à louer: Maison de famille Amsterdamsestraatweg dans Utrecht
Show on map- 139 m²
- 9 pièces
- Non meublé
Description
Royal, maison familiale rénovée et élégante avec vue sur le parc
Vivre avec le Julianapark comme jardin de devant ? C'est possible dans cette magnifique maison de ville rénovée et surprenamment spacieuse située au 491 Amsterdamsestraatweg. Avec pas moins de 139 m² de surface habitable, cinq chambres à coucher parfaitement fonctionnelles, un jardin arrière magnifiquement aménagé et un grand abri, c'est une maison familiale idéale dans l'un des quartiers les plus agréables de Zuilen.
La maison a été entièrement renouvelée en 2025 et combine le caractère des années 20 avec le confort et les finitions d'aujourd'hui. Pensez à un salon lumineux avec un élégant parquet en dents de scie, une cuisine ouverte moderne avec des appareils intégrés de haute qualité et de grandes portes coulissantes qui créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Des éléments authentiques, tels que les portes doubles à l'entrée et les poutres apparentes au dernier étage, donnent à la maison une apparence chaleureuse et unique.
Avec cinq chambres réparties sur deux étages, il y a beaucoup d'espace pour une grande famille, le télétravail ou les invités. La salle de bains luxueuse est équipée d'une baignoire sous la fenêtre, d'une douche à l'italienne, d'un deuxième toilette et d'un meuble-lavabo moderne. Le jardin arrière est paysagé de manière à nécessiter peu d'entretien et offre beaucoup d'intimité, avec à l'arrière un abri pratique et haut sur toute sa largeur – idéal pour les vélos, le stockage ou un espace hobby.
L'emplacement est tout simplement fantastique. Juste en face du Julianapark apprécié, dans le quartier populaire de Lessepsbuurt à Zuilen. Ici, vous vivez à la fois dans un environnement verdoyant et urbain : commerces, écoles, restaurants et la gare de Zuilen sont accessibles à pied, tandis qu'il faut environ dix minutes de vélo pour rejoindre le centre-ville d'Utrecht. Un quartier avec du caractère, de la vie et de nombreux équipements.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec porche et belles portes doubles menant au hall. Hall avec escalier, placard sous l'escalier et toilette moderne avec lavabo. Salon lumineux avec parquet en dents de scie et portes coulissantes vers le jardin. Cuisine ouverte en disposition d'angle, équipée de divers appareils intégrés. Accès depuis la cuisine au jardin arrière soigné avec terrasse, verdure et un grand abri (environ 2,40 m de hauteur).
Premier étage :
Palier avec accès à deux grandes chambres. Salle de bains moderne avec baignoire sous la fenêtre, douche à l'italienne, deuxième toilette et meuble-lavabo.
Deuxième étage :
Palier avec trois chambres, dont deux avec lucarne. La plus grande chambre dispose d'un espace de rangement intégré pratique, la plus petite d'un velux. Des détails caractéristiques tels que les poutres apparentes rendent cet étage encore plus convivial.
Particularités :
- Année de construction 1926
- Récemment entièrement rénové
- Surface habitable d'environ 139 m²
- Cinq chambres
- Finitions de haute qualité et prêtes à emménager
- Parquet en dents de scie, cuisine moderne et salle de bains de luxe
- Jardin magnifiquement aménagé avec un grand abri large
- Emplacement unique en face du Julianapark
- Près de la gare de Zuilen et du centre-ville d'Utrecht
- Clauses applicables : clause d'âge, clause de non-occupation et clause d'amiante
- Livraison sur rendez-vous
En résumé :
enune maison familiale spacieuse, pleine de caractère et prête à emménager dans un emplacement de choix. Ici, vous vivez confortablement, dans la verdure et au centre, avec le parc littéralement de l'autre côté de la rue.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.500 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 05-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Capacité
- 490 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1926
- Emplacement
-
- Sur une route très fréquentée
- Situé sur un parc
Répartition
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- TV câblée
- Connexion fibre optique
- Lucarne
- Portes coulissantes
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (40 m², situé sur nord-est)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Vitrage HR
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand steen
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Parkeerplaats
