à louer: Maison de famille Krugerstraat dans Utrecht

Description

123Wonen, l'agent locatif d'Utrecht, propose à la location temporaire pendant 12 mois :

Cette maison unique sur la Krugerstraat dans le charmant quartier de Muntkwartier ! La maison date d'environ 1920 et a une superficie habitable de 85m2. La propriété est entièrement meublée et comprend un spacieux salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain moderne et un jardin ensoleillé avec un abri en pierre comprenant une machine à laver et un sèche-linge. La maison est idéalement située à distance de marche du centre d'Utrecht et de la gare centrale !

ENVIRONNEMENT :

La Krugerstraat est un emplacement populaire, situé précisément entre Lombok et Oog in Al, juste derrière la Leidscheweg se trouve l'ancien Muntgebouw au bord du Merwedekanaal où il est possible de nager en été. Il y a beaucoup de bons restaurants, cafés et magasins dans les environs. Il y a plusieurs écoles primaires, crèches, cabinets médicaux et clubs sportifs à proximité. Les arrêts de bus et de tram sont à distance de marche et en voiture, vous pouvez rejoindre des routes principales telles que l'A2, l'A12 et l'A27 en quelques minutes.

De plus, vous êtes proche du Molenpark avec une ferme pédagogique et du parc Oog in Al où vous pouvez faire de belles promenades et prendre un verre au café Landhuis en de stad ou à Buurten in de Fabriek. La Lombokstraat est également à recommander avec de jolis magasins, restaurants et supermarchés. Par le pont Dafne Schippers, vous êtes rapidement au centre de Leidsche Rijn.

En résumé, une maison chaleureuse au caractère unique où vous pourrez profiter d'un jardin spacieux.

AGENCEMENT :

Premier étage :
Par l'entrée / hall avec vestiaire, vous entrez dans la cuisine ouverte spacieuse. Cette cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés et comprend un bar à café. Les grandes fenêtres à l'avant assurent une grande luminosité. De la cuisine, vous accédez au salon, qui est équipé de chauffage au sol, et les hauts plafonds créent une sensation d'espace. Par l'arrière de la maison, vous accédez au jardin ensoleillé avec un grand salon où vous pourrez profiter de l'été. Le jardin spacieux dispose d'un abri en pierre et est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Depuis le salon, vous accédez à un hall avec un escalier menant au deuxième étage, où se trouve la première chambre spacieuse avec un lit double boxspring, une grande armoire et un accès adjacent à la salle de bain. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo avec meuble de salle de bain et d'un radiateur design.

Deuxième étage ;
Palier avec un escalier fixe menant au deuxième étage, accès à la deuxième chambre qui est aménagée comme un espace de travail complet avec un bureau.

Deuxième étage ;
Accès à la troisième chambre, aménagée en chambre d'amis avec un lit simple et un grand mur de placard.

PARTICULARITÉS :

• La maison est disponible à partir du 1er février 2026 ;
• La durée maximale de location est de 12 mois ;
• Label énergétique E (déjà plus durable) ;
• La maison a été rénovée et est équipée de double vitrage, d'une isolation des murs et des sols ;
• La propriété est équipée de chauffage au sol ;
• À distance de marche du centre d'Utrecht et de la gare centrale ;
• Emplacement avantageux avec de nombreuses commodités à proximité ;
• Transports en commun à distance de marche ;
• Le loyer est exclusif des charges (G/W/E), de la TV/internet et des taxes municipales à la charge du locataire ;
• Caution de 2 mois de loyer ;
• Non-fumeurs ;
• Pas d'animaux ;
• Non adapté pour les colocataires ;
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