In affitto: Casa Torenvalk 1 in Valkenburg

Descrizione

Casa bifamiliare curata e spaziosa (175 m²) con garage aniacato, grande giardino posteriore recintato e classe energetica A.
Questa abitazione confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico offre ampio spazio abitativo, un giardino soleggiato e una disposizione pratica. Una casa ideale per chi cerca spazio, luce e un ambiente abitativo piacevole.

Posizione
L'abitazione si trova in un quartiere residenziale spazioso e adatto ai bambini, situato centralmente tra Leiden, Schiphol e L'Aia. Per la spesa quotidiana si può raggiungere il villaggio a piedi, e i bambini possono divertirsi a giocare nei dintorni immediati.

Piano terra
Ingresso con hall luminosa e quadro elettrico. Moderno WC sospeso con lavabo, completamente rifinito con piastrelle chiare.
Ampio soggiorno affacciato sul giardino con nuovo pavimento in PVC, pareti e soffitti lisci e grandi finestre che offrono molta luce naturale. Le porte a battente danno accesso al soleggiato giardino posteriore.
Ripostiglio spazioso sotto le scale per ulteriore spazio di archiviazione.

Cucina aperta sul frontale
La cucina nuova (luglio 2026) è realizzata in tonalità chiare e dotata di elettrodomestici AEG di lusso, tra cui un forno a microonde combinato, un piano cottura a 5 fuochi con cappa, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. La finestra ad angolo offre una vista libera e una luce aggiuntiva.

Disimpegno.
Camera matrimoniale molto spaziosa (in precedenza due camere).
Seconda camera spaziosa e una terza camera ben proporzionata.
Bagno nello stesso stile del WC, dotato di vasca, cabina doccia e lavabo.
Secondo WC separato.

Disimpegno, nella parte anteriore dell'abitazione, spazio per il collegamento della lavatrice e della caldaia HR (Nefit) nonché per il boiler solare.

Questo piano dispone di un grande spazio hobby o ufficio! Qualunque cosa tu voglia! La finestra Velux e le finestre laterali garantiscono una buona illuminazione naturale. Il piano è dotato di un pavimento in laminato neutro. Dalla disimpegno, accesso alla soffitta tramite un'apertura con scala di accesso. Qui puoi riporre molte cose!

Giardino posteriore
Il giardino posteriore è profondo, ampio e soleggiato.
Sempre un posto al sole, pavimentazione ornamentale e alcune aiuole verdi.
Accesso attraverso il cancello.
Ripostiglio in legno nella parte posteriore del giardino.
Garage annesso accessibile dalla parte anteriore e tramite una porta nel giardino.

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Buono a sapersi:

• La casa viene offerta arredata.
• Classe energetica A.
• Posizione centrale rispetto a ESTEC e al Leiden Bio Science Park.
• Parcheggio su proprietà privata.

Costi aggiuntivi:

• L'affitto è escluso di utenze e internet.
• Tasse comunali.
• Deposito: due mesi di affitto.

Condizioni di ammissione:

• Condivisione dell'abitazione non consentita.
• Contratto di affitto a tempo indeterminato.
• Animali domestici e fumo non consentiti.
• Requisito di reddito: minimo 2,5 volte l'affitto.