- 96 m²
- 3 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Meravigliosa casa d'angolo di lusso, completamente ristrutturata ed energeticamente efficiente (circa 96m²) con un delizioso giardino situato a breve distanza dalla stazione centrale, sulla Reviuskade nel quartiere Dichterswijk.
Un posto come questo diventa molto raramente disponibile!
Una posizione meravigliosamente tranquilla e verde vicino all'acqua, una casa di fine anni '30 straordinariamente ben rifinita.
Un giardino sul retro situato a sud-ovest con ripostiglio e ingresso secondario. La casa è subito abitabile. La cucina, il WC e il bagno recentemente ristrutturati sono di lusso.
La casa è situata in un quartiere piacevole con varie composizioni di nuclei familiari, inclusa molte famiglie.
La Stazione Centrale, il centro città e le strade principali sono nelle immediate vicinanze, proprio come il ponte pedonale e ciclabile da Croeselaan a Catharijnesingel e al centro città.
Layout
Piano terra:
Ingresso, corridoio, WC completamente ristrutturato con lavabo, soggiorno spazioso e luminoso con ripostiglio sotto le scale, porte a battente sul giardino e accesso alla lussuosa cucina semi-aperta fornita di elettrodomestici integrati, vale a dire: lavastoviglie, forno con funzione microonde, frigorifero e congelatore, lavello, piano cottura a induzione e cappa aspirante. Tutte le pareti sono lisce e l'intera casa è dotata di nuovi pavimenti.
Primo piano:
Disimpegno, 2 camere da letto spaziose, 1 nella parte anteriore e 1 nella parte posteriore. Tra le camere da letto si trova il lussuoso e completamente piastrellato bagno con WC sospeso, doccia a pavimento e lavabo con mobiletto a specchio.
Secondo piano:
Camera da letto spaziosa con 2 nuove finestre sul tetto e un centrale termico/lavanderia separato con attacco per lavatrice.
Perfetto da usare come camera matrimoniale o ufficio.
- Tutte le dimensioni sono indicate nei piani allegati.
Particolarità:
- € 2.750,- escl. elettricità, acqua, riscaldamento (tramite caldaia), televisione, internet, spese comunali (inquilini);
- È già presente un abbonamento a internet/televisione ad € 62,- al mese;
- Completamente ristrutturato e isolato, efficienza energetica A;
- Parcheggio tramite permessi di sosta;
- La cauzione è di 2 mensilità;
- Requisito di reddito: 3 volte l'affitto mensile (lordo);
- Adatto per una coppia lavorativa o una famiglia;
- Soggetto a concessione proprietario;
- Disponibile dal 1° agosto 2026.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.750 al mese
- Prezzo al m²
- € 29
- In offerta dal
- 29-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 5.400
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 96 m²
- Superficie
- 90 m²
- Contenuto
- 396 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa di fine schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1937
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Su un corso d’acqua
- In centro storico
- In zona residenziale
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (24 m², situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
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