à louer: Maison de famille Erasmusstraat dans Rotterdam
Show on map- 162 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Curieux à propos de cet objet? La prochaine visite est le 28-03-2026 à 14h00. Inscrivez-vous pour la visite de cet espace de vie directement sur le site Web de l'agent immobilier !
Exigences d'admission pour cet objet :
- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
- Pour un maximum de 3 personnes
- Également disponible pour les étudiants avec un garant
- Si vous ne remplissez pas les exigences de revenus, il est également possible de louer ce bien si vous avez un garant.
À louer :
Également disponible pour un groupe de vie/colocataires d'un maximum de 3 personnes.
Vous recherchez un logement spacieux où vous pourrez vraiment vivre confortablement ?
Cette maison mitoyenne charmante sur la rue Erasmus à Rotterdam offre un grand espace de vie, un agencement pratique et plusieurs chambres réparties sur différents étages. Avec un salon généreux, une cuisine ouverte, un balcon et une pièce de grenier supplémentaire, c'est une maison avec énormément de possibilités dans un emplacement agréable et bien accessible.
Je veux établir un groupe de vie. Est-ce possible?
Si vous souhaitez vivre avec plus de 2 personnes dans un même logement, vous devez vivre ensemble en tant que 1 famille avec tous les résidents. Nous appelons souvent cela un "groupe de vie".
Il n'y a pas de permis ou d'enregistrement requis pour un groupe de vie. La municipalité détermine s'il y a un groupe de vie en examinant comment la propriété est utilisée.
Les résidents doivent mener un ménage commun de manière durable.
L'inspecteur qui visite la propriété évalue si c'est le cas.
Durablement signifie que les résidents ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pendant une période prolongée et pas seulement pour la durée de (une partie de) leurs études.
Ainsi, l'inspecteur doit être convaincu que les résidents ne vivent pas ici juste parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont vraiment choisis.
Les étudiants vivent généralement seuls pour la durée de leurs études à Rotterdam. C'est pourquoi nous ne considérons généralement pas un groupe de résidents composé à moitié ou plus d'étudiants comme un groupe de vie.
Dans ce cas, un permis de location de chambre est nécessaire.
Collectif signifie que la propriété est occupée par tous les résidents et qu'ils partagent les coûts de la vie.
Cela signifie au moins :
Il n'y a pas de parties de la propriété qui peuvent être utilisées uniquement par 1 personne.
Cela signifie pas de serrures sur les portes des chambres à coucher.
Il y a 1 cuisine qui est clairement adaptée à un usage commun.
Il y a 1 salon qui est clairement adapté comme espace commun pour tous les résidents.
Les coûts du ménage sont répartis entre les résidents.
1er étage :
Salon (9,45 m x 3,95 m) 37,33 m2
Salon (4,00 m x 1,30 m) 5,20 m2
Cuisine (4,85 m x 2,45 m) 11,88 m2
Balcon (3,20 m x 1,75 m) 5,60 m2
Toilette (1,35 m x 0,90 m) 1,22 m2
2ème étage :
Hall (5,05 m x 0,90 m) 4,55 m2
Chambre 1 (4,95 m x 3,95 m) 19,55 m2
Chambre 1 (2,95 m x 2,00 m) 5,90 m2
Chambre 2 (5,95 m x 2,95 m) 17,55 m2
Salle de bain (3,00 m x 1,80 m) 5,40 m2
Toilette (1,20 m x 0,80 m) 0,96 m2
Buanderie/Espace de stockage (1,45 m x 0,80 m) 1,16 m2
3ème étage :
Chambre 3 (4,30 m x 3,40 m) 14,62 m2
Chambre de grenier (7,70 m x 3,65 m) 28,11 m2
Particularités
- Le loyer est hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes et redevances municipales
- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
- Fumer dans l'espace de vie n'est pas autorisé
- Également disponible pour les étudiants avec garant
- Également disponible pour les colocataires
- Si vous ne remplissez pas les exigences de revenus, et/ou n'avez pas de contrat de travail indéfini, il est également possible de louer ce bien si vous avez un garant
- Chauffage central
- Fenêtres en plastique avec double vitrage
- Revêtu d'un sol stratifié
- Revêtu d'un sol en bois
- Bien situé près de divers magasins, transports en commun et autoroutes A20 / A13 / A16 / A4
Cession
- Prix de location
-
€ 2.495 par mois
- Prix au m²
- € 15
- En vente depuis
- 26-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 5.000
- Intérieur
- Non meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 162 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1891
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Nombre maximum de résidents
- 3
