficacité énergétique : isolation des murs intérieurs sur les murs extérieurs, remplacement complet de tous les cadres de fenêtres et portes, double vitrage dans toute la propriété, installation de panneaux solaires, chaudière à haut rendement (Intergas Xtreme, 2019), isolation complète du toit de la cuisine et label énergétique B.

Détails authentiques

Le caractère historique de la propriété a été soigneusement préservé : puits extérieur d'origine restauré et accessible, dessins muraux historiques révélés sur l'escalier supérieur et détails muraux authentiques conservés dans les toilettes.

Finitions

Plancher en bois de chêne massif dans le salon et le couloir, parquet aux étages supérieurs et une toute nouvelle cuisine installée en février 2026.

Emplacement

Situé dans le centre historique de Roermond, à quelques pas des magasins, restaurants, de la gare, des commodités quotidiennes et du Designer Outlet Roermond. Excellente accessibilité via l'A73.

——— Après une invitation à visiter, le contact s'effectue directement avec le propriétaire/gestionnaire. Tous les arrangements conclus le sont entre le locataire potentiel et le propriétaire.
———

Cession

Prix de location
€ 2.049 par mois
Prix au m²
€ 14
En vente depuis
21-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 12-10-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
151 m²
Capacité
900 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1825
Emplacement
Sur une route calme

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Douche
  • Baignoire

Espace extérieur

Jardin
Taille
126 m²
Orientation
Orienté au sud-est
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings

Qui vit a Binnenstad a Roermond ?

Age moyen 47 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Sint Jansstraat

  • Outlet Center/Stadskantoor, Roermond Arrêt de bus
    2 min. | 136 m
  • Designer Outlet, Roermond Arrêt de bus
    6 min. | 416 m
  • Wilhelminaplein, Roermond Arrêt de bus
    9 min. | 694 m
  • Winkelcentrum Roercenter, Roermond Arrêt de bus
    11 min. | 858 m
  • Station, Roermond Arrêt de bus
    11 min. | 880 m
  • Roermond, Roermond Gare
    13 min. | 1051 m
  • Minderbroederssingel, Roermond Arrêt de bus
    15 min. | 1163 m
  • Hatenboer/De Weerd, Roermond Arrêt de bus
    16 min. | 1286 m
  • Zwartbroekplein, Roermond Arrêt de bus
    18 min. | 1479 m
  • Laurentius Ziekenhuis, Roermond Arrêt de bus
    19 min. | 1497 m

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