Zur Miete: Wohnhaus Erasmusstraat in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 162 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 28.03.2026 um 14:00 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers zur Besichtigung dieses Wohnraums an!
Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Für maximal 3 Personen
- Auch verfügbar für Studenten mit Bürge
- Wenn Sie die Einkommensanforderungen nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.
Zu vermieten:
Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohngemeinschaft von maximal 3 Personen.
Auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung, in der Sie wirklich angenehm wohnen können?
Dieses charmante Reihenhaus in der Erasmusstraat in Rotterdam bietet viel Wohnraum, eine praktische Aufteilung und mehrere Zimmer, die sich über verschiedene Etagen erstrecken. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, offener Küche, Balkon und zusätzlichem Dachzimmer ist dies eine Wohnung mit erstaunlich vielen Möglichkeiten an einem schönen und gut erreichbaren Standort.
Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einem Haushalt leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern als eine Familie zusammenleben. Oft nennen wir dies eine 'Wohngruppe'.
Für eine Wohngruppe ist keine Genehmigung oder Registrierung erforderlich. Die Gemeinde entscheidet, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie sich ansieht, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, bewertet, ob dies der Fall ist.
Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, längerfristig an dieser Adresse zusammen zu wohnen und nicht nur für die Dauer eines (Teils) Studiums.
Daher muss der Inspektor davon überzeugt sein, dass die Bewohner hier nicht nur wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam benötigten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.
Studenten wohnen normalerweise nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher wird eine Gruppe von Bewohnern, die zu mehr als der Hälfte aus Studenten besteht, meist nicht als Wohngruppe betrachtet.
In diesem Fall ist eine Genehmigung zur Zimmervermietung erforderlich.
Gemeinschaftlich bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam zahlen.
Das bedeutet mindestens:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Türen der Schlafzimmer.
Es gibt eine Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt ein Wohnzimmer, das eindeutig als gemeinsamer Raum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden unter den Bewohnern aufgeteilt.
1. Etage:
Wohnzimmer (9,45 m x 3,95 m) 37,33 m2
Wohnzimmer (4,00 m x 1,30 m) 5,20 m2
Küche (4,85 m x 2,45 m) 11,88 m2
Balkon (3,20 m x 1,75 m) 5,60 m2
WC (1,35 m x 0,90 m) 1,22 m2
2. Etage:
Flur (5,05 m x 0,90 m) 4,55 m2
Schlafzimmer 1 (4,95 m x 3,95 m) 19,55 m2
Schlafzimmer 1 (2,95 m x 2,00 m) 5,90 m2
Schlafzimmer 2 (5,95 m x 2,95 m) 17,55 m2
Badezimmer (3,00 m x 1,80 m) 5,40 m2
WC (1,20 m x 0,80 m) 0,96 m2
Wasch-/Abstellraum (1,45 m x 0,80 m) 1,16 m2
3. Etage:
Schlafzimmer 3 (4,30 m x 3,40 m) 14,62 m2
Dachzimmer (7,70 m x 3,65 m) 28,11 m2
Besonderheiten
- Die Miete ist zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern und Abgaben
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Rauchen im Wohnraum ist nicht erlaubt
- Auch verfügbar für Studenten mit Bürge
- Auch verfügbar für Wohngemeinschaften
- Wenn Sie die Einkommensanforderungen nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
- Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Ausgestattet mit einem Laminatboden
- Ausgestattet mit einem Holzboden
- Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.495 pro Monat
- Preis pro m²
- € 15
- Angeboten seit
- 26-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 5.000
- Einrichtung
- teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 162 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1891
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- Maximale Anzahl Bewohner
- 3
