Zur Miete: Wohnhaus Torenvalk 1 in Valkenburg
Auf der Karte anzeigen- 175 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Pflegeleichte und großzügige Doppelhaushälfte (175 m²) mit angebauter Garage, großem, gemauertem Garten und Energieeffizienzklasse A.
Dieses komfortable und energieeffiziente Haus bietet viel Wohnraum, einen sonnigen Garten und eine praktische Aufteilung. Ein ideales Haus für diejenigen, die Raum, Licht und eine angenehme Wohnumgebung suchen.
Lage
Das Haus liegt in einem großzügigen, kinderfreundlichen Wohngebiet, zentral zwischen Leiden, Schiphol und Den Haag. Für den täglichen Einkauf kann man einfach ins Dorf laufen, und die Kinder können in der unmittelbaren Umgebung spielen.
Erdgeschoss
Eingang mit hellem Flur und Zählerraum. Modernes hängendes WC mit Waschbecken, vollständig mit hellen Fliesen ausgestattet.
Geräumiges, gartenorientiertes Wohnzimmer mit neuem PVC-Boden, glatt verputzten Wänden und Decken sowie großen Fenstern, die viel Tageslicht bieten. Flügeltüren geben Zugang zum sonnigen Garten.
Geräumiger Abstellraum unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche an der Vorderseite
Die neue Küche (Juli 2026) ist in hellen Tönen gehalten und mit luxuriösen AEG-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Mikrowellenofen, ein 5-Brenner-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Das Erkerfenster bietet unobstruierten Blick und zusätzliches Licht.
Flur.
Sehr geräumiges Schlafzimmer der Eltern (ehemals zwei Zimmer).
Zweites geräumiges Schlafzimmer und ein drittes gut proportioniertes Zimmer.
Badezimmer im selben Stil wie das WC, ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine und Waschbecken.
Separates zweites WC.
Flur, an der Vorderseite des Hauses Platz für den Anschluss der Waschmaschine und den HR-Brennwertkessel (Nefit) sowie den Sonnenboiler.
Diese Etage hat einen großen Hobbyraum oder ein Büro! Was auch immer Sie möchten! Das Velux-Fenster und die Seitenscheiben sorgen für ausreichend Tageslicht. Der Boden ist mit einem neutralen Laminatboden ausgestattet. Vom Flur aus, Zugang zum Speicher über eine Klappe mit einer Klappleiter. Hier können Sie noch einiges unterbringen!
Hintergarten
Der Garten ist tief, breit und sonnig.
Immer ein Platz in der Sonne, dekorativer Pflasterung und einige grüne Beete.
Zugang über das Tor.
Holzschuppen hinten im Garten.
Angebaute Garage von der Vorderseite sowie von einer Tür im Garten zugänglich.
Jetzt eine Besichtigung über diese Plattform oder unsere Website planen.
Gut zu wissen:
- Das Haus wird möbliert angeboten.
- Energieeffizienzklasse A.
- Zentrale Lage in Bezug auf ESTEC und Leiden Bio Science Park.
- Parken auf dem eigenen Grundstück.
Zusätzliche Kosten:
- Miete ist exklusive Nebenkosten und Internet.
- Kommunale Steuern.
- Kaution: zwei Monate Miete.
Zulassungsbedingungen:
- Wohnen in WG ist nicht erlaubt.
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.
- Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.
- Einkommensanforderung: mindestens 2,5 Mal die Miete.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.975 pro Monat
- Preis pro m²
- € 17
- Angeboten seit
- 17-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 249 m²
- Inhalt
- 455 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2006
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (86 m², gelegen auf/an Osten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel, thermische Solaranlage
- Heizkessel
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (Gas, aus 2016, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
Sehenswürdigkeiten
-
Christelijke Basisschool De Burcht Schule10 Min. | 751 m
-
ISK Duin- en Bollenstreek Katwijk Schule13 Min. | 1035 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Rijnsburg (Leerjaar 3 en 4) Schule16 Min. | 1289 m
-
PC basisschool Oranje Nassau Schule16 Min. | 1289 m
-
Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer Schule17 Min. | 1333 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Juliana Schule18 Min. | 1451 m
-
Protestants Christelijke Basisschool de Schakel Schule18 Min. | 1494 m
-
Koningin Wilhelminaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs Schule23 Min. | 1847 m
-
W. van Veenschool Schule23 Min. | 1882 m
-
Katwijkerweg, Valkenburg Bushaltestelle3 Min. | 240 m
-
Broekweg, Valkenburg Bushaltestelle8 Min. | 650 m
-
Broekweg, Rijnsburg Bushaltestelle10 Min. | 814 m
-
Zonnebloemstraat, Katwijk aan den Rijn Bushaltestelle11 Min. | 884 m
-
Boslaan, Rijnsburg Bushaltestelle15 Min. | 1221 m
-
Hoofdstraat, Valkenburg Bushaltestelle15 Min. | 1232 m
-
Spinozalaan, Rijnsburg Bushaltestelle15 Min. | 1236 m
-
Sandtlaan, Katwijk aan den Rijn Bushaltestelle17 Min. | 1388 m
-
Oegstgeesterweg, Rijnsburg Bushaltestelle19 Min. | 1551 m
-
Duinvallei/N206, Katwijk aan den Rijn Bushaltestelle20 Min. | 1611 m
-
Splitsing-West, Rijnsburg Bushaltestelle22 Min. | 1744 m
-
Rijnstraat, Katwijk aan den Rijn Bushaltestelle23 Min. | 1867 m
