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In affitto: Casa Sternstraat in Utrecht

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3582 TC (Watervogelbuurt)
2.695 € al mese
  • 108 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Caratteristica casa con 3 camere da letto, recentemente ristrutturata e arredata, con pavimenti in legno e un giardino patio anteriore e posteriore in una zona molto centrale, alberata e tranquilla di Utrecht. Situata in una piccola strada nel quartiere Watervogelbuurt, con numerosi ristoranti e bar sul lungomare, una piacevole via dello shopping (Twijnstraat) e un cinema suggestivo, tutti raggiungibili in 5 minuti a piedi.
La casa si trova anche a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a soli 2 minuti da Utrecht Centraal, e dalla linea del tram 22 che porta all'Università di Utrecht e all'Ospedale Universitario. Il viaggio verso Amsterdam-Zuid dura circa 35 minuti. Molto adatta a coppie, giovani famiglie o due giovani professionisti con un piano comprensivo di bagno per persona, per coloro che desiderano condividere una cucina e un soggiorno.

Disposizione

Piano terra;
Ingresso, corridoio, WC, soggiorno di circa 25m2 con porte finestre sul giardino, stufa a legna, una cucina semi-aperta dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso moderni, tra cui forno, lavastoviglie e piano cottura a gas, tutti del 2019.

Primo piano;
Due camere da letto, una di 20m2 e una camera da letto più piccola con letto singolo, una lavanderia e un bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e WC.

Soffitta;
Una grande camera da letto/studio molto soleggiata con un bagno con doccia a filo pavimento, lavandino e WC.

ATTENZIONE: il proprietario ha una forte preferenza per un periodo di locazione massimo dimostrabile di due (2) anni. In tal caso, il canone di locazione sarà di € 2.495,- escluse spese.

Siamo specializzati nella mediazione per expat che vengono dislocati nei Paesi Bassi.

Particolarità:
• Periodo minimo di locazione 12 mesi
• Requisito di reddito: stipendio mensile lordo minimo 3 volte l'affitto mensile
• L'affitto è escluso da gas/riscaldamento centralizzato, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali
• Non sono ammessi animali domestici
• Non è consentito fumare
• La condivisione dell'abitazione non è consentita
• Soggetto all'approvazione del proprietario
• Deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto

Le informazioni e le foto sono state compilate con la massima cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative.
Le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.695 al mese
Prezzo al m²
€ 25
In offerta dal
09-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 5.390
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
108 m²
Contenuto
434 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1930
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Spazio esterno

Garden
Size
20 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
E

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
No

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
8.085 €

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Watervogelbuurt a Utrecht?

Eta media 36 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Sternstraat

  • Sterrenwijk, Utrecht Bus stop
    5 min. | 349 m
  • Station Vaartsche Rijn C, Utrecht Bus stop
    5 min. | 385 m
  • Station Vaartsche Rijn, Utrecht Railway station
    5 min. | 390 m
  • Station Vaartsche Rijn D, Utrecht Bus stop
    5 min. | 393 m
  • Utrecht Vaartsche Rijn Railway station
    6 min. | 467 m
  • Utrecht Vaartsche Rijn, Utrecht Railway station
    6 min. | 487 m
  • Tolsteegplantsoen, Utrecht Bus stop
    8 min. | 611 m
  • Tolsteegbrug, Utrecht Bus stop
    8 min. | 626 m
  • Tijdelijke halte Bus stop
    10 min. | 801 m
  • Ina Boudier-Bakkerlaan, Utrecht Bus stop
    11 min. | 836 m
  • Centraal Museum, Utrecht Bus stop
    11 min. | 881 m
  • Hoogh Boulandt, Utrecht Bus stop
    13 min. | 1058 m
  • Smaragdplein, Utrecht Bus stop
    13 min. | 1058 m
  • Abstederbrug Bus stop
    13 min. | 1070 m
  • Universiteitsmuseum, Utrecht Bus stop
    14 min. | 1124 m

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