In affitto: Appartamento Westerdijk in Utrecht

Descrizione

Appartamento luminoso di 3 locali non arredato di circa 75m2 situato sul Westerdijk con classe energetica A e una spaziosa terrazza sul tetto di 31 m² a Utrecht – vicino al centro per € 2.725 escluse spese accessorie.

L'appartamento combina una disposizione pratica con due camere da letto, un bagno completo con vasca e doccia separata, un soggiorno luminoso con cucina a vista e una spaziosa terrazza sul tetto. Inoltre, l'immobile dispone di un proprio ripostiglio nel seminterrato, ideale per riporre biciclette e oggetti aggiuntivi.
L'attrazione principale è la terrazza sul tetto di circa 31 m², accessibile direttamente dal soggiorno all'ultimo piano. La classe energetica A, il riscaldamento centralizzato e un ascensore completano il comfort abitativo.

Disposizione
Secondo piano
Attraverso l'ingresso si raggiunge il corridoio con accesso a due camere da letto.
La camera da letto principale è di circa 10 m² (3,50 × 2,85 m) e viene affittata comprensiva di letto matrimoniale. La seconda camera da letto è di circa 6 m² (3,00 × 2,00 m) ed è adatta, ad esempio, come studio, camera per gli ospiti o camera per bambini.
Il bagno dispone di una vasca da bagno, una doccia separata, un lavandino e un attacco per lavatrice. C'è anche un WC separato.

Terzo piano
Tramite la scala interna si raggiunge il luminoso soggiorno all'ultimo piano.
Grazie all'ampia porta scorrevole in vetro, il soggiorno gode di molta luce naturale e di un accesso diretto alla terrazza sul tetto.
La cucina a vista è dotata di frigorifero, lavastoviglie, forno e piano cottura a induzione.

Spaziosa terrazza sul tetto di circa 31 m²
La terrazza sul tetto è senza dubbio uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento.
Con dimensioni di circa 6,25 × 4,90 metri, offre ampio spazio per una comoda area salotto, un tavolo da pranzo e piante.
La terrazza è esposta a est, permettendo di godere del sole del mattino.
Un luogo ideale per fare colazione all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Una notevole quantità di spazio esterno in una posizione centrale a Utrecht.

Posizione centrale – tutto a portata di mano
Il Westerdijk si trova vicino a Oudenoord, a breve distanza dal centro di Utrecht.
Il centro città, la stazione centrale di Utrecht, supermercati, negozi, caffè, ristoranti e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Anche i principali servizi sono facilmente raggiungibili in bicicletta.
Qui si vive in una posizione centrale, con tutti i servizi quotidiani nelle vicinanze e il comfort della propria spaziosa terrazza sul tetto.

Caratteristiche
• Luminoso appartamento di 3 locali non arredato di circa 75 m²
• Distribuito sul secondo e terzo piano
• Soggiorno luminoso all'ultimo piano
• Spaziosa terrazza sul tetto di circa 31 m², accessibile direttamente dal soggiorno
• Classe energetica A
• Riscaldamento centralizzato e doppi vetri HR
• Condominio con ascensore
• Due camere da letto di circa 10 m² e 6 m²
• Compreso letto matrimoniale nella camera da letto principale
• Ampia porta scorrevole in vetro con accesso alla terrazza sul tetto
• Cucina a vista con frigorifero, lavastoviglie, forno e piano cottura a induzione
• Bagno con vasca E doccia separata
• WC separato e attacco lavatrice
• Ripostiglio privato nel seminterrato
• Stazione centrale di Utrecht, centro città e servizi quotidiani raggiungibili a piedi
• Permesso di parcheggio richiedibile secondo le condizioni del comune di Utrecht
• Cauzione: € 5.450 (due mesi di affitto netto).
• Disponibile dal 28 ottobre 2026.

Prezzo di affitto:
€ 2.725 al mese, escluso riscaldamento centralizzato, elettricità, acqua, internet, televisione e tasse utente.