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In affitto: Casa Erasmusstraat in Rotterdam

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3035 LD (Oude Noorden)
2.495 € al mese
  • 162 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Requisiti di ammissione per questo oggetto:

  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • Per un massimo di 3 persona/e
  • Disponibile anche per studenti con garante
  • Se non soddisfi i requisiti di reddito, è anche possibile affittare questa proprietà se hai un garante.

In affitto:

Disponibile anche per un gruppo residenziale/coinquilini di massimo 3 persone.

Cerchi una casa spaziosa dove vivere davvero comodamente?
Questa attraente casa a schiera in Erasmusstraat a Rotterdam offre molto spazio abitativo, una disposizione pratica e diverse stanze distribuite su vari piani. Con un ampio soggiorno, cucina aperta, balcone e una stanza mansardata extra, questa è una proprietà con possibilità sorprendentemente numerose in una posizione piacevole e facilmente accessibile.

Voglio creare un gruppo residenziale. È possibile?
Se vuoi vivere in 1 casa con più di 2 persone, devi vivere insieme a tutti i residenti come 1 famiglia. Spesso chiamiamo questo un 'gruppo residenziale'.

Non esiste un permesso o una registrazione per un gruppo residenziale. Il comune determina se si tratta di un gruppo residenziale osservando il modo in cui viene utilizzata la casa.
I residenti devono mantenere in modo sostenibile una famiglia comune.
L'ispettore che visita la casa valuta se questo è il caso.

Sostenibile significa che i residenti hanno scelto di vivere insieme a questo indirizzo per un periodo più lungo e non solo per la durata di (una parte di) uno studio.
Quindi l'ispettore deve essere convinto che i residenti non vivano qui solo perché avevano bisogno di una stanza a Rotterdam. Deve essere chiaro che vivono qui perché si sono davvero scelti a vicenda.

Gli studenti di solito vivono a Rotterdam solo per la durata dei loro studi. Pertanto, di solito non consideriamo un gruppo di residenti composto per il 50% o più da studenti come un gruppo residenziale.
È quindi necessario un permesso di affitto di stanze.
Comune significa che la casa è occupata da tutti i residenti e che pagano insieme le spese di vita.

Questo significa in ogni caso:
Non ci sono parti della casa che possono essere utilizzate solo da 1 persona.
Ciò significa niente serrature sulle porte delle camere da letto.
C'è 1 cucina chiaramente adatta all'uso condiviso.
C'è 1 soggiorno chiaramente adatto come spazio comune per tutti i residenti.
Le spese domestiche sono condivise tra loro.

1° piano:
Soggiorno (9,45 m x 3,95 m) 37,33 m2
Soggiorno (4,00 m x 1,30 m) 5,20 m2
Cucina (4,85 m x 2,45 m) 11,88 m2
Balcone (3,20 m x 1,75 m) 5,60 m2
WC (1,35 m x 0,90 m) 1,22 m2

2° piano:
Ingresso (5,05 m x 0,90 m) 4,55 m2
Camera da letto 1 (4,95 m x 3,95 m) 19,55 m2
Camera da letto 1 (2,95 m x 2,00 m) 5,90 m2
Camera da letto 2 (5,95 m x 2,95 m) 17,55 m2
Bagno (3,00 m x 1,80 m) 5,40 m2
WC (1,20 m x 0,80 m) 0,96 m2
Lavanderia/Ripostiglio (1,45 m x 0,80 m) 1,16 m2

3° piano:
Camera da letto 3 (4,30 m x 3,40 m) 14,62 m2
Stanza mansardata (7,70 m x 3,65 m) 28,11 m2
Dettagli

  • Riscaldamento centralizzato
  • Dotato di pavimento in laminato
  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • È vietato fumare nello spazio abitativo
  • Telai in plastica con doppi vetri
  • L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse e imposte comunali
  • Disponibile anche per studenti con garante
  • Disponibile anche per coinquilini
  • Se non soddisfi i requisiti di reddito e/o non hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato, è anche possibile affittare questa proprietà se hai un garante
  • Comodamente situato vicino a vari negozi, trasporti pubblici e autostrade A20 / A13 / A16 / A4
  • Dotato di pavimento in legno

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.495 al mese
Prezzo al m²
€ 15
In offerta dal
26-03-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 5.000
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
162 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1891

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Numero massimo di residenti
3

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