- 170 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Situata ai margini della città di Utrecht, questa splendida casa moderna presenta una disposizione unica, progettata con attenzione ai dettagli architettonici. La casa si trova nel quartiere Vogelenbuurt, ai margini del centro. In questo quartiere vivono molte famiglie, ma anche giovani professionisti.
Questa ex panetteria è stata completamente ristrutturata e trasformata in una bellissima casa urbana. L'immobile si trova in una posizione unica, proprio in una curva del canale. Questo consente di avere una vista ampia sull'acqua, sul molo, sulla torre dell'acqua e persino sulla Domtoren, che recentemente è emersa splendidamente dai ponteggi.
Tutti i servizi sono presenti nelle immediate vicinanze, come supermercati, buoni ristoranti, terrazze accoglienti, un teatro e il rinnovato Hoog Catharijne con una vasta offerta di negozi.
La vicina Stazione Centrale offre eccellenti opzioni per il trasporto pubblico, con varie fermate di autobus e tram nei dintorni. Inoltre, le autostrade A2, A12 e A27 nelle vicinanze garantiscono che questa posizione sia facilmente raggiungibile.
Suddivisione
Piano terra:
Si entra nell'ingresso che dà accesso al soggiorno aperto e elegante, al bagno separato e alla cucina aperta. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento. Superando le scale, si raggiunge la parte posteriore del piano terra dove si trova la spaziosa cucina con isola e sgabelli da bar. La cucina è attrezzata con due frigoriferi e un freezer separato. Inoltre, dispone di due forni combinati, di una macchina da caffè e di un armadietto per il vino incorporato. Per ulteriore privacy, le finestre sopra la cucina possono essere oscurate con un semplice tocco di un pulsante; la sera, questo si attiva automaticamente nella modalità di oscuramento. I velux possono essere aperti via telecomando.
Un tavolo da pranzo rotondo accanto a un generoso mobile da cucina costituisce la zona pranzo, con finestre sul tetto che offrono una bella illuminazione. Adiacente c'è un accogliente secondo salotto con camino. Il pavimento in cemento è pratico e facile da mantenere.
Primo piano:
Attraverso le scale nel soggiorno si accede direttamente alla prima terrazza sul tetto, dove si può sedere piacevolmente all'ombra. In questo piano si trova anche la prima camera da letto, dotata di un letto matrimoniale, di un ampio armadio e di una televisione, con una splendida vista sul canale. Inoltre, qui si trova un lussuoso bagno con doccia a pioggia doppia, doppio lavabo e servizi igienici moderni.
Secondo piano:
Attraverso la scala successiva si raggiunge il secondo piano. Qui si trova la seconda camera da letto completamente arredato con armadio e televisione. Qui trovate anche il secondo bagno, attrezzato con una spaziosa doccia e servizi igienici moderni. Attraverso una mezzanina si accede allo studio sereno, ideale per lavorare da casa. Da questa stanza si accede alla seconda terrazza sul tetto nella parte anteriore della casa. Questa terrazza è attrezzata con una cucina all'aperto e offre una vista libera sul canale. Qui puoi cenare fino a tarda sera e goderti gli ultimi raggi di sole.
Particolarità:
Due terrazze sul tetto;
Due bagni;
Fantastica posizione sul canale;
Animali domestici non ammessi;
Divieto di fumo;
Opzione per l'uso di un garage in Gruttersdijk 27 (a 3 minuti a piedi) per 250 € al mese.
Questa casa arredata è disponibile dal 1 maggio 2026 al 31 luglio 2026, per un periodo di tre mesi.
Prezzo di affitto: 3.900 € al mese, escluso le spese.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.900 al mese
- In offerta dal
- 02-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-05-2026
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 170 m²
- Contenuto
- 408 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1904
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un corso d’acqua
- In centro storico
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Allarme
- Ventilazione meccanica
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Acqua calda
- Collettore solare
- Classe energetica
- A
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerplaats
