à louer: Maison de famille Reviuskade 1 dans Utrecht

Description

Magnifique maison de coin entièrement rénovée et économe en énergie (environ 96m²) avec un charmant jardin à l'arrière, située à quelques pas de la gare centrale sur la Reviuskade dans le quartier de Dichterswijk.
Un endroit comme celui-ci devient très rarement disponible!

Un emplacement merveilleusement calme et verdoyant à proximité de l'eau, une maison de fin de 1930 remarquablement bien finie.
Un jardin à l'arrière favorablement orienté vers le sud-ouest avec un espace de rangement et une entrée arrière. La maison est immédiatement habitable. La cuisine, les toilettes et la salle de bain récemment rénovées sont luxueuses.
La maison est située dans un quartier agréable avec diverses compositions de ménages, y compris de nombreuses familles.
La gare centrale, le centre-ville et les voies rapides sont à proximité immédiate, tout comme le pont piéton et cyclable de Croeselaan à Catharijnesingel et au centre-ville.

Agencement

Rez-de-chaussée :
Entrée, hall, toilettes entièrement rénovées avec lavabo, salon spacieux et lumineux avec placard sous l'escalier, portes-fenêtres donnant sur le jardin et accès à la cuisine semi-ouverte luxueuse avec équipements intégrés, à savoir : lave-vaisselle, four avec fonction micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, évier, plaque à induction et hotte. Tous les murs sont lissés et l'ensemble de la maison est doté de nouveaux sols.

Premier étage :
Palier, 2 chambres spacieuses dont 1 à l'avant et 1 à l'arrière. Entre les chambres se trouve la salle de bain luxueuse entièrement carrelée dotée de toilettes suspendues, douche à l'italienne et meuble lavabo avec miroir.

Deuxième étage :
Chambre spacieuse avec 2 nouveaux velux et une salle de chaudière/laverie séparée avec raccordement pour machine à laver.
Parfait à utiliser comme chambre principale ou bureau.

• Toutes les dimensions sont indiquées sur les plans de l'étage ci-joints.

Particularités :

• 2 750 € hors électricité, eau, chauffage (par le biais d'une chaudière), télévision, internet, charges municipales (locataires);
• Un abonnement à internet/télévision est déjà présent au tarif de 62 € par mois;
• Entièrement rénové et isolé, étiquette énergétique A;
• Stationnement par le biais de permis de stationnement;
• Le dépôt est de 2 mois de loyer;
• Exigence de revenu : 3 fois le loyer mensuel (brut);
• Convient à un couple travaillant ou à une famille;
• Sous réserve d'attribution du propriétaire;
• Disponible à partir du 1er août 2026.