In affitto: Casa Kastanjestraat in Utrecht

Descrizione

Questa casa familiare ben curata si trova nel accogliente e a misura di bambino quartiere residenziale “Het Kleine Wijk”, ricco di verde e aree giochi. Questa piacevole e pratica casa familiare in stile anni trenta soddisfa tutte le esigenze dell'epoca moderna e dispone tra l'altro di tre camere da letto, un ampio sottotetto utilizzabile come spaziosa camera da letto se desiderato, giardino anteriore e posteriore e una vista libera sul parco di fronte.

Il quartiere è organizzato in modo spazioso e l'architettura è tipica e caratteristica dei villaggi. Oltre al centro città, raggiungibile in bicicletta in meno di 10 minuti, sono facilmente accessibili anche le principali arterie stradali (A27, A12, A2). Servizi come supermercato, panificio, macelleria, centro commerciale, impianti sportivi e trasporti pubblici si trovano a pochi passi. Poco più avanti si trova il Julianapark e la casa è vicina al fiume Vecht, quindi la campagna è raggiungibile rapidamente.

Piano terra: ingresso/atrio con pavimento in legno, bagno con lavabo, soggiorno luminoso con bel pavimento in legno e accesso al giardino soleggiato con capanno in legno e accesso posteriore, cucina moderna a vista con vari elettrodomestici da incasso, scala verso il 1° piano: pianerottolo, tre camere da letto utilizzabili anche come studio se desiderato, e un bagno moderno con doccia walk-in, lavabo, WC e bidet, scala verso il 2° piano: ampio sottotetto con una camera da letto e attacco per lavatrice. Presumibilmente intorno a febbraio 2027 verrà installato un abbaino su questo piano, che garantirà ancora più luce e spazio.

Giardino: giardino posteriore e giardino anteriore
Giardino posteriore: 33 m² (6,3 metri di profondità e 5,3 metri di larghezza)
Giardino anteriore: 13 m² (2,5 metri di profondità e 5,3 metri di larghezza)
Posizione: esposizione sud-ovest, accessibile dal retro
Ripostiglio: capanno in legno indipendente

Siamo specializzati nella mediazione per expat trasferiti nei Paesi Bassi.

Particolarità:

• Durata minima della locazione 12 mesi
• Requisito di reddito: lo stipendio mensile lordo deve essere di almeno 3 volte l'affitto mensile
• Il canone non include teleriscaldamento, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali sull'utilizzo
• Animali domestici non ammessi
• Fumare non consentito
• Condivisione dell'abitazione non consentita
• Soggetto all'approvazione del proprietario
• Il deposito cauzionale equivale a due mesi di affitto
• Completamente isolata (tetto, facciate, pavimento e vetri HR++)
• Riscaldamento tramite teleriscaldamento
• Classe energetica A+
• Parcheggio sufficiente in strada (con permesso)

Le informazioni e le fotografie sono state raccolte da noi con la dovuta cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative.
Le misurazioni pubblicate non sono effettuate secondo la norma NEN