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In affitto: Casa Aimé Bonnastraat in Vianen

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4132 CD (Hogeland)
3.495 € al mese
  • 247 m²
  • 7 stanze
  • 1952

Descrizione

In affitto: Ampia casa familiare con cinque camere da letto, due bagni e garage

Prezzo di affitto: €3.495,00 escluso G/W/E
Spese di servizio: €511,00 al mese

  • Pulizia settimanale: €286,00 al mese
  • Manutenzione del giardino: €150,00 al mese (4 volte all'anno)
  • Internet e TV: €75,00 al mese
    Periodo di affitto: 12 mesi
    Disponibile dal: 01-08-2026
    Stato: Ammobiliato

Questa spaziosa abitazione combina lusso, comfort e funzionalità in un modo eccellente. Con cinque camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una moderna cucina vivente, una zona living/lavoro e un bellissimo giardino, questa casa offre tutto lo spazio che una famiglia potrebbe desiderare. La presenza di un garage, una cantina e vari spazi di stoccaggio completa il tutto e garantisce un comfort abitativo ottimale. Animali domestici su consulta.

Punti salienti:

  • Molta luce naturale
  • 5 camere da letto
  • Posizione centrale

Casa:
Entrando dalla porta d'ingresso, si accede al grande ingresso, che dà immediatamente un'impressione curata e invitante. Nell'ingresso è presente un bagno di servizio e la scala che porta ai piani superiori.
Dall'ingresso si accede al grande soggiorno. Grazie alle grandi finestre, questo spazio gode di una meravigliosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e aperta. Il soggiorno offre ampio spazio sia per un'accogliente zona soggiorno che per una zona pranzo conviviale.
Adiacente si trova la moderna cucina, dotata di un elegante isola di cottura, vari elettrodomestici integrati e ampie possibilità di stoccaggio. La cucina è il cuore della casa ed è ideale sia per l'uso quotidiano che per ricevere ospiti. Attraverso le porte a battente si accede direttamente al giardino, permettendo un flusso perfetto tra vita interna ed esterna.
Dal giardino si raggiunge anche un secondo corridoio, che dà accesso alla pratica lavanderia e a una stanza multifunzionale di lavoro/vivenda. Questo spazio extra è perfetto come ufficio domestico, stanza dei giochi o spazio hobby.
Al primo piano, il pianerottolo dà accesso a quattro camere da letto confortevoli. Direttamente vicino alla scala ci sono due camere da letto e un bagno di servizio. Più avanti nel piano ci sono altre due camere da letto, di cui una dispone di un ampio armadio a muro. Il bagno spazioso è anch'esso situato in questo piano ed è dotato di una doccia a pavimento, vasca e lavabo doppio.
Una scala fissa conduce al piano mansardato. Qui si trova la quinta camera da letto, che grazie al secondo bagno disponibile è particolarmente adatta come alloggio per gli ospiti, stanza per adolescenti o piano privato. Questo bagno è dotato di toilette, lavabo e doccia a pavimento.
Oltre all'ampia superficie abitabile, la casa dispone anche di una pratica cantina, ideale per ulteriore stoccaggio. All'esterno, è presente un garage indipendente con sopra un'area di soffitta, che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità d'uso.
Con cinque camere da letto, più bagni, una zona lavorativa/abitativa, un ampio giardino, garage, cantina e molto spazio di stoccaggio, questa casa offre una quantità eccezionale di spazio e comfort abitativo per tutta la famiglia.

Posizione:
Questa abitazione si trova in un tranquillo e moderno quartiere residenziale a Vianen, una città attraente conosciuta per la sua posizione centrale nei Paesi Bassi. L'area è caratterizzata da un'atmosfera abitativa piacevole, molte aree verdi e un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi come supermercati, negozi, scuole, centri per l'infanzia, strutture sportive e locali pubblici. Ci sono anche diversi percorsi per passeggiate e ciclette nelle vicinanze, che permettono di godere facilmente dell'ambiente verde.
Il centro storico di Vianen si trova a breve distanza e offre una varietà di negozi, ristoranti e terrazze accoglienti. Inoltre, città circostanti come Utrecht, Nieuwegein e Gorinchem sono facilmente raggiungibili.
La posizione è particolarmente vantaggiosa per i pendolari. Grazie alla vicinanza all'A2 e all'A27, le importanti città e centri economici sono rapidamente raggiungibili. Anche le connessioni di trasporto pubblico si trovano a breve distanza, garantendo un'ottima accessibilità in tutte le direzioni.
In sintesi: una piacevole posizione residenziale dove tranquillità, verde, quotidianità e ottime connessioni si incontrano in modo piacevole.

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Sebbene questo testo sia stato redatto con attenzione, non è possibile trarre diritti da esso. Le misure sono indicative e non misurate secondo gli standard NEN. L'aggiudicazione è soggetta all'approvazione da parte del locatore/proprietario. L'importo della caparra può variare a seconda del profilo. Vietato fumare.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.495 al mese
Prezzo al m²
€ 14
In offerta dal
19-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-08-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Almeno 12, al massimo 12 mesi
Caparra
€ 6.990

Area e capacità

Zona giorno
247 m²
Contenuto
951 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1952

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Soffitta
  • Cantina
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
C

Garage

Presente
Sì

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