à louer: Maison de famille Torenvalk 1 dans Valkenburg

Description

Maison jumelée soignée et spacieuse (175 m²) avec garage attenant, grand jardin arrière clos et étiquette énergétique A.
Cette maison confortable et économiquement efficace propose beaucoup d'espace de vie, un jardin ensoleillé et un agencement pratique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un environnement de vie agréable.

Emplacement
La maison est située dans un quartier résidentiel spacieux et convivial pour les enfants, au centre de Leiden, Schiphol et La Haye. Pour les courses quotidiennes, vous pouvez marcher jusqu'au village, et les enfants peuvent s'amuser à jouer dans les environs immédiats.

Rez-de-chaussée
Entrée avec un hall lumineux et un placard électrique. Toilettes modernes suspendues avec lavabo, entièrement carrelées de faïence légère.
Salon spacieux orienté vers le jardin avec nouveau sol en PVC, murs et plafonds lisses, et grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Des portes-fenêtres donnent accès au jardin arrière ensoleillé.
Armoire sous l'escalier pour un rangement supplémentaire.

Cuisine ouverte à l'avant
La nouvelle cuisine (juillet 2026) est réalisée dans des tons clairs et équipée d'appareils électroménagers de luxe AEG, y compris un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à 5 foyers avec hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La baie vitrée offre une vue dégagée et une lumière supplémentaire.

Palier.
Chambre parentale très spacieuse (autrefois deux pièces).
Deuxième chambre spacieuse et une troisième pièce bien proportionnée.
Salle de bain dans le même style que les toilettes, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
Deuxième toilette séparée.

Palier, à l'avant de la maison, place pour le raccordement de la machine à laver et de la chaudière HR CV (Nefit) ainsi que du chauffe-eau solaire.

Ce niveau comprend une grande salle de loisirs ou un bureau ! Quoi que vous vouliez ! La fenêtre Velux et les fenêtres latérales laissent entrer suffisamment de lumière naturelle. L'étage est pourvu d'un sol stratifié neutre. Depuis le palier, accès au grenier de rangement par un hatch avec une échelle pliable. Vous pouvez y conserver pas mal de choses !

Jardin arrière
Le jardin est profond, large et ensoleillé.
Toujours un endroit au soleil, pavage ornemental et quelques bordures vertes.
Accès par un portail.
Abri de jardin en bois à l'arrière du jardin.
Garage attenant accessible par l'avant et par une porte dans le jardin.

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Bon à savoir :

• La maison est louée meublée.
• Étiquette énergétique A.
• Emplacement central par rapport à l'ESTEC et au Parc scientifique bio de Leiden.
• Parking sur terrain privé.

Coûts supplémentaires :

• Le loyer est exclu des charges et de l'internet.
• Taxes municipales.
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer.

Conditions d'admission :

• La colocation n'est pas autorisée.
• Contrat de location à durée indéterminée.
• Animaux et tabagisme non autorisés.
• Exigence de revenu : pas moins de 2,5 fois le loyer.