In affitto: Casa Krugerstraat in Utrecht

Descrizione

123Wonen, l'agente di affitto di Utrecht, offre in affitto temporaneo per 12 mesi:

Questa unica abitazione in Krugerstraat nel pittoresco Muntkwartier! La casa risale al 1920 circa ed ha una superficie abitabile di 85m2. L'abitazione è completamente arredata e dispone di un ampio soggiorno, cucina aperta, 3 camere da letto, bagno moderno e un soleggiato giardino sul retro con ripostiglio in pietra dotato di lavatrice e asciugatrice. L'abitazione è idealmente situata a pochi passi dal centro di Utrecht e dalla stazione centrale!

AMBIENTE:

La Krugerstraat è una posizione popolare, situata esattamente tra Lombok e Oog in Al, proprio dietro la Leidscheweg si trova il vecchio Muntgebouw sul Merwedekanaal dove in estate è possibile fare il bagno. Nella zona ci sono molti bei ristoranti, caffè e negozi. Nelle vicinanze ci sono diverse scuole primarie, nidi d'infanzia, studi medici e club sportivi. Le fermate degli autobus e dei tram sono a pochi passi e in auto si possono raggiungere strade principali come l'A2, A12 e A27 in pochi minuti.

Inoltre, sei vicino al Molenpark con fattoria didattica e al parco Oog in Al dove puoi fare belle passeggiate e sorseggiare qualcosa al caffè Landhuis in de stad o a Buurten in de Fabriek. Anche la Lombokstraat è consigliata con negozi, ristoranti e supermercati. Attraverso il ponte Dafne Schippers, puoi raggiungere rapidamente il centro di Leidsche Rijn.

In breve, una casa accogliente con carattere dove puoi goderti un ampio giardino.

DISPOSIZIONE:

Primo piano:
Attraverso l'ingresso/corridoio con guardaroba, si accede alla ampia cucina aperta. Questa cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici da incasso e presenta un bar per il caffè. Le ampie finestre nella parte anteriore garantiscono molta luce naturale. Dalla cucina si accede al soggiorno, che è dotato di riscaldamento a pavimento, i soffitti alti creano una sensazione di spazio. Dalla parte posteriore della casa si accede al giardino soleggiato con un alto set lounge dove si può trascorrere piacevoli momenti estivi. Il giardino spazioso ha un ripostiglio in pietra ed è dotato di lavatrice e asciugatrice. Dal soggiorno si accede al corridoio con scala che conduce al secondo piano, dove si trova la prima camera da letto ampia con un letto a due piazze, un grande armadio e accesso adiacente al bagno. Il bagno interamente piastrellato è dotato di doccia a pioggia, lavabo doppio con mobile bagno e radiatore di design.

Secondo piano;
Corridoio con scala fissa che porta al secondo piano, accesso alla seconda camera, che è allestita come postazione di lavoro completa con scrivania.

Secondo piano;
Accesso alla terza camera da letto, che è adibita a camera per gli ospiti con un letto singolo e una spaziosa parete attrezzata.

CARATTERISTICHE:

• L'abitazione è disponibile dal 1 febbraio 2026;
• La durata massima di affitto è di 12 mesi;
• Certificato energetico E (già ulteriormente sostenibile);
• L'immobile è stato ristrutturato ed è dotato di doppio vetro, isolamento delle pareti e dei pavimenti;
• L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento;
• A pochi passi dal centro di Utrecht e dalla stazione centrale;
• Posizione favorevole con molte strutture nelle immediate vicinanze;
• Trasporti pubblici a pochi passi;
• Il prezzo di affitto è escluso G/W/E, TV/internet e tasse comunali a carico del locatario(i);
• Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto;
• Vietato fumare;
• Nessun animale domestico;
• Non adatto per coinquilini;
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