In affitto: Casa Amsterdamsestraatweg in Utrecht
Show on map- 139 m²
- 9 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Casa familiare ristrutturata in modo regale ed elegante con vista parco
Vivere con il Julianapark come giardino anteriore? È possibile in questa bellissima casa a schiera ristrutturata e sorprendentemente spaziosa in Amsterdamsestraatweg 491. Con ben 139 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto complete, un giardino posteriore splendidamente curato e un ampio ripostiglio, questa è una casa ideale per famiglie in uno dei posti più belli di Zuilen.
L'abitazione è stata completamente rinnovata nel 2025 e combina il carattere degli anni '20 con il comfort e le finiture moderni. Pensate a un luminoso soggiorno con un elegante pavimento a lisca di pesce, una moderna cucina aperta con elettrodomestici da incasso di alta qualità e grandi porte scorrevoli che creano una bella connessione tra interno ed esterno. Elementi autentici, come le porte a doppio battente all'ingresso e le travi a vista nell'ultimo piano, danno alla casa un aspetto caldo e unico.
Con cinque camere da letto distribuite su due piani, c'è ampio spazio per una grande famiglia, per lavorare da casa o per gli ospiti. Il lussuoso bagno è dotato di una vasca da bagno sotto la finestra, una doccia a pavimento, un secondo wc e un moderno mobile lavabo. Il giardino posteriore è stato progettato per richiedere poca manutenzione e offre ampia privacy, con un pratico ripostiglio alto che si estende per tutta la larghezza sul retro – ideale per biciclette, stoccaggio o uno spazio per hobby.
La posizione è semplicemente fantastica. Proprio di fronte al Julianapark, nel popolare quartiere Lesseps di Zuilen. Qui si vive in un ambiente verde e urbano: negozi, scuole, ristoranti e la Stazione Zuilen sono a pochi passi, mentre in circa dieci minuti in bicicletta si raggiunge il centro di Utrecht. Un quartiere con carattere, vivacità e numerosi servizi.
Piano terra:
Entrata con portico e belle porte a doppio battente che conducono al corridoio. Corridoio con scala, ripostiglio sotto la scala e bagno moderno con lavabo. Soggiorno luminoso con pavimento a lisca di pesce e porte scorrevoli verso il giardino. Cucina aperta a forma di L, dotata di vari elettrodomestici da incasso. Accesso al giardino posteriore ben curato con terrazzo, verde e un ampio ripostiglio (circa 2,40 m di altezza) dalla cucina.
Primo piano:
Pianerottolo con accesso a due ampie camere da letto. Moderno bagno con vasca sotto la finestra, doccia a pavimento, secondo wc e mobile lavandino.
Secondo piano:
Pianerottolo con tre camere da letto, due delle quali con finestra a tetto. La camera più grande dispone di uno spazio di stoccaggio incorporato, la più piccola di una finestra sul tetto. Dettagli caratteristici come travi a vista rendono questo piano particolarmente accogliente.
Caratteristiche:
- Anno di costruzione 1926
- Recentemente ristrutturato completamente
- Superficie abitabile di circa 139 m²
- Cinque camere da letto
- Finiture di alta qualità pronte per essere abitabili
- Pavimento a lisca di pesce, cucina moderna e bagno di lusso
- Giardino splendidamente progettato con un ampio ripostiglio alto
- Posizione unica di fronte al Julianapark
- Vicino alla Stazione Zuilen e al centro di Utrecht
- Clausole applicabili: clausola di età, clausola di non autooccupazione e clausola di amianto
- Consegna su accordo
In sintesi:
una casa familiare spaziosa, caratteristica e pronta per essere abitata in una posizione centrale. Qui si vive comodamente, nel verde e in posizione centrale, con il parco letteralmente dall'altra parte della strada.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 05-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 139 m²
- Superficie
- 111 m²
- Contenuto
- 490 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1926
- Posizione
-
- Su una strada trafficata
- Vicino a un parco
Classificazione
- Numero di stanze
- 9
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Lucernario
- Porte scorrevoli
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (40 m², situato in nord-est)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Vetri ad alta efficienza
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand steen
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerplaats
