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Zur Miete: Wohnhaus Erasmusstraat in Rotterdam

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3035 LD (Oude Noorden)
2.495 € pro Monat
  • 162 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Für maximal 3 Person(en)
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine Wohngemeinschaft/Mitbewohner von max. 3 Personen.

Suchen Sie ein geräumiges Zuhause, in dem Sie wirklich angenehm wohnen können?
Dieses attraktive Reihenhaus in der Erasmusstraat in Rotterdam bietet viel Wohnraum, eine praktische Aufteilung und mehrere Zimmer, die sich über verschiedene Etagen verteilen. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Balkon und einem zusätzlichen Dachzimmer ist dies eine Immobilie mit überraschend vielen Möglichkeiten an einem schönen und leicht erreichbaren Ort.

Ich möchte eine Wohngemeinschaft gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in 1 Wohnung wohnen möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie 1 Familie zusammenleben. Wir nennen dies oft eine 'Wohngemeinschaft'.

Für eine Wohngemeinschaft gibt es keine Genehmigung oder Registrierung. Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt, indem sie sich ansieht, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für einen längeren Zeitraum an dieser Adresse zusammenzuleben und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen normalerweise nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher sehen wir eine Gruppe von Bewohnern, die zu 50 % oder mehr aus Studenten besteht, normalerweise nicht als Wohngemeinschaft an.
Dann ist eine Zimmervermietungsgenehmigung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Lebenshaltungskosten gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Haushaltskosten werden untereinander aufgeteilt.

1. Etage:
Wohnzimmer (9,45 m x 3,95 m) 37,33 m2
Wohnzimmer (4,00 m x 1,30 m) 5,20 m2
Küche (4,85 m x 2,45 m) 11,88 m2
Balkon (3,20 m x 1,75 m) 5,60 m2
Toilette (1,35 m x 0,90 m) 1,22 m2

2. Etage:
Flur (5,05 m x 0,90 m) 4,55 m2
Schlafzimmer 1 (4,95 m x 3,95 m) 19,55 m2
Schlafzimmer 1 (2,95 m x 2,00 m) 5,90 m2
Schlafzimmer 2 (5,95 m x 2,95 m) 17,55 m2
Badezimmer (3,00 m x 1,80 m) 5,40 m2
Toilette (1,20 m x 0,80 m) 0,96 m2
Wasch-/Abstellraum (1,45 m x 0,80 m) 1,16 m2

3. Etage:
Schlafzimmer 3 (4,30 m x 3,40 m) 14,62 m2
Dachzimmer (7,70 m x 3,65 m) 28,11 m2
Details

  • Zentralheizung
  • Ausgestattet mit einem Laminatboden
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen im Wohnbereich ist nicht erlaubt
  • Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
  • Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet sowie kommunaler Steuern und Abgaben
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Auch für Mitbewohner verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4
  • Ausgestattet mit einem Holzboden

Übertragung

Mietpreis
€ 2.495 pro Monat
Preis pro m²
€ 15
Angeboten seit
26-03-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.000
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
162 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1891

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
3

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