In affitto: Casa Noordereinde 12 in 's-Graveland

Descrizione

DESCRIZIONE GENERALE
Opportunità unica! Spazioso palazzo monumentale (recentemente utilizzato come parrocchia) di 330 m² di superficie abitabile e 242 m² di altri spazi interni e un giardino sul retro molto libero di circa 650 m² con carport e deposito. Situato nella zona degli immobili alberati di 's-Graveland con le proprietà Hilverbeek, Spanderswoud, Boekesteijn, e Schaep en Burgh. Tutto questo monumento nazionale respira la grandezza del periodo di costruzione, le caratteristiche distintive come i soffitti alti con ornamenti, le stanze molto grandi con finestre alte e l'atrio con la scala nel mezzo di questo imponente palazzo.

POSIZIONE
Posizionato in modo fantastico tra prati e fossi, a soli mezz'ora di auto dalla nostra capitale Amsterdam! I servizi come negozi, scuole e strutture sportive sono raggiungibili a piedi e in bicicletta nella immediata vicinanza.

PIANO TERRA
Ingresso, hall monumentale, dove si trova la scala per i piani superiori e l'accesso alla cantina. Il soggiorno di ben 13 metri di profondità è caratterizzato da un'altezza di soffitto generosa di 3,73 metri ed è dotato di camini eleganti, grandi vetrate, un pavimento in parquet a spina di pesce, una stufa a legna accogliente e ricchi ornamenti. Annessa si trova la cucina soggiorno con una pratica disposizione a U e vari elettrodomestici integrati, con accanto una spaziosa lavanderia dotata di un ulteriore blocco cucina e accesso diretto al giardino. Nella parte anteriore della casa c'è un ampio ufficio o studio di oltre 25 m², e in questo piano si trova anche il bagno.

PRIMO PIANO
Attraverso il piano intermedio si accede al primo piano con un ampio corridoio, 4 camere da letto molto grandi, di cui 2 con lavabo, una piccola camera da letto, un moderno bagno con vasca, doccia walk-in e lavabo fisso, e un bagno separato.

SECONDO PIANO
Soffitta aperta multifunzionale molto spaziosa con spazio di stoccaggio e locale caldaia.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

Una fantastica casa padronale, monumento nazionale, con un passato ricco;
Parcheggio su terreno privato presso il carport, parcheggio gratuito presso Noordereinde.

CONTRATTO DI AFFITTO

Periodo minimo di affitto è di 1 anno;
A causa dello status monumentale non è presente un certificato energetico;
Requisiti di reddito applicabili (reddito lordo di circa € 13.000,- al mese);
Solo auto-occupazione. Non è consentita locazione per camera, Airbnb o altre forme di soggiorno breve;
L'affitto è escl. gas, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali:
Il locatario deve evitare rumori molesti durante i servizi religiosi a causa della posizione direttamente accanto alla Chiesa Riformata;
Vietato fumare;
Animali domestici su richiesta;
Deposito cauzionale 2 mesi di affitto;
Gli inquilini saranno sottoposti a screening.