Zur Miete: Wohnhaus Sint Jansstraat 10 in Roermond
Auf der Karte anzeigen- 151 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Zu vermieten: Charakteristisches, komplett renoviertes historisches Stadthaus (möbliert) mit Garten und separatem Studio – Herz von Roermond
Wohnen Sie in einem einzigartigen und stimmungsvollen historischen Gebäude in der Sint Jansstraat, im Herzen des Stadtzentrums von Roermond. Dieses komplett renovierte und möblierte Wohnhaus bietet ca. 151 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Dachboden von ca. 50 m², einen privaten Garten, ein separates Studio und großzügige Wohnbereiche.
Das Gebäude wurde seit 2020 phasenweise renoviert, mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit und Erhaltung authentischer Details. Das Ergebnis ist ein charaktervolles Zuhause mit modernem Komfort und einem guten Energielabel (Energieausweis B).
Aufteilung und Merkmale
Das Haus bietet geräumige Wohnbereiche, mehrere Zimmer und eine praktische Aufteilung. Geeignet für Familien, Home-Office-Nutzer oder Mieter, die großzügigen Wohnraum suchen.
Separates Studio (fertiggestellt 2022)
Zum Haus gehört ein eigenständiges Studio mit eigener Küchenzeile, eigenem Bad, WC und ebenerdiger Dusche. Ideal für Gäste, Familienmitglieder, ein Au-pair oder als Arbeitsplatz zu Hause.
Renovierung und Nachhaltigkeit
Umfangreiche Aufmerksamkeit wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt: Innenwanddämmung an den Außenwänden, alle Fensterrahmen und Türen komplett ersetzt, Doppelverglasung im gesamten Gebäude, installierte Solarpaneele, hocheffizienter Heizkessel (Intergas Xtreme, 2019), Dach der Küche komplett isoliert und Energieausweis B.
Authentische Details
Der historische Charakter des Gebäudes wurde sorgfältig bewahrt: Originaler Außenbrunnen restauriert und zugänglich gemacht, historische Wandzeichnungen am oberen Treppenabsatz freigelegt und authentische Wanddetails im Toilettenbereich erhalten.
Ausstattung
Vollmassive Eichenholzdielen im Wohnzimmer und Flur, Parkettböden in den oberen Etagen und eine brandneue Küche, die im Februar 2026 installiert wird.
Lage
Im historischen Stadtzentrum von Roermond gelegen, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, dem Bahnhof, täglichen Einrichtungen und dem Designer Outlet Roermond entfernt. Hervorragende Erreichbarkeit über die A73.
——— Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt die Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer/Verwalter. Eventuell getroffene Vereinbarungen sind zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.
———
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.049 pro Monat
- Preis pro m²
- € 14
- Angeboten seit
- 21-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 12-10-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 3.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 151 m²
- Inhalt
- 900 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1825
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
- Bad
Außenbereich
- Size
- 126 m²
- Orientation
- Facing Südosten
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Restaurants nearby -
Excellent transport links -
Great shopping nearby -
Green surroundings
Wer wohnt in Binnenstad in Roermond?
Durchschnittsalter 47 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Sint Jansstraat
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De Pollart Krankenhaus11 Min. | 883 m
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Benu Apotheke14 Min. | 1129 m
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Spoedtest Doctor17 Min. | 1334 m
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KNO - heelkunde Krankenhaus18 Min. | 1475 m
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Moeder En kind Centrum Roermond Krankenhaus19 Min. | 1522 m
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Praktijk VIEV (voorheen Echocentrum Midden Limburg ) Krankenhaus19 Min. | 1537 m
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Verloskundigenpraktijk Roermond Doctor19 Min. | 1542 m
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Wachtruimte 4 Radiologie Krankenhaus20 Min. | 1583 m
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Het Groene Park Park4 Min. | 299 m
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Stadspark De Kartuis Park5 Min. | 384 m
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Park Akcros Park14 Min. | 1105 m
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Naturpark Maas-Schwalm-Nette Park19 Min. | 1527 m
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Milieupark Park24 Min. | 1928 m
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