In affitto: Casa Jeruzalemstraat 20 B in Rotterdam

Descrizione

Appartamento al piano superiore lussuosamente ristrutturato con spettacolare terrazza sul tetto nel cuore di Kralingen

Che proprietà! Questo appartamento al piano superiore su tre livelli, ristrutturato da un architetto con grande senso dello stile e una superficie abitabile di circa 173 m², offre tutto ciò che si può desiderare.

Una sublime terrazza sul tetto di 35 m² con vista panoramica sul Kralingse Bos e sul lago, tre bagni di lusso, quattro camere da letto e un alto livello di finiture dove è stato pensato davvero a tutto.

Non si è badato a spese: pavimenti in rovere, pareti lisce intonacate, soffitti con faretti domotici e altoparlanti integrati, cucina e bagni di lusso e una vista libera sul verde dei giardini interni e sui campi da tennis, unico per Kralingen.

Situato in una strada tranquilla e poco trafficata, a pochi passi dai negozi e ristoranti di Jericholaan e Oudedijk, dal tram e dalla metropolitana, dal Kralingse Bos e dal lago. Anche le arterie stradali sono rapidamente accessibili.

Una proprietà che dovete vedere!

Piano terra:

Ingresso con una scala ordinata che porta al primo piano.

Primo piano:

Ampio e luminoso ingresso/guardaroba con pavimento in rovere.

Sul retro, una spaziosa camera da letto (5,61 x 4,78) con grandi finestre, pareti lisce intonacate e soffitti con faretti, e accesso a un piccolo balcone.

Generosa camera da letto (ca. 3,50 x 3,33 m) sul davanti con un'affascinante finestra a bovindo con vetrate colorate, ampio spogliatoio e un lussuoso bagno privato dotato di WC, lavabo di design e grande vasca idromassaggio ad angolo con doccia.

Secondo piano:

Disimpegno con pavimento in legno e moderno WC sospeso con lavamani.

L'intero piano (ca. 12 m di profondità) è aperto e luminoso, il che crea una sensazione meravigliosamente spaziosa.

Sul davanti, un accogliente angolo salotto con un'affascinante finestra a bovindo con vetrate colorate e un suggestivo camino con un piano in pietra blu belga.

Sul retro si trova la generosa cucina abitabile/sala da pranzo (ca. 8,50 x 3,30/5,00 m) con grandi finestre e balcone.

La cucina di lusso dispone di un'isola di lavoro con bar, molto spazio negli armadi, parete posteriore piastrellata, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore, due forni (vapore), cappa aspirante in acciaio inox e piano cottura a induzione.

L'intero piano è dotato di un soffitto di design con faretti e altoparlanti integrati, pavimento in legno e pareti lisce intonacate.

Terzo piano:

Disimpegno con pavimenti in legno, lucernario e scala fissa che porta alla terrazza sul tetto.

Grande camera da letto sul retro (ca. 4,29 x 3,15 m) con pavimento in legno, faretti incassati, spogliatoio e porte-finestre che danno su un balcone soleggiato.

Bagno privato con terzo WC, mobile lavabo, molto spazio di archiviazione, soffitto ribassato con faretti e grande vasca idromassaggio ad angolo con doccia.

Sul davanti, una spaziosa camera da letto (precedentemente due) (ca. 4,62 x 4,93 m), entrambe con pavimento in legno e pareti lisce intonacate.

Questa camera da letto offre un terzo bagno con una spaziosa cabina doccia e un quarto WC con luce naturale attraverso una parete in vetro smerigliato.

Quarto piano:

Accesso tramite scala fissa alla fantastica terrazza sul tetto di ca. 35 m² con una privacy ottimale.

Progettata professionalmente con costose doghe in legno duro bankirai, recinzione su misura con frangivento e ripostiglio per i mobili.

La vista su Kralingen, la foresta e il lago è semplicemente mozzafiato!

Dettagli:

• Anno di costruzione: 1933;
• Terreno di proprietà;
• Superficie abitabile: ca. 173 m²;
• Completamente ristrutturato (2016 - 2020);
• Tetto rinnovato (2011);
• Completamente dotato di pavimenti in rovere;
• Tre bagni di lusso;
• Quattro camere da letto;
• Camino;
• Parete laterale trattata contro l'umidità;
• Bellissima terrazza sul tetto con permesso;
• Clausola di non occupazione applicabile nel contratto di acquisto;
• VvE (Associazione dei proprietari) è registrata alla Camera di Commercio ma deve essere ulteriormente attivata;
• Posizione tranquilla in una strada poco trafficata nel ricercato quartiere di Kralingen.

In breve:

Un appartamento al piano superiore sublimemente ristrutturato con un senso impareggiabile di lusso, spazio e vista. Chiunque entri qui non vorrà più andarsene. Fissate rapidamente un appuntamento per una visita.