Zur Miete: Wohnhaus Krugerstraat in Utrecht

Beschreibung

123Wonen, der Vermietungs-agent von Utrecht, bietet zur temporären Miete für 12 Monate an:

Dieses einzigartige Haus in der Krugerstraße im gemütlichen Muntkwartier! Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 und hat eine Wohnfläche von 85m2. Die Unterkunft ist vollständig möbliert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen sonnigen Garten mit einem Steinschuppen mit Waschmaschine und Trockner. Das Haus ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Utrecht und dem Hauptbahnhof entfernt!

UMGEBUNG:

Die Krugerstraße ist eine beliebte Lage, genau zwischen Lombok und Oog in Al, direkt hinter der Leidscheweg liegt das alte Muntgebouw am Merwedekanaal, wo im Sommer geschwommen werden kann. In der Umgebung gibt es viele schöne Restaurants, Cafés und Geschäfte. In der Nähe befinden sich verschiedene Grundschulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Sportvereine. Bushaltestellen und Tramhaltestellen sind zu Fuß erreichbar, und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf Hauptstraßen wie der A2, A12 und A27.

Darüber hinaus sind Sie in der Nähe des Molenpark mit einem Streichelzoo und dem Oog in Al Park, wo Sie angenehm spazieren gehen können und auch etwas trinken können im Café Landhuis in der Stadt oder bei Buurten in der Fabriek. Auch die Lombokstraße ist empfehlenswert mit schönen Geschäften, Restaurants und Supermärkten. Über die Dafne Schippersbrug sind Sie im Handumdrehen im Zentrum von Leidsche Rijn.

Kurz gesagt, ein gemütliches Haus mit Charakter, in dem Sie einen geräumigen Garten genießen können.

AUFTEILUNG:

Erster Stock:
Über den Eingang/Flur mit Garderobe gelangen Sie in die geräumige offene Küche. Diese moderne Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine Kaffeebar. Die großen Fenster an der Vorderseite sorgen für viel Tageslicht. Über die Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, die hohen Decken sorgen für ein geräumiges Gefühl. Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie in den sonnigen Garten mit einer hohen Lounge-Ecke, wo Sie im Sommer herrlich sitzen können. Der geräumige Garten hat einen Steinschuppen und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur mit Treppe zum zweiten Stock, im Flur befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer mit einem Doppel-Boxspringbett, einem großen Kleiderschrank und angrenzendem Zugang zum Badezimmer. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Doppelwaschtisch mit Badmöbel und einem Designheizkörper ausgestattet.

Zweiter Stock;
Treppenhaus mit fester Treppe zum zweiten Stock, Zugang zum zweiten Schlafzimmer, das als vollständiger Arbeitsplatz mit Schreibtisch eingerichtet ist.

Zweiter Stock;
Zugang zum dritten Schlafzimmer, das als Gästezimmer mit einem Einzelbett und einer geräumigen Schrankwand eingerichtet ist.

BESONDERHEITEN:

• Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar;
• Die maximale Mietdauer beträgt 12 Monate;
• Energielabel E (bereits weiter nachhaltig);
• Die Wohnung wurde renoviert und ist mit Doppelverglasung, Wand- und Fußbodenisolierung ausgestattet;
• Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet;
• In der Nähe des Zentrums von Utrecht und des Hauptbahnhofs;
• Günstige Lage mit vielen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung;
• Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar;
• Der Mietpreis ist ausschließlich +Nebenkosten, TV/Internet und kommunale Gebühren, die vom Mieter(ern) zu tragen sind;
• Kaution von 2 Monaten Miete;
• Nichtraucher;
• Keine Haustiere;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;
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