Zur Miete: Wohnhaus Reviuskade 1 in Utrecht

Beschreibung

Wunderschön luxuriös, komplett renoviertes und energieeffizientes Eckhaus (ca. 96m²) mit einem schönen Garten, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt, an der Reviuskade im Dichterswijk gelegen.
Ein Platz wie dieser wird sehr selten verfügbar!

Eine wunderbar ruhige und grüne Lage am Wasser, ein bemerkenswert gut fertiggestelltes Endhaus aus den 1930er Jahren.
Ein günstig im Südwesten gelegenes Hinterhaus mit Abstellraum und Hintereingang. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Die kürzlich renovierte Küche, das WC und das Badezimmer sind luxuriös.
Das Haus liegt in einer angenehmen Nachbarschaft mit verschiedenen Zusammensetzungen von Haushalten, darunter viele Familien.
Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und die Hauptstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Fußgänger- und Fahrradbrücke von der Croeselaan zur Catharijnesingel und zum Stadtzentrum.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingang, Flur, komplett renoviertes WC mit Waschbecken, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Abstellraum unter der Treppe, Französische Türen zum Garten und Zugang zur luxuriösen halb-offenen Küche mit eingebauten Geräten, nämlich: Geschirrspüler, Ofen mit Mikrowellenfunktion, Kühlschrank und Gefrierschrank, Spüle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Alle Wände sind glatt verputzt und das gesamte Haus ist mit neuen Böden ausgestattet.

Erster Stock:
Flur, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 an der Vorderseite und 1 an der Hinterseite. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das luxuriöse und vollständig geflieste Badezimmer mit schwebendem WC, begehbarer Dusche und Waschtisch mit Spiegelschrank.

Zweiter Stock:
Geräumiges Schlafzimmer mit 2 neuen Dachfenstern und einem separaten Heizungs-/Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Perfekt als Masterbedroom oder Büro nutzbar.

• Alle Abmessungen sind in den beigefügten Grundrissen angegeben.

Besonderheiten:

• 2.750 € zzgl. Strom, Wasser, Heizung (über Heizkessel), Fernsehen, Internet, kommunale (Mieter-)Kosten;
• Ein Internet-/Fernseh-Abonnement ist bereits für 62 € pro Monat vorhanden;
• Vollständig renoviert und isoliert, Energieeffizienzklasse A;
• Parken mittels Parkgenehmigungen;
• Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten;
• Einkommensanforderung: 3-fache Monatsmiete (brutto);
• Geeignet für ein berufstätiges Paar oder Familie;
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers;
• Ab 1. August 2026 verfügbar.