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à louer: Maison de famille Erasmusstraat dans Rotterdam

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3035 LD (Oude Noorden)
2 495 € par mois
  • 162 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Conditions d'admission pour cet objet :

  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Pour un maximum de 3 personne(s)
  • Également disponible pour les étudiants avec garant
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant.

À louer :

Également disponible pour un groupe résidentiel/colocataires de 3 personnes maximum.

Vous cherchez un logement spacieux où vous pouvez vraiment vivre confortablement ?
Cette charmante maison mitoyenne située sur l'Erasmusstraat à Rotterdam offre beaucoup d'espace de vie, un agencement pratique et plusieurs pièces réparties sur différents étages. Avec un salon spacieux, une cuisine ouverte, un balcon et une chambre mansardée supplémentaire, c'est une propriété avec des possibilités étonnamment nombreuses dans un endroit agréable et facilement accessible.

Je souhaite créer un groupe résidentiel. Est-ce possible ?
Si vous souhaitez vivre dans 1 logement avec plus de 2 personnes, vous devez vivre ensemble avec tous les résidents comme 1 famille. Nous appelons souvent cela un « groupe résidentiel ».

Il n'existe pas de permis ou d'enregistrement pour un groupe résidentiel. La municipalité détermine s'il s'agit d'un groupe résidentiel en examinant la manière dont le logement est utilisé.
Les résidents doivent maintenir durablement un ménage commun.
L'inspecteur qui visite le logement évalue si c'est le cas.

Durable signifie que les résidents ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pour une période plus longue et non seulement pour la durée de (une partie de) leurs études.
L'inspecteur doit donc être convaincu que les résidents ne vivent pas ici simplement parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont vraiment choisis.

Les étudiants ne vivent généralement à Rotterdam que pour la durée de leurs études. Par conséquent, nous ne considérons généralement pas un groupe de résidents composé à 50 % ou plus d'étudiants comme un groupe résidentiel.
Un permis de location de chambre est alors nécessaire.
Commun signifie que le logement est occupé par tous les résidents et qu'ils paient ensemble les frais de vie.

Cela signifie en tout cas :
Il n'y a aucune partie du logement qui ne peut être utilisée que par 1 personne.
Cela signifie pas de serrures sur les portes des chambres.
Il y a 1 cuisine qui est clairement adaptée à un usage commun.
Il y a 1 salon qui est clairement adapté comme espace commun pour tous les résidents.
Les frais de ménage sont partagés entre eux.

1er étage :
Salon (9,45 m x 3,95 m) 37,33 m2
Salon (4,00 m x 1,30 m) 5,20 m2
Cuisine (4,85 m x 2,45 m) 11,88 m2
Balcon (3,20 m x 1,75 m) 5,60 m2
Toilettes (1,35 m x 0,90 m) 1,22 m2

2e étage :
Hall (5,05 m x 0,90 m) 4,55 m2
Chambre 1 (4,95 m x 3,95 m) 19,55 m2
Chambre 1 (2,95 m x 2,00 m) 5,90 m2
Chambre 2 (5,95 m x 2,95 m) 17,55 m2
Salle de bain (3,00 m x 1,80 m) 5,40 m2
Toilettes (1,20 m x 0,80 m) 0,96 m2
Buanderie/Débarras (1,45 m x 0,80 m) 1,16 m2

3e étage :
Chambre 3 (4,30 m x 3,40 m) 14,62 m2
Chambre mansardée (7,70 m x 3,65 m) 28,11 m2
Détails

  • Chauffage central
  • Équipé d'un sol stratifié
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Il est interdit de fumer dans l'espace de vie
  • Cadres en plastique avec double vitrage
  • Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV, internet et taxes et prélèvements municipaux
  • Également disponible pour les étudiants avec garant
  • Également disponible pour les colocataires
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus et/ou n'avez pas de contrat de travail à durée indéterminée, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant
  • Idéalement situé à proximité de divers magasins, transports en commun et autoroutes A20 / A13 / A16 / A4
  • Équipé d'un sol en bois

Cession

Prix de location
€ 2.495 par mois
Prix au m²
€ 15
En vente depuis
26-03-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 5.000
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
162 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1891

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
3

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Erasmusstraat

  • Noordsingel Arrêt de bus
    4 min. | 272 m
  • Noordsingel, Rotterdam Arrêt de bus
    4 min. | 272 m
  • Noorderbrug Arrêt de bus
    8 min. | 593 m
  • Noorderbrug, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 593 m
  • Zwaanshals, Rotterdam Gare
    9 min. | 740 m
  • Zaagmolenbrug, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 756 m
  • Zaagmolenbrug Arrêt de bus
    10 min. | 756 m
  • Benthuizerstraat, Rotterdam Gare
    10 min. | 812 m
  • Heer Bokelweg, Rotterdam Gare
    11 min. | 856 m

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